沒(méi)簽合同只交了定金能退嗎
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交了定金怎么退房，當(dāng)購(gòu)房者已交訂金(定金或認(rèn)購(gòu)金)，但還沒(méi)有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下：如果購(gòu)房者已向賣(mài)方支付了訂金(定金或認(rèn)購(gòu)金)，但沒(méi)有說(shuō)明所交款項(xiàng)的性質(zhì)，也沒(méi)有任何約定，這種情況購(gòu)房者都可直接向賣(mài)方或其代理人要回所交款項(xiàng)。如果賣(mài)方所售項(xiàng)目有《預(yù)、銷(xiāo)售許可證》或產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者與賣(mài)方有約定，所交款項(xiàng)為定金，且如果買(mǎi)賣(mài)雙方就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》達(dá)不成一致意見(jiàn)，最終沒(méi)有簽訂合同，所交款項(xiàng)予以沒(méi)收，定金一律不退。姜濤與劉桂林律師認(rèn)為，這種約定有違公平公正的原則，應(yīng)屬強(qiáng)迫交易的行為，這種情況如賣(mài)方拒不退還定金，購(gòu)房者可直接向法院起訴，但《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第二十二條對(duì)這種約定似乎是認(rèn)同的。
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可以退。依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
沒(méi)簽正式合同能否退定金，有以下三種情況： (1)如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達(dá)成一致而導(dǎo)致合同未能訂立的，不適用定金罰則。 (2)一方無(wú)故不在約定期限進(jìn)行協(xié)商或擅自改變認(rèn)購(gòu)書(shū)中的內(nèi)容而導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，適用定金罰則。 (3)因不可抗力、意外事件、政策調(diào)整致使一方有正當(dāng)理由的，不適用定金罰則。
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交了定金沒(méi)簽合同能退嗎一般情況下，沒(méi)簽合同交了定金是否可以退還，還要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)決定。如果已經(jīng)履行合同，或者已經(jīng)履行完合同的主要的部分，那么收受方需要退還定金。但是如果是由于雙方當(dāng)事人無(wú)法達(dá)成訂立合同的一致意見(jiàn)的，那么給付方無(wú)權(quán)要求退還定金。如果是開(kāi)發(fā)商先違約
2022.04.13 1,099 -
交了定金沒(méi)簽合同能退嗎?交了定金沒(méi)簽任何合同，定金可以要求退還，但是能否全部退回需要看具體的情況。定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。
2021.02.16 330 -
定金交了沒(méi)簽合同能退定金嗎一、定金交了沒(méi)簽合同能退定金嗎 交了定金，但是沒(méi)有簽訂合同，交付的定金能否退還，需要看其沒(méi)有簽訂合同的具體原因。如果是支付定金一方違約導(dǎo)致的，則支付方無(wú)權(quán)要求退還；如果不是收受定金一方原因?qū)е碌?，則支付方可以請(qǐng)求雙倍返還定金。根據(jù)《民法典》
2022.12.19 12,570
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交了，沒(méi)有合同，只有，定金能退嗎
建議先和對(duì)方協(xié)商，協(xié)商不成按照法律規(guī)定，如果定金性質(zhì)是擔(dān)保房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂，給付定金的一方違反約定導(dǎo)致合同不能簽訂的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還，接受定金的一方違反約定的，雙倍返還。
2022-10-24 15,340 -
交了定金沒(méi)簽合同能退嗎？
定金是約束雙方在簽訂合同后，履行合同之前的一種約定，是促使雙方繼續(xù)履行合同義務(wù)的有利措施及保障，如果對(duì)方不履行合同或者有違約行為，定金可以雙倍返還，如果交付定金一方違約，定金不予返還。根據(jù)您說(shuō)的情況是
2022-03-26 15,340 -
沒(méi)簽合同，交了定金能退嗎？
交了定金怎么退房，當(dāng)購(gòu)房者已交訂金(定金或認(rèn)購(gòu)金)，但還沒(méi)有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下：如果購(gòu)房者已向賣(mài)方支付了訂金(定金或認(rèn)購(gòu)金)，但沒(méi)有說(shuō)明所交款項(xiàng)的性質(zhì)，也沒(méi)有任何約定，這種情況購(gòu)房者都
2022-04-07 15,340 -
交了定金沒(méi)簽合同能退嗎
你們可以協(xié)商解決，協(xié)商不成，你可以向1法院起訴要求對(duì)方雙倍返還定金。 根據(jù)你目前提供的信息，可以通過(guò)這個(gè)方式解決，但到底這個(gè)方式是否行得通，我們還需要了解更多的資料才能確定。
2022-01-18 15,340
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01:31
購(gòu)房定金只有收據(jù)沒(méi)有合同能退嗎今天和大家分享一下購(gòu)房定金只有收據(jù)沒(méi)有合同能退嗎？ 只有收據(jù)而沒(méi)有簽訂合同的購(gòu)房定金，也能退。購(gòu)房者可以憑著收據(jù)，向售樓方主張定金的返還。但是需要注意的是，定金的退還必須符合法定的條件。只有當(dāng)合同不能繼續(xù)簽訂，而且不能繼續(xù)簽訂或履行原因不能
1,919 2022.04.17 -
01:29
交了一半房款沒(méi)簽合同能退嗎買(mǎi)房交了一半房款，但是未簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，能否要求退房的具體分析如下： 1、由業(yè)主直接與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解除，并由開(kāi)發(fā)商按照雙方協(xié)商內(nèi)容退還房款； 2、如果協(xié)商不成，業(yè)主可以去法院起訴，要求退還房款； 3、如果已經(jīng)交付的房款的性質(zhì)屬于首付款，交了
2,043 2022.10.23 -
01:03
交了定金沒(méi)網(wǎng)簽可以退房嗎簽了購(gòu)房合同沒(méi)有網(wǎng)簽可以退房。但是，提出退房的一方屬于違約方，應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房合同的約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括： 1、支付違約金、賠償開(kāi)發(fā)商的損失等方式； 2、在買(mǎi)房的過(guò)程之中，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)要求購(gòu)房者繳納一定金額的買(mǎi)房定金
2,095 2022.10.23
