最近以來，隨著房改的深化和房地產(chǎn)市場的活躍，公有房屋承租權(quán)過戶也相對增多。由于個別單位和房管人員對政策把握不準，業(yè)務(wù)生疏，以致出現(xiàn)了執(zhí)行政策任意性和收費的隨意性，在群眾中造成不良影響。為進一步規(guī)范公有住房承租權(quán)過戶管理，維護廣大住戶的合法權(quán)益，現(xiàn)將有關(guān)問題通知如下： 一、公有住房承租人已故或遷離本市，與原承租人同居的配偶、子女、父母以及有撫養(yǎng)關(guān)系或盡贍養(yǎng)義務(wù)的同居人，符合下列條件的，公有住房承租權(quán)，可以無償過戶; 1.所在單位沒有實行貨幣化分房; 2.具有完全民事行為能力并有經(jīng)濟來源; 3.與原承租人在同一戶籍并實際居住二年以上; 4.他處確無房屋居住的; 5.同居人二人以上并均具有上述繼續(xù)承租條件的，同居人之間經(jīng)協(xié)商推定1人申請過戶。 二、承租人同時承租二處住房，要求將其中一處住房承租權(quán)過戶給子女(包括具有公證文書的養(yǎng)子女或繼子女)的，且子女符合下列條件的，其住房承租權(quán)可以無償過戶： 1.子女具有完全民事行為能力并有經(jīng)濟來源; 2.子女在要求過戶的房屋內(nèi)實際居住并具有居住地戶籍; 3.他處確無房屋居住的。 三、房屋開發(fā)建設(shè)單位一次性調(diào)遷安置住戶，調(diào)遷直管公房的，須經(jīng)市房地產(chǎn)管理局批準;調(diào)遷單位自管公房的，應(yīng)征得房屋所有權(quán)單位的同意。 允許調(diào)遷安置的住房，可以無償辦理承租權(quán)過戶。 四、夫妻離異，經(jīng)法院調(diào)解或判決將原承租的住房給離異其中一方的，房屋承租權(quán)可以無償過戶。 五、申請房屋承租權(quán)過戶應(yīng)交驗下列證件或證明： 1.承租權(quán)過戶申請書; 2.身份證、戶口簿; 3.lt;公有住房租賃證; 4.所在單位或街道辦事處出具的介紹信; 5.有撫養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系的。由所在單位或街道辦事處出具的并經(jīng)公證機關(guān)公證的證明; 6.與原承租人同居者在二人以上的，出具經(jīng)公證