簽完購房合同要多久能拿到房產證
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買房合同首付之后，如果是新房，通常交房以后，三個月拿到房產證，如果是二手房，那么過戶以后，一個月左右拿到房產證。 房產證辦理流程： 第一步：簽訂委托協(xié)議 通常《購房合同》中有關于委托開發(fā)商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。 有些時候，開發(fā)商會把辦理相關手續(xù)的事務委托給專門的代理公司或律師辦理。 此時，可以選擇，開發(fā)商或代理公司僅辦理相關手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。 第二步：繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅 辦理收房入住手續(xù)的時候，開發(fā)商往往會要求繳納這些費用。注意事項： 1.在交錢之前，請您了解一下這些稅費的收繳標準，以便核實開發(fā)商計算是否正確，可參見本書附錄十一。 2.交錢之后，一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。 第三步：按照約定時間領取房產證 開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產證，并辦理抵押登記后，就可以領取房產證了。 如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。
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根據(jù)標的物的不同，拿到房產證的時間也是不同的，商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內拿到房產證。
交完首付拿到購房合同平均時間不超過一個月，每個售樓處的具體時間幾乎相同，貸款下來后，你可以簽一份合同，然后開一張購買合同的發(fā)票；只要房管局不備案購房，合同隨時可以簽訂。
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交完首付多久能拿到購房合同交完首付多久能拿到購房合同，具體如下： 1、一般來說，交了首付款以后是在7至15個工作日內會拿到并辦理購房合同和銀行貸款的一些相關事宜； 2、如果購買的是二手房，在交首付時就會簽訂正式的購房合同。 一、交首付需要注意的事項是： 1、首先需要
2022.10.08 14,945 -
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購房后多久能拿到房產證交房后拿房產證的時間，可以分3種不同的情況： (1)如果是新房，按照購房合同的約定期限內拿證； (2)如果是新房，且購房合同沒有約定的，開發(fā)商要在滿足交房條件的90天內給你辦好房產證； (3)如果是二手房，最長不會超過5個月；等等。
2020.02.15 311
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簽完購房合同，多久能拿到房產證
買房合同首付之后，如果是新房，通常交房以后，三個月拿到房產證，如果是二手房，那么過戶以后，一個月左右拿到房產證。 房產證辦理流程： 第一步：簽訂委托協(xié)議 通?！顿彿亢贤分杏嘘P于委托開發(fā)商代辦房產證的
2022-04-27 15,340 -
簽完購房合同多久能拿到購房合同
"和開發(fā)商簽了合同，準確來說是只簽了簽字頁"應該是只交了訂金嗎，還是首付也交了，我當時是交完首付后大概半個月拿到合同，他說要拿去房管局備案，不過不管怎樣錢交進去就要他馬上把發(fā)票拿來，（有時候售樓的人會
2022-08-16 15,340 -
簽購房合同要多久才能拿到房產證?
一、新房 購買期房，商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內辦理房產證；若購買的是現(xiàn)房，在合同簽訂完90天內也可以辦理。其次，如果是貸款買的新房，房產證一般要90~180個工作日
2022-07-29 15,340 -
簽完購房合同多長時間能拿到房產證
買房合同首付之后，如果是新房，通常交房以后，三個月拿到房產證，如果是二手房，那么過戶以后，一個月左右拿到房產證。 房產證辦理流程： 第一步：簽訂委托協(xié)議 通?！顿彿亢贤分杏嘘P于委托開發(fā)商代辦房產證的
2022-04-07 15,340
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商品房房產證多久可以拿到商品房的房產證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷售，即商品房已經竣工，并具備了辦理過戶登記的條件，則簽訂合同后90日內通?？梢匀〉梅慨a證。第二種是商品房預售，及商品房尚未建設完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時間做判斷，一個樓盤的建設可
4,330 2022.04.17 -
01:49
簽了購房合同多久網簽簽完合同之后，5個工作日審查購房資格，合格后打網簽，網簽后評估，5個工作日評估報告下來后面簽。網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加
738 2023.01.04 -
00:56
買房沒有拿到購房合同怎么辦買房沒有拿到購房合同的處理方法如下： 1、如果開發(fā)商拒絕將合同提供給購房者的，那么購房者可以向房管部門進行舉報，要求開發(fā)商提供合同； 2、如果合同是遺失了，那么就要根據(jù)房屋交易所處的階段來采取不同的補救措施。例如已經做了預售登記，并且已經辦
3,461 2023.02.07
