房子買(mǎi)賣(mài)合同可以更改嗎？
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發(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除購(gòu)房合同： 1、當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。 合同是當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商自愿簽訂的，當(dāng)然可以根據(jù)當(dāng)事人的協(xié)議而變更或解除。這是符合合同自愿簽訂原則的。由于我國(guó)是一個(gè)社會(huì)主義網(wǎng)家，國(guó)家利益和社會(huì)公共利益高于個(gè)人利益。因此，當(dāng)事人在協(xié)議變更和解除合同時(shí)不能損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益，否則，變更和解除無(wú)效。 2、由于不可杭力致使經(jīng)濟(jì)合同的全部義務(wù)不能履行。 不可抗力是指當(dāng)事人在簽定合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，不可抗力主要指一些重大的自然災(zāi)害（如洪水等）。 3、當(dāng)事人一方違約，使合同履行成為不必要。 在當(dāng)事人一方違約，致使實(shí)際股行對(duì)非違約方來(lái)說(shuō)己經(jīng)不需要的情況下，若仍要求當(dāng)事人各方繼續(xù)履行，則對(duì)非違約方十分不利。因此，在當(dāng)事人一方違約致使履行成為不必要時(shí)，應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人變更或解除合同。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，一般是可以更名的，但是如果已經(jīng)備案，是不能更名的。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同是可以變更的。當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更房屋買(mǎi)賣(mài)合同，但法律、行政法規(guī)規(guī)定需要辦理批準(zhǔn)手續(xù)的，應(yīng)依照其規(guī)定辦理。未辦理審批等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行審批等義務(wù)條款及相關(guān)條款的效力。
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買(mǎi)房合同簽訂后可以更改嗎一、商品房買(mǎi)賣(mài)合同未拿到交易中心登記。這時(shí)只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷(xiāo)，以其兒子的名義重新簽訂一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同就可以了，此種情況不涉及稅費(fèi)。 二、已經(jīng)登記過(guò)，這就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗(yàn)收，則可以更名，但要到市有關(guān)單位開(kāi)具未竣工檢查
2021.02.22 194 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同更改購(gòu)房人如果開(kāi)發(fā)商已經(jīng)拿了購(gòu)房合同去房產(chǎn)局做了房屋登記備案，更名確實(shí)是比較麻煩的，因此開(kāi)發(fā)商一般不給購(gòu)房者更改姓名，而且更改姓名也會(huì)耽誤當(dāng)事人的時(shí)間。因此消協(xié)提醒市民，買(mǎi)房不是小事，為了省去不必要的麻煩，買(mǎi)房人還是要考慮清楚再簽合同，以免造成不必要
2021.01.09 417 -
房改房可以買(mǎi)賣(mài)嗎房改房可以買(mǎi)賣(mài)。房改房的產(chǎn)權(quán)分為三個(gè)級(jí)別，分別是成本價(jià)產(chǎn)權(quán)和標(biāo)準(zhǔn)價(jià)產(chǎn)權(quán)以及標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠產(chǎn)權(quán)。標(biāo)準(zhǔn)價(jià)產(chǎn)權(quán)房屋上市交易時(shí)需要征得原產(chǎn)權(quán)單位的同意，并且交易后，其收益需按照比例進(jìn)行分成。標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠的上市交易時(shí)，與標(biāo)準(zhǔn)價(jià)產(chǎn)權(quán)再交易是一樣的。
2020.11.18 257
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房子買(mǎi)賣(mài)合同可以更改嗎
發(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除購(gòu)房合同： 1、當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。 合同是當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商自愿簽訂的，當(dāng)然可以根據(jù)當(dāng)事人的協(xié)議而變更或解除。這是符合合同自愿簽訂
2021-04-07 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同能更改嗎，如何更改
發(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除購(gòu)房合同： 1、當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。 合同是當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商自愿簽訂的，當(dāng)然可以根據(jù)當(dāng)事人的協(xié)議而變更或解除。這是符合合同自愿簽訂
2021-03-02 15,340 -
購(gòu)房合同可以更改嗎，購(gòu)房合同可以更改嗎
首先，根據(jù)國(guó)家頒布的《關(guān)于穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見(jiàn)》，明確規(guī)定：禁止商品房預(yù)購(gòu)人轉(zhuǎn)讓未完成的預(yù)售商品房。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門(mén)不得辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登
2021-11-20 15,340 -
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同更名可以嗎
一般情況下，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同更名是可以的。在我國(guó)法律中，對(duì)更名的程序有著明確規(guī)定 1、首先，根據(jù)國(guó)家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》中明確定：“禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買(mǎi)的未竣工的預(yù)售商品房再行
2022-04-11 15,340
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01:14
商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽名后可以改嗎商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽名后可以改嗎 因?yàn)橥扛暮贤⒉粚儆谑购贤瑲w于無(wú)效的情形，所以原本有效的合同經(jīng)過(guò)涂改仍然有效。我國(guó)合同法規(guī)定的使合同歸于無(wú)效的情形包括以下五點(diǎn)：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益的；2、雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)
1,427 2022.04.17 -
01:07
電子合同可以隨意更改嗎就算是電子合同，也不能隨意更改。但是，如果更改合同的意思，是當(dāng)事人協(xié)商一致的結(jié)果，在合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人也可以自由地變更電子合同的內(nèi)容。首先，電子合同是合同的表現(xiàn)形式的一種，與合同書(shū)具有同等的法律效力。因此，電子合同也應(yīng)當(dāng)適用我國(guó)民法典有
4,120 2022.04.15 -
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同可以加名字嗎商品房買(mǎi)賣(mài)合同是否可以加名字要看買(mǎi)房在哪一個(gè)階段。具體需要區(qū)分向政府部門(mén)備案前或者向政府部門(mén)備案后兩個(gè)階段。如果在訂立合同之后，尚未辦理備案登記和銀行抵押貸款，此時(shí)合同尚未向政府部門(mén)備案，主體仍未確定，當(dāng)事人可以和開(kāi)發(fā)商解除原合同，重新簽訂
2,522 2022.04.15
