開發(fā)商要辦房產(chǎn)證怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
針對您的疑問，答復(fù)如下：一、若未在合同約定期限內(nèi)辦到房產(chǎn)證，一般來講，合同都會約定買方有追究開發(fā)商違約責(zé)任的權(quán)利，超過一定時間，買方還享有法定的解約權(quán)。您完全可以依據(jù)合同約定決定是要求開發(fā)商按延遲天數(shù)承擔(dān)違約金；或者要求開發(fā)商承擔(dān)違約金的同時退房、退房款，這是您的權(quán)利，您可以通過訴訟途徑行使的，您為什么不行使呢？二、合同如果沒有相關(guān)約定，那么要求開發(fā)商辦理證件也是您的法定權(quán)利，您完全可以發(fā)函給開發(fā)商，要求其在合理期限內(nèi)辦理，若對方不能滿足，您可以行使法定的解約權(quán)。三、也許您自己就不想退房，那么開發(fā)商也絕不可以停水停電，房屋既然已經(jīng)賣給您，您就有使用權(quán)，包括使用水電的權(quán)利，若對方對您停水停電，您可以直接報警。四、“停車位”，不知道是什么意思，這要根據(jù)你們之間的合同內(nèi)容進行判斷。，供您參考
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
開發(fā)商拖延辦理房產(chǎn)證賠償方式首先可以看購房合同中是否有約定，有約定的按約定，沒有約定的可以進行協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請調(diào)解，或者向法院起訴。如果開發(fā)商一直不辦房產(chǎn)證導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，可以請求解除合同。
-
開發(fā)商辦不了房產(chǎn)證怎么辦可以要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體地說，若開發(fā)商未按上述日期提交房屋權(quán)屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權(quán)屬證書的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2020.10.27 168 -
開發(fā)商破產(chǎn)房產(chǎn)證怎么辦開發(fā)商破產(chǎn)后，其法人資格消失，但雙方的買賣關(guān)系依然存在。在辦證過程中，購房人是辦證的真實代理人，開發(fā)商只起到一定的協(xié)助作用。因此開發(fā)商破產(chǎn)后，購房人仍可以按照相關(guān)程序辦理房產(chǎn)證的相關(guān)手續(xù)。購房人在辦理房產(chǎn)證過程中，應(yīng)持工商部門出具的開發(fā)商合
2022.04.16 3,712 -
開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證怎么辦當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加。
2021.04.10 196
-
開發(fā)商開發(fā)要辦房產(chǎn)證怎么辦理
根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，辦理商品所有權(quán)過戶手續(xù)，開發(fā)人員應(yīng)首先向房地產(chǎn)所有權(quán)管理機構(gòu)申請房地產(chǎn)所有權(quán)初始登記，提供相關(guān)法律文件，其次購房人和開發(fā)人員應(yīng)在房屋交付使用后3個月內(nèi)按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦
2021-10-26 15,340 -
開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦，開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦？
首先，開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等。 第二，根據(jù)上述資料，由測繪部門進行實地測繪并繪制圖。 第三，根據(jù)實際測繪的面積結(jié)果到房管局交易部門立契過戶
2022-04-02 15,340 -
開發(fā)商不辦房產(chǎn)證怎么要求賠償，開發(fā)商不辦房產(chǎn)證該
房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。那么，開發(fā)商不辦房產(chǎn)證怎么要求賠償，開發(fā)商不辦房產(chǎn)證怎么要求賠償，主要內(nèi)容：根據(jù)《商品房買賣解釋》1
2022-03-29 15,340 -
期房開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證怎么辦？開發(fā)商要給辦理房產(chǎn)證的話怎么辦
房產(chǎn)證是購房者最為關(guān)心的問題之一，因為只有拿到了房產(chǎn)證才確定這一商品房屬于自己，可是對于期房而言，房產(chǎn)證是自己辦理還是開發(fā)商給辦理呢？如果開發(fā)商有義務(wù)給辦理房產(chǎn)證，那若遇到開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證的話怎么辦
2022-03-05 15,340
-
01:03
開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證怎么處理根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，逾期辦理房產(chǎn)證的處理辦法為： 1、交房日算起90天以內(nèi)開發(fā)商需完成辦理房產(chǎn)證，如果逾期屬于開發(fā)商違約。出賣人逾期交付房產(chǎn)證的行為，可能會給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、我國房
877 2022.04.17 -
01:07
開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程房屋必須辦理產(chǎn)權(quán)登記，我國相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認(rèn)； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,774 2022.05.11 -
01:23
12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證，還可以通過以下渠道投訴： 1、質(zhì)監(jiān)局，質(zhì)監(jiān)局會檢查開發(fā)商所蓋樓盤的質(zhì)量好壞，如果質(zhì)量不好的話，質(zhì)監(jiān)局會對開發(fā)商進行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動部門，如果開發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動局會對開發(fā)商依法處理，
16,420 2022.04.12
