房屋租賃合同失效了怎么辦？
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房屋租賃合同不見了：1、如果是在中介租的房子,一般中介有合同備份,可以在中介復(fù)印一份。如果他們拒絕的,如果承租人對(duì)租賃合同的主要條款,即租金的數(shù)額、租金的支付時(shí)間和方式、租期,是了解的話,租賃合同丟失影響不大。 承租人完全可以依法繼續(xù)履行,中介是不能將承租人趕出去的,他們也不可能偽造合同。必要的時(shí)候,可以向法院起訴。 2、如果是通過房東進(jìn)行的租房,租房子的房子沒有合同不要緊,只要有租金交納證明,押金條,這些都能證明合同的存在。 如果承租的合同已經(jīng)到期,不管房東是否將房子租出了,都與承租人無關(guān)了:如果是在承租的租期內(nèi),租房合同丟了,還是可以要求繼承履行。租賃合同只是一個(gè)能證明租賃關(guān)系存在的強(qiáng)證明。但其它比如押金、收條、證人證言,也能形成證據(jù)鏈證明租賃關(guān)系的存在。
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房屋租賃合同遺失的可以進(jìn)行補(bǔ)辦，合同遺失并不會(huì)影響合同本身的效力。租賃合同包括的內(nèi)容分別有租賃合同當(dāng)事人的姓名、名稱和住所；租賃合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬；租賃合同的履行期限、履行地點(diǎn)和履行方式；租賃合同的違約責(zé)任及其爭議解決方式；法定或約定的其他條款等。
房屋租賃合同原件丟失的，可以要求對(duì)方補(bǔ)簽一份租賃合同，也可以要求對(duì)方在原租賃合同的復(fù)印件上，重新簽名或蓋上公章。
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房屋租賃合同無效了怎么辦？下列情況房屋租賃合同無效：出租人或者承租人不具備相應(yīng)民事行為能力，導(dǎo)致合同無效或者效力待定；出租人所出租的房屋是法律明文規(guī)定禁止出租的房屋，導(dǎo)致合同無效；房屋租賃合同內(nèi)容不合法，導(dǎo)致不合法內(nèi)容部分無效。
2021.04.20 111 -
房屋租賃合同遺失怎么辦？租房合同遺失可以復(fù)印備份合同。合同沒有備份的，雙方當(dāng)事人可以重新協(xié)商簽訂。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。
2021.02.14 97 -
房屋租賃合同丟失怎么辦？租賃合同丟失時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)與出租人聯(lián)系復(fù)印合同，雙方不能通過協(xié)商解決的可以訴諸法律，由法院調(diào)查取證后裁定；與中介公司簽訂的房屋租賃合同丟失，承租人可以直接聯(lián)系中介公司進(jìn)行復(fù)印。
2021.03.13 144
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房屋租賃合同失效怎么辦？
如果合同最終歸于無效，這種情況該如何處理呢?根據(jù)我國法律規(guī)定，主要有以下幾點(diǎn)：（一）按照《》第61條和《》第58條規(guī)定，合同被確認(rèn)無效后，按照的處理原則，主要是承租方騰退房屋，租賃房屋恢復(fù)到簽訂合同之
2022-08-31 15,340 -
房屋租賃合同遺失了怎么辦？
房屋租賃合同遺失的可以進(jìn)行補(bǔ)辦，合同遺失并不會(huì)影響合同本身的效力。租賃合同包括的內(nèi)容分別有租賃合同當(dāng)事人的姓名、名稱和住所；租賃合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬；租賃合同的履行期限、履行地點(diǎn)和履行
2022-05-28 15,340 -
房屋租賃合同遺失了怎么辦
房屋租賃合同遺失的可以進(jìn)行補(bǔ)辦，合同遺失并不會(huì)影響合同本身的效力。租賃合同包括的內(nèi)容分別有租賃合同當(dāng)事人的姓名、名稱和住所；租賃合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬；租賃合同的履行期限、履行地點(diǎn)和履行
2022-06-30 15,340 -
房屋租賃合同丟失了怎么辦
1、如果承租的合同已經(jīng)到期，不管房東是否將房子租出了，都與承租人無關(guān)了：如果是在承租的租期內(nèi)，租房合同丟了，還是可以要求繼承履行。租賃合同只是一個(gè)能夠證明租賃關(guān)系存在的最強(qiáng)證明。但是其他證明，比如押金
2022-08-21 15,340
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00:55
房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當(dāng)事人可請(qǐng)求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過高的，即超過實(shí)際損
1,278 2022.04.17 -
00:56
租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實(shí)意思表示，沒有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應(yīng)當(dāng)尤其注意要包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設(shè)備設(shè)施，家具家電的情況，具體有
1,768 2022.04.17 -
00:50
租賃合同怎么寫房屋租賃房屋是很多人都會(huì)遇到的情況，簽訂書面的租房合同有利于保障自身的合法權(quán)益。租房合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容。第一就是包含租賃的房屋基本情況，房屋租賃的用途，房屋租賃的期限，還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權(quán)利義務(wù)。比如說水電物業(yè)費(fèi)用
1,287 2022.04.17
