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房產(chǎn)證是女方的離婚時分配如何

2023-03-10 16:15

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首先,男方一人出資在婚前購買的房產(chǎn),原本是屬于男方一人的房產(chǎn)。但婚后登記在夫妻雙方名下的,原則上為夫妻共有財產(chǎn)。該行為視作男方把一部分房產(chǎn)份額,贈予了女方,使得女方成為房產(chǎn)共有人,女方在離異時可以主張自己名下權益份額。其次,如果雙方未有書面約定按份共有的,應認定為共同共有,但男方能證明一人出資購買的,在分割的時候可以主張多分。最后,房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的情形中,離婚分割時夫妻雙方對房屋價值及歸屬雙方無法達成協(xié)議時,法院將按以下情形分別處理:1、雙方均主張房屋所有權的,法院組織競價,由出價高的得房,并由得房的一方給另一方相應的補償。如果競價不成,可由法院判決確定。2、一方想要房一方想要錢的,房價由雙方協(xié)商,協(xié)商不成由相關審計部門對房屋作價評估,得房的一方給另一方相應的補償。3、雙方均不要房的,由雙方共同申請拍賣或轉讓后,法院再處理。

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