辦理產(chǎn)權證注意事項一
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我國法律中的有關條文明確規(guī)定了房屋產(chǎn)權辦理的手續(xù)以及需要的相關材料，同時在辦理房屋產(chǎn)權的過程中，應當注意下列事項： 1.樓盤竣工入伙后可以辦理產(chǎn)權證; 2.須業(yè)主本人親自辦理，或代理人攜經(jīng)公證的委托書辦理; 3.按揭業(yè)主房產(chǎn)證由按揭銀行領取; 4.契稅收取標準為房款總額的1%，辦證費為總房款的0.15%加5元; 5.在房產(chǎn)證辦妥之前，業(yè)主如更改聯(lián)絡地址、電話，應以書面形式通知我公司。否則，因此造成的損失與引起的責任由買方承擔。
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辦理產(chǎn)權證，可以先了解下當?shù)氐姆慨a(chǎn)政策，在政府政策的指導下來進行房屋的買賣。建議您購買房屋之后，要注意盡早地辦理房產(chǎn)證，在辦理產(chǎn)權證時有如下注意事項： 1、買賣雙方攜帶相關的手續(xù)到產(chǎn)權所在地的房管所遞交申請材料。 2、受理申請的時間一般是三天左右，過后會有當?shù)胤慨a(chǎn)所的房管員打電話來核實情況，約買賣的雙方到該房屋內(nèi)進行測評。 3、根據(jù)房管員給的房屋評估價格來定相關費用的收取金額。(例如：契稅，也就是更名費，是房管員按的評估額的1%-1..5%收取) 4、我們在買房跟隨房管員到這個房屋測評的時候，可以要求賣方出具該房屋的各種繳費單據(jù)進行核對(例如：戶籍問題，取暖費，物業(yè)費等等)清費。房管員就會告訴你哪天到房管所辦理后續(xù)的手續(xù)，包括哪天需要買方(或買賣雙方)到房管所辦理手續(xù)交費，哪天拿證等。 此過程允許辦理人請專業(yè)辦件人員或單位出面代為辦理。
辦理產(chǎn)權證注意事項如下：買賣雙方向產(chǎn)權所在地房管所辦理相關手續(xù)提交申請材料；受理申請的時間一般在三天左右，約買賣雙方到房屋進行評估；相關費用的收取金額根據(jù)房管員給出的房屋評估價格確定；要求賣家出具房子的各種繳費單據(jù)進行檢查。
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2021.01.01 150
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產(chǎn)權證辦理注意事項
我國法律中的有關條文明確規(guī)定了房屋產(chǎn)權辦理的手續(xù)以及需要的相關材料，同時在辦理房屋產(chǎn)權的過程中，應當注意下列事項： 1.樓盤竣工入伙后可以辦理產(chǎn)權證; 2.須業(yè)主本人親自辦理，或代理人攜經(jīng)公證的委托書
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1、根據(jù)擔保法，房產(chǎn)設有抵押，即他項權證未注銷，該房產(chǎn)處置權受到限制，未經(jīng)抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產(chǎn)權過戶等相關手續(xù)。 2、他項權利登記是指設定房屋抵押權、典權等他項權利所進行的房屋權登
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