房屋估價出現(xiàn)糾紛怎么處理
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房屋估價有糾紛怎么解決，房屋估價有糾紛怎么解決，主要內(nèi)容：委托人、被拆遷人和承租人(以下簡稱當(dāng)事人)對評估結(jié)果有爭議的，可以在收到評估報告或分戶評估報告之日起5日內(nèi)，向原估價機構(gòu)書面申請復(fù)估。原估價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)估申請的3日內(nèi)向申請人出具書面復(fù)估結(jié)論。原估價機構(gòu)調(diào)整評估結(jié)果的，原估價機構(gòu)還應(yīng)向原委托人出具調(diào)整后的評估報告并注明調(diào)整原因。當(dāng)事人對評估結(jié)果有爭議的，一方當(dāng)事人可以在收到評估報告或分戶評估報告之日起15日內(nèi)，向上海市房地產(chǎn)估價師協(xié)會組織的房屋拆遷估價專家委員會(以下簡稱專家委員會)申請鑒定。原估價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時向?qū)＜椅瘑T會提供評估報告、評估技術(shù)報告及其他有關(guān)資料。專家委員會受理鑒定申請后，應(yīng)當(dāng)對評估報告的合法性、規(guī)范性、合理性進行鑒定，并在收到申請后的10日內(nèi)出具鑒定意見。經(jīng)專家委員會鑒定，評估報告合法、規(guī)范、合理的，專家委員會應(yīng)當(dāng)出具維持原評估結(jié)果的鑒定意見。經(jīng)專家委員會鑒定，評估報告不合法或不規(guī)范或不合理的，拆遷人應(yīng)在收到專家委員會意見的3日內(nèi)要求原估價機構(gòu)重新評估或者委托具有房屋拆遷估價資格的另一家估價機構(gòu)重新評估。受托機構(gòu)應(yīng)在7日內(nèi)出具重新評估報告。當(dāng)事人對重新評估的結(jié)果無爭議的，重新評估結(jié)果作為拆遷補償的依據(jù);當(dāng)事人對重新評估結(jié)果仍有爭議的，拆遷人應(yīng)重新向?qū)＜椅瘑T會申請鑒定。專家委員會應(yīng)在收到申請后的5個工作日出具鑒定意見
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房屋到期出現(xiàn)糾紛應(yīng)該協(xié)商解決。當(dāng)事人雙方自行協(xié)商解決房屋到期的糾紛，指的是糾紛的當(dāng)事人雙方，在自愿互諒的基礎(chǔ)之上，根據(jù)國家的相關(guān)法律、政策及合同的約定，通過擺事實和講道理，以達成和解的協(xié)議，自行解決出現(xiàn)的糾紛的一種方式。
房屋出現(xiàn)糾紛可以通過協(xié)商、調(diào)解或者仲裁處理。首先由雙方進行協(xié)商，協(xié)商不成沒有達成一致意見的，可以選擇仲裁的方式。仲裁是可以簡化起訴活動的復(fù)雜的程序和階段的，比如訴訟、受理、調(diào)查取證、調(diào)解、開庭進行審理以及雙方當(dāng)事人進行辯論和提起上訴等程序的相關(guān)規(guī)定。
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出現(xiàn)房屋糾紛如何處理出現(xiàn)房屋糾紛有下列解決方式： 1.糾紛的當(dāng)事人之間可以選擇讓第三方調(diào)解機構(gòu)調(diào)解解決。 2.調(diào)解無法解決的可以向法院提起訴訟解決。訴訟要注意不要超過訴訟時效。
2021.01.27 226 -
出現(xiàn)房屋面積糾紛該怎么處理出現(xiàn)房屋面積糾紛時的處理辦法： 1、約定優(yōu)先 當(dāng)房屋面積有誤差，合同已對面積誤差有約定的，那就按照約定處理。 2、據(jù)實結(jié)算 合同沒有約定或者約定不明確，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算，買受人請求解除合同的
2020.06.25 186 -
房屋保修期內(nèi)出現(xiàn)糾紛怎么處理？房屋保修期糾紛過時效，當(dāng)事人有充足理由和明確的被告時可以提起訴訟。我國法律規(guī)定，當(dāng)事人超過訴訟時效期間起訴的，人民法院應(yīng)予受理。受理后對方當(dāng)事人提出訴訟時效抗辯，人民法院經(jīng)審理認為抗辯事由成立的，判決駁回原告的訴訟請求。
2020.02.08 273
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房屋評估出現(xiàn)糾紛怎么辦
房屋估價有糾紛怎么解決，房屋估價有糾紛怎么解決，主要內(nèi)容：委托人、被拆遷人和承租人(以下簡稱當(dāng)事人)對評估結(jié)果有爭議的，可以在收到評估報告或分戶評估報告之日起5日內(nèi)，向原估價機構(gòu)書面申請復(fù)估。原估價機
2022-05-06 15,340 -
房屋估價糾紛怎么解決
房屋估價有糾紛怎么解決，房屋估價有糾紛怎么解決，主要內(nèi)容：委托人、被拆遷人和承租人(以下簡稱當(dāng)事人)對評估結(jié)果有爭議的，可以在收到評估報告或分戶評估報告之日起5日內(nèi)，向原估價機構(gòu)書面申請復(fù)估。原估價機
2022-04-07 15,340 -
房屋估價有糾紛怎么解決
房屋估價有糾紛怎么解決，房屋估價有糾紛怎么解決，主要內(nèi)容：委托人、被拆遷人和承租人(以下簡稱當(dāng)事人)對評估結(jié)果有爭議的，可以在收到評估報告或分戶評估報告之日起5日內(nèi)，向原估價機構(gòu)書面申請復(fù)估。原估價機
2022-03-21 15,340 -
出現(xiàn)房屋糾紛能怎么處理
根據(jù)我國司法的有關(guān)規(guī)定，購房者在購買房屋的過程中發(fā)生糾紛的，一般有以下幾種解決的方式： (1)協(xié)商協(xié)商是指當(dāng)事人行使自己的合法處分權(quán)，在法律規(guī)定許可的前提下，互諒互讓，協(xié)商解決糾紛。購房者和開發(fā)商對雙
2022-11-11 15,340
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房屋糾紛怎樣處理根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的相關(guān)規(guī)定可知，遇到房產(chǎn)糾紛，當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。但是，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，如果當(dāng)事人之間沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，也可以向人民法院起訴。值得注意的是，
1,254 2022.04.17 -
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房屋租賃糾紛怎么處理房屋租賃糾紛的解決方法主要有以下三個： 1、合同當(dāng)事人協(xié)商解決。在協(xié)商過程中，當(dāng)事人可將糾紛所涉及的所有請求同時處理，徹底解決糾紛，減少新的糾紛和訴訟的發(fā)生； 2、可以要求第三方中介出面調(diào)解解決。以調(diào)解方式解決糾紛，意味著當(dāng)事人不必嚴(yán)格按照
2,617 2022.04.17 -
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小產(chǎn)權(quán)房屋買賣糾紛怎么處理今天和大家分享一下小產(chǎn)權(quán)房屋買賣糾紛怎么處理 處理小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣糾紛，首先應(yīng)當(dāng)確認當(dāng)事人的訴求及其合理性。例如買方希望確認買賣合同無效，要求賣方退還購房款，這一訴求是具有一定合理性的。其次，應(yīng)當(dāng)搜集各方面的證據(jù)，例如買賣合同，小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)
1,968 2022.04.17
