房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充合同的注意事項(xiàng)都有哪些
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簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充合同時(shí)，要注意在買(mǎi)方來(lái)辦理二手房的按揭手續(xù)的時(shí),可能會(huì)因?yàn)橘I(mǎi)方、房子甚至是銀行的原因,而無(wú)法順利辦理,因此我們?cè)诤炗嗁I(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議時(shí),應(yīng)該要明確按揭如果未能正常的辦理時(shí)房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的各自的責(zé)任的問(wèn)題。近些年來(lái),房屋買(mǎi)賣(mài)的雙方因?yàn)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/7992553952205947796.html">簽訂合同的內(nèi)容不一致,責(zé)任不明導(dǎo)致的糾紛時(shí)有發(fā)生。因此我們?cè)诤炗喓贤臅r(shí)候,需要明確的規(guī)定出現(xiàn)沖突之后的具體的處理方法。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)如下： 1、一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證。 2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。 3、一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。 4、一定要分清房屋暫測(cè)和實(shí)測(cè)面積。 5、一定要講究房屋買(mǎi)賣(mài)的付款方式是否規(guī)范。在合同中對(duì)付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。 6、一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。
一般包括下列條款： (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭(zhēng)議的方法。
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簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同和補(bǔ)充協(xié)議有哪些注意事項(xiàng)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同和補(bǔ)充協(xié)議的注意事項(xiàng)有：產(chǎn)權(quán)與產(chǎn)權(quán)人應(yīng)符合一致；買(mǎi)賣(mài)雙方身份應(yīng)屬實(shí)；房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)產(chǎn)權(quán)共有人同意、不侵犯優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)可以進(jìn)行正常過(guò)戶；買(mǎi)賣(mài)合同中關(guān)于交易時(shí)間、地點(diǎn)、價(jià)格、方式和違約的約定應(yīng)當(dāng)明確等。
2021.03.04 473 -
買(mǎi)賣(mài)房屋合同的注意事項(xiàng)有哪些？1、一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證； 2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)； 3、一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等； 4、一定要分清房屋暫測(cè)和實(shí)測(cè)面積
2020.08.06 203 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)有哪些？房屋買(mǎi)賣(mài)合同有下列注意事項(xiàng)：買(mǎi)賣(mài)雙方是否具有締約能力；買(mǎi)賣(mài)房屋的意愿是否真實(shí)；賣(mài)方是否取得商品房的預(yù)售許可證明；以及合同的內(nèi)容是否合法、符合公序良俗等。
2021.03.01 130
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同和補(bǔ)充協(xié)議有哪些注意事項(xiàng)？
需要注意: 1、交易房屋基本狀況，具體包括房屋位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人、共有權(quán)人等。 2、房屋產(chǎn)權(quán)狀況說(shuō)明，要求賣(mài)方書(shū)面承諾房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛，共有權(quán)人同意出售房屋。 3、房屋成交價(jià)格，應(yīng)
2023-04-28 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)都有哪些
首先，對(duì)房屋的具體情況的約定，要對(duì)房屋的建筑面積，位置作出明確的約定，以及核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，是否有抵押、查封等事實(shí)； 其次，就是房屋的價(jià)格，以及支付方式、支付期限，最好約定到具體的日期，這樣便于判斷
2022-06-13 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)都有哪些？
簽合同注意事項(xiàng)一：關(guān)于房屋面積方面的條款。買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)二：關(guān)于價(jià)格、收費(fèi)、付款額同的條款。買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)三：關(guān)于房屋質(zhì)量的條款。買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)四：關(guān)于售后物業(yè)管理的條款。買(mǎi)房簽合同注意事
2022-09-07 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議的注意事項(xiàng)
房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議的注意事項(xiàng)如下： 1、確認(rèn)基本信息的真實(shí)性和有效性 買(mǎi)二手房簽訂購(gòu)房協(xié)議，首先要檢查房屋的基本信息是否是真實(shí)有效的。除了房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)齊全之外，以下這些信息也需要驗(yàn)證。 ①房產(chǎn)證、
2022-03-18 15,340
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)都有哪些房屋買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣(mài)人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣(mài)人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書(shū)、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使用說(shuō)明
86 2022.11.21 -
01:17
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)有哪些首先必須要確認(rèn)房主真實(shí)有效身份證件。買(mǎi)賣(mài)雙方在簽約合同之前必須要核實(shí)房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買(mǎi)賣(mài)雙方之間沒(méi)有第三方作為擔(dān)保的情況下，要注意該項(xiàng)問(wèn)題。其次必須確認(rèn)雙方違約責(zé)任。由于房產(chǎn)價(jià)格過(guò)高，有時(shí)會(huì)發(fā)生其
1,861 2022.04.17 -
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出租人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣(mài)人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書(shū)、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使用說(shuō)明
616 2022.04.17
