買房合同更改后可以變更買受人嗎
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購房者欲變更買受人名稱或增加買受人的，應(yīng)首先與開發(fā)商協(xié)商變更合同，如新的買受人需按規(guī)定辦理相關(guān)公證的應(yīng)提供相關(guān)公證書。如果購房時采用了一次付款方式則址分容易辦理，如采用商貸或公積金貸款及組合貸款方式付款，則辦理起來比較麻煩。可按以下辦理：如果該商品房未竣工驗收，則可以更名，但要到市有關(guān)單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時支付相關(guān)手續(xù)費用。如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無法進行更名，但可在產(chǎn)權(quán)證辦理出來后再以贈予的形式將產(chǎn)權(quán)證的名字改名。二、預(yù)售登記后購房人要求更名的，具有直系親屬關(guān)系(如夫妻關(guān)系、父母子女關(guān)系)，可在預(yù)售合同上更名，辦理時應(yīng)出具經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明，其他不具親屬關(guān)系的應(yīng)按預(yù)售轉(zhuǎn)讓程序辦理，即由原買受人提出申請，撤銷合同備案后重新簽訂購房合同。實踐中，開發(fā)商要收取一定比例的手續(xù)費，一般為1%。同時，如為更名而非增加新的買受人與原買受人共同購房，則新的單獨的買受人應(yīng)符主體資格條件，如已成年等。
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一、商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以其兒子的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費。 二、已經(jīng)登記過，這就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗收，則可以更名，但要到市有關(guān)單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時只需支付相關(guān)手續(xù)費用。
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買房簽了合同后還可以變更嗎房屋買賣協(xié)議簽了后是否可以再改，視情況而定。 1、如果對方同意進行修改的，則可以由雙方修改，相當(dāng)于雙方在新的時間重新簽訂了一份新的購房合同。 2、如果對方不同意修改，則單方是不能對合同進行修改的。
2021.03.18 136 -
買房人可以要求變更合同中的買房人嗎買房人可以要求變更合同中的買房人，但是需要與合同的對方當(dāng)事人協(xié)商一致，并且更改的內(nèi)容明確的，才能進行變更。如果對方當(dāng)事人不同意變更的，不能擅自變更。
2021.03.02 109 -
房屋買賣合同可以變更嗎房屋買賣合同協(xié)議可以變更。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更合同。合同依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理批準手續(xù)的，依照其規(guī)定辦理。未辦理審批等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行審批等義務(wù)條款及相關(guān)條款的效力。申請
2022.04.16 1,393
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購房合同變更買受人可以嗎
購房合同變更買受人的手續(xù)是：首先，提醒您如果合同已備案，則無法更名。 根據(jù)國家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中明確規(guī)定：“禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品
2022-07-10 15,340 -
可以更改買房合同嗎
首先合同是雙方共同簽署的協(xié)議，一經(jīng)成立不能隨意更改，單方變更屬于無效行為。如你有異議，需要與對方協(xié)商，達成一致才可以更改。
2022-07-15 15,340 -
房子買賣合同可以更改嗎
發(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除購房合同： 1、當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國家利益和社會公共利益。 合同是當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商自愿簽訂的，當(dāng)然可以根據(jù)當(dāng)事人的協(xié)議而變更或解除。這是符合合同自愿簽訂
2021-04-07 15,340 -
房子買賣合同可以更改嗎？
發(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除購房合同： 1、當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國家利益和社會公共利益。 合同是當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商自愿簽訂的，當(dāng)然可以根據(jù)當(dāng)事人的協(xié)議而變更或解除。這是符合合同自愿簽訂
2022-05-11 15,340
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01:10
保險合同糾紛受益人可以更改嗎保險合同糾紛受益人是可以變更的。保險受益人是指，在人身保險合同中，指定接受保險合同利益的人。受益人是由被保險人指定的，并且已經(jīng)被載入保險合同的條款中。按照《保險法》第四十一條規(guī)定，被保險人或者投保人可以變更受益人，并書面通知保險人。投保人修
1,797 2022.04.17 -
01:14
商品房買賣合同簽名后可以改嗎商品房買賣合同簽名后可以改嗎 因為涂改合同并不屬于使合同歸于無效的情形，所以原本有效的合同經(jīng)過涂改仍然有效。我國合同法規(guī)定的使合同歸于無效的情形包括以下五點：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；2、雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國
1,427 2022.04.17 -
01:05
合同簽訂后還可以變更內(nèi)容嗎合同簽訂后，對雙方當(dāng)事人發(fā)生法律效力，合同雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，這是通常的情況。如果在履行過程中，也就是合同訂立后，雙方要求變更合同內(nèi)容或者主體的，這時候可以通過協(xié)商的方式變更合同。換句話說，合同簽訂后當(dāng)然可以變更內(nèi)容，而且還可以變更合
1,088 2022.04.17
