離婚糾紛離婚分割安置房時如何處理
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在審理涉及房屋拆遷問題的離婚案件時，按《民事訴訟法》的規(guī)定，主要有以下幾種做法： 一、依法分割。夫妻雙方因離婚而導致夫妻關系終止時，夫妻共同財產(chǎn)關系也終止。分割夫妻共同財產(chǎn)時，應堅持平等原則和采取各半分受主義，對婦女和未成年子女利益適當予以照顧。夫妻離婚時分割拆遷安置房也應當遵循上述原則進行。 二、調(diào)解處理。離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的，只要關系到案外人的民事權利，只能進行調(diào)解。大多數(shù)情況下，促成當事人和案外人就拆遷房屋問題的處理達成一致意見，法院僅就其中的夫妻共同財產(chǎn)部分對拆遷房屋處理意見中具有可執(zhí)行內(nèi)容部分制作民事調(diào)解書。 三、另案處理。通常情況下，法院只能就離婚問題和范圍明確的夫妻共同財產(chǎn)部分先行作出處理，而對涉及其他共有人權利的拆遷房屋的處理，可告知當事人另案起訴
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婚后安置房離婚時一般由夫妻協(xié)議分割，協(xié)議不成的，如果婚前房產(chǎn)屬于一方房產(chǎn)的，則婚后拆遷安置房屬于夫妻個人財產(chǎn)，在離婚時不用分。如果婚前房產(chǎn)屬于雙方房產(chǎn)的，應由人民法院根據(jù)該房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方利益的原則判決。
如果婚前房產(chǎn)屬于一方房產(chǎn)的，則婚后拆遷安置房屬于夫妻個人財產(chǎn)，在離婚時不用分。如果婚前房產(chǎn)屬于雙方房產(chǎn)的，則婚后拆遷安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻可以協(xié)商分割安置房。
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