開發(fā)商跑路收不到催款怎么辦
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在房屋買賣時(shí)，會(huì)出現(xiàn)開發(fā)商找不到的情況，此種情況涉及的問題比較多，需要具體情況具體分析。比如，業(yè)主起訴，開發(fā)商跑路了怎么解決？業(yè)主起訴、法院立案后，如果開發(fā)商跑路找不到人，法院會(huì)采用公告送達(dá)的方式送達(dá)訴訟文書；開庭后如果開發(fā)商沒有正當(dāng)?shù)睦碛删芙^到庭，法庭會(huì)進(jìn)行缺席判決。 《民事訴訟法》 第九十二條受送達(dá)人下落不明，或者用本節(jié)規(guī)定的其他方式無法送達(dá)的，公告送達(dá)。自發(fā)出公告之日起，經(jīng)過六十日，即視為送達(dá)。 公告送達(dá)，應(yīng)當(dāng)在案卷中記明原因和經(jīng)過。 第一百四十四條被告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。
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開發(fā)商跑路按揭手續(xù)辦完的，購房者還需要向銀行償還貸款，同時(shí)，可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。違約方一般要承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。違約造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
開發(fā)商跑路的貸款合同可以解除。因商品房買賣合同無法確認(rèn)，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無法實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，應(yīng)予支持。
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開發(fā)商跑路怎么辦開發(fā)商跑路按揭手續(xù)辦完的，購房者還需要向銀行償還貸款，同時(shí)，可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。違約方一般要承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。違約造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
2021.03.07 192 -
開發(fā)商跑路了怎么辦如果開發(fā)商跑了怎么辦？ 1、在搞清楚產(chǎn)權(quán)歸屬后，購房者則應(yīng)盡量與其他業(yè)主一起，獲得最大限度的法律支持。 2、如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開發(fā)商一點(diǎn)時(shí)間，如果其能在短時(shí)間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，購房者的損失便可降到最少
2022.09.12 4,283 -
開發(fā)商跑路按揭怎么辦按揭貸款手續(xù)辦完，購房者需要向銀行償還貸款的，按照購房合同的約定讓開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。 買房開發(fā)商跑了，銀行按揭款還是需要照常歸還，否則會(huì)留下不良記錄。開發(fā)商跑路當(dāng)?shù)卣畷?huì)回收開發(fā)商的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，購房者會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)償政策。
2021.01.05 227
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開發(fā)商跑路了, 房子開發(fā)商收不到催款
在房屋買賣時(shí)，會(huì)出現(xiàn)開發(fā)商找不到的情況，此種情況涉及的問題比較多，需要具體情況具體分析。比如，業(yè)主起訴，開發(fā)商跑路了怎么解決？業(yè)主起訴、法院立案后，如果開發(fā)商跑路找不到人，法院會(huì)采用公告送達(dá)的方式送達(dá)
2022-03-29 15,340 -
開發(fā)商跑路貸款怎么辦
開發(fā)商跑路的貸款合同可以解除。因商品房買賣合同無法確認(rèn)，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無法實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，應(yīng)予支持。
2022-11-23 15,340 -
開發(fā)商跑路業(yè)主怎么辦開發(fā)商跑路業(yè)主怎么辦
開發(fā)商跑路的，業(yè)主如果未驗(yàn)收房屋、獲得房屋產(chǎn)權(quán)的，可以與開發(fā)商協(xié)商要求解除合同、退還房款以及賠償損失。如果開發(fā)商拒絕承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任的，當(dāng)事人可以依法收集證據(jù)單獨(dú)向法院起訴或者與其他業(yè)主共同起訴來維權(quán)。
2022-05-13 15,340 -
開發(fā)商不按揭怎么辦開發(fā)商跑路怎么辦
按揭貸款手續(xù)辦完，購房者需要向銀行償還貸款的，按照購房合同的約定讓開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。 買房開發(fā)商跑了，銀行按揭款還是需要照常歸還，否則會(huì)留下不良記錄。開發(fā)商跑路當(dāng)?shù)卣畷?huì)回收開發(fā)商的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，購房者
2022-06-06 15,340
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01:16
收到律師函催款怎么辦在收到催款律師函的時(shí)候，當(dāng)事人不要驚慌失措，應(yīng)保持冷靜。具體的做法如下： 1、收到律師寄送過來的催款律師函，應(yīng)積極應(yīng)對(duì)和認(rèn)真處理； 2、仔細(xì)閱讀律師函上載明的相關(guān)事項(xiàng)，看是否與實(shí)際發(fā)生的債權(quán)債務(wù)事項(xiàng)相符，認(rèn)真核對(duì)律師函上載明的款項(xiàng)金額，看是
4,979 2022.02.21 -
01:11
開發(fā)商收了定金不退怎么辦目前開發(fā)商在與買受人簽正式的商品房買賣合同之前，一般都會(huì)通過認(rèn)購的方式向買受人收取定金。在以下兩種情形下，定金是可以要求退還的：第一就是本身不具備銷售條件，例如開發(fā)商根本沒有取得商品房銷售許可證就進(jìn)行銷售的，這個(gè)時(shí)候購房者可以直接起訴，要求
1,170 2022.04.17 -
01:01
開發(fā)商欠工程款不給怎么辦開發(fā)商欠工程款不給，被拖欠工程款方可以直接向法院起訴。起訴的第1步是立案。一般情況下，立案應(yīng)當(dāng)提交以下材料：起訴狀；當(dāng)事人主體資格證明，包括原告，被告，第3人；與案件相關(guān)的證據(jù)材料。提交立案材料后，由法院審查是否受理。法院受理后，原告需要繳
1,927 2022.04.15
