我的鋪面租賃合同即將到期合同期滿后他將收回鋪面這樣會(huì)給我造成很大得損失我能索要一定的賠償嗎？
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房東對(duì)于房子收回，必須按照合同處理，如果合同沒有到期而收回房子，那么是違約的，需要承擔(dān)違約責(zé)任。 一、違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 二、發(fā)生一方違約后，合同中沒有約定違約金了，按一方違約可能給另一方帶來的實(shí)際損失來計(jì)算。例如：對(duì)方在同區(qū)段，同面積重新租房所增加的費(fèi)用，搬家所造成的損失等。 三、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。 三、發(fā)生一方違約后，合同中沒有約定違約金了，按一方違約可能給另一方帶來的實(shí)際損失來計(jì)算。
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1、房屋租賃合同到期的，合同到期，承租人不再享有使用，房東有收回，除合同約定必須要續(xù)租的情形，房東是有不續(xù)租的。 2、承租人如果想繼續(xù)租賃該房屋，需要與房東重新協(xié)商房屋租賃事宜。雙方協(xié)商不成或者房東不愿意協(xié)商的，承租人應(yīng)當(dāng)在合同到期后搬離租賃的房屋。
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）公司名稱：公司名稱：公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容 1、甲方將位于市區(qū)號(hào)門面店鋪?zhàn)赓U給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 2、甲租賃給乙方的店鋪房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租店鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
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商鋪?zhàn)赓U合同到期,房東收回商鋪1、房屋租賃合同到期的，承租人不再享有使用權(quán)，房東有權(quán)收回。 2、承租人如果想繼續(xù)租賃該房屋，需要與房東重新協(xié)商房屋租賃事宜。雙方協(xié)商不成或者房東不愿意協(xié)商的，承租人應(yīng)當(dāng)在合同到期后搬離租賃的房屋。
2021.03.28 913 -
鋪面租賃合同要怎么寫商鋪的租賃合同書寫要注意： 1、租賃房屋需要驗(yàn)明房屋的產(chǎn)權(quán)證，房主本人的身份證，確認(rèn)是否有權(quán)(利)租賃房屋，產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)是不是商用； 2、房屋鄰居都是什么人，是否會(huì)影響以后的使用，影響收益； 3、房東應(yīng)當(dāng)預(yù)留租客的身份證的復(fù)印件、聯(lián)系方式。
2021.01.05 208 -
鋪面租賃合同怎么寫門面房租賃合同 出租方（下稱甲方）： 承租方（下稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議： 一、租賃門面描述 1、甲方將其擁有的坐落于______________
2021.03.23 221
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鋪面合同到期強(qiáng)行收回
1、房屋租賃合同到期的，合同到期，承租人不再享有使用，房東有收回，除合同約定必須要續(xù)租的情形，房東是有不續(xù)租的。2、承租人如果想繼續(xù)租賃該房屋，需要與房東重新協(xié)商房屋租賃事宜。雙方協(xié)商不成或者房東不愿
2021-12-23 15,340 -
鋪面租賃合同
商店租賃合同一般需要注意以下幾點(diǎn)：1。租賃房屋需要核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)證、業(yè)主本人身份證，確認(rèn)是否有權(quán)租賃房屋，產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)是否商業(yè)化；2、房屋鄰居是誰，會(huì)不會(huì)影響以后的使用，影響收入；3、房東應(yīng)預(yù)留租戶身份
2021-11-14 15,340 -
租賃合同到期后, 但是有人裝修給我裝修造成損失, 我該怎么要求賠償
如你所述屬實(shí)，你的合同最終期限應(yīng)該是2008年8月30日到期,在租賃期限內(nèi),有人對(duì)你的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行干擾,對(duì)你的正常經(jīng)營(yíng)構(gòu)成侵權(quán),給你造成損失的話,你可以直接起訴侵權(quán)人,要求其賠償損失.第二,在租賃合同里面
2022-03-07 15,340 -
商鋪產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦？門面續(xù)租？門面租賃合同到期？會(huì)有什么補(bǔ)償
首先，我們所說的產(chǎn)權(quán)到期指的是土地的使用年限到了，也就是你租賃了40年的土地，擁有了土地的使用權(quán)限，如果租賃到期的話，會(huì)出現(xiàn)下面兩種情況： 第一，土地收回，然后補(bǔ)償你的建筑，不過這里需要注意的是，目前
2022-01-27 15,340
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政府商鋪?zhàn)赓U合同違約如何賠償政府商鋪?zhàn)赓U合同違約的話，如果不具有合法的抗辯事由給另一方帶來損失，政府應(yīng)當(dāng)予以受損失一方當(dāng)事人一定的賠償。具體的賠償方法以及賠償數(shù)額，可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。如果協(xié)商不成的話，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。首先需要注意，就算是政府也能夠
1,351 2022.04.17 -
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店面租賃合同范本2018是怎樣的店面租賃合同范本的主要內(nèi)容分為以下幾個(gè)部分。第1部分租賃雙方基本身份信息。第2部分所租賃店面基本情況，例如位置面積，第3部分租金，定金，押金等款項(xiàng)的標(biāo)準(zhǔn)及支付。第4部分，租賃期限。第五部分，租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。第六部分，租賃合同的續(xù)期，變更
1,383 2022.04.12 -
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房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請(qǐng)求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,428 2022.05.11
