公證處拍賣(mài)房產(chǎn)手續(xù)費(fèi)
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司法拍賣(mài)房產(chǎn)手續(xù)費(fèi)： 1，《最高人民法院關(guān)于人民法院民事拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣(mài)成交的，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買(mǎi)受人收取傭金： 2，拍賣(mài)成交價(jià) 200萬(wàn)元以下的，收取傭金的比例不得超過(guò) 5％；超過(guò) 200萬(wàn)元至 1000萬(wàn)元的部分，不得超過(guò) 3％；超過(guò) 1000萬(wàn)元至 5000萬(wàn)元的部分，不得超過(guò) 2％；超過(guò) 5000萬(wàn)元至 1億元的部分，不得超過(guò) 1％；超過(guò) 1億元的部分，不得超過(guò)0.5％。 3，采取公開(kāi)招標(biāo)方式確定拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的，按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。
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被執(zhí)行人不主動(dòng)履行債務(wù)時(shí)，法院可以查封、拍賣(mài)被執(zhí)行人的房產(chǎn)，那么法院房產(chǎn)拍賣(mài)都有哪些程序呢?法院拍賣(mài)房子的流程如下： 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣(mài)保留價(jià)。 4、委托拍賣(mài)公司對(duì)房屋進(jìn)行拍賣(mài)。拍賣(mài)活動(dòng)由拍賣(mài)公司組織實(shí)施。 5、拍賣(mài)成交的，法院作出裁定，確定拍賣(mài)結(jié)果的法律效力。 6、無(wú)人競(jìng)拍或者拍賣(mài)失敗的，法院可以在第一次拍賣(mài)保留價(jià)的基礎(chǔ)上降價(jià)10-20%，再次委托拍賣(mài)公司拍賣(mài)。 7、二次拍賣(mài)仍失敗的，法院可以在此基礎(chǔ)上再降價(jià)拍賣(mài)。對(duì)房屋的拍賣(mài)，最多可以進(jìn)行三次拍賣(mài)。 8、房產(chǎn)一旦成交，拍定人當(dāng)即付款，即完成了拍賣(mài)房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移。買(mǎi)受人從拍賣(mài)行或執(zhí)行法院領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移證明后，就取得了該房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。
競(jìng)拍人拍得房屋后，房屋由法院交付給競(jìng)拍人，法院需要在競(jìng)拍人將標(biāo)的物的價(jià)款交付到法院的賬戶中。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告確定的期限或者人民法院指定的期限內(nèi)將價(jià)款交付到人民法院或者匯入人民法院指定的賬戶。
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法院房產(chǎn)拍賣(mài)手續(xù)有哪些第一，法院到房管局對(duì)目標(biāo)房屋進(jìn)行查封。第二，法院委托評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。第三，法院根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格確定房屋拍賣(mài)起價(jià)。第四，法院委托拍賣(mài)公司將房屋進(jìn)行拍賣(mài)。拍賣(mài)活動(dòng)由拍賣(mài)公司主持。第五，法院針對(duì)拍賣(mài)結(jié)果確定結(jié)果的法律效應(yīng)。拍賣(mài)成功，買(mǎi)
2021.03.25 657 -
拍賣(mài)有手續(xù)費(fèi)，稅費(fèi)怎么算1、過(guò)戶契稅：主要占1.5%到3%左右地轉(zhuǎn)讓費(fèi)：主要占1%易登記費(fèi)：80元易手續(xù)費(fèi)：每平米6元左右、印花稅：占0.1%人所得稅：占1%賣(mài)手續(xù)費(fèi)：占3%。 3、這些費(fèi)用中，有的是拍賣(mài)方負(fù)責(zé)承擔(dān)，有的是買(mǎi)方負(fù)責(zé)承擔(dān)，具體情況可參照房產(chǎn)稅說(shuō)明和規(guī)
2020.05.27 509 -
法院拍賣(mài)房產(chǎn)拍賣(mài)費(fèi)誰(shuí)出依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院在一定的條件下，是可以對(duì)被執(zhí)行人的房屋進(jìn)行拍賣(mài)的，法院進(jìn)行拍賣(mài)時(shí)往往會(huì)產(chǎn)生一定的費(fèi)用，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院對(duì)房屋進(jìn)行拍賣(mài)時(shí)，如果拍賣(mài)房屋流拍的，產(chǎn)生的費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)，如果拍賣(mài)成功的，拍賣(mài)費(fèi)用由拍
2020.05.30 946
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司法拍賣(mài)房產(chǎn)手續(xù)費(fèi)
司法拍賣(mài)房產(chǎn)手續(xù)費(fèi)： 1，《最高人民法院關(guān)于人民法院民事拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣(mài)成交的，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買(mǎi)受人收取傭金： 2，拍賣(mài)成交價(jià) 200萬(wàn)元以下的，收取傭金的比例不得超過(guò)
2022-03-21 15,340 -
資產(chǎn)拍賣(mài)手續(xù)費(fèi)
1、傭金比例 根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》的規(guī)定，拍賣(mài)人可以向買(mǎi)受人收取不超過(guò)成交價(jià)款5%的傭金。藝術(shù)品拍賣(mài)收取傭金的比例按照國(guó)際慣例一般為10%。 2、傭金的支付方式 拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)人直接從買(mǎi)受人
2022-08-13 15,340 -
房產(chǎn)拍賣(mài)的手續(xù)
在拍賣(mài)前，會(huì)查封房屋，然后會(huì)有專(zhuān)業(yè)人士對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定房屋價(jià)值才能夠正式進(jìn)入拍賣(mài)程序。接下來(lái)，就是真正進(jìn)入拍賣(mài)環(huán)節(jié)： 1、第1次拍賣(mài)（拍賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)，會(huì)在拍賣(mài)的十五日前進(jìn)行公告）（1）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)
2022-09-01 15,340 -
法院拍賣(mài)房產(chǎn)拍賣(mài)金手續(xù)費(fèi)是多少？
在民事執(zhí)行中的拍賣(mài)、變賣(mài)，作為委托人的人民法院不再支付傭金，費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，拍賣(mài)成交的，由拍賣(mài)機(jī)構(gòu)向買(mǎi)受人收取傭金。拍賣(mài)成交價(jià)200萬(wàn)元以下的，收取傭金的比例不得超過(guò)5%；超過(guò)200萬(wàn)元至1000
2023-06-16 15,340
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房產(chǎn)贈(zèng)與公證要什么手續(xù)房產(chǎn)贈(zèng)與公證需要完成以下四個(gè)步驟的手續(xù)：1、房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人攜帶相關(guān)資料一同到房屋所在地的公證處提出公證申請(qǐng)。2、公證處的相關(guān)公證員對(duì)提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核校對(duì)，在確定房屋贈(zèng)與人的真實(shí)贈(zèng)與意思之后，制作公證筆錄，最后出具公證書(shū)。需要注
1,507 2022.04.17 -
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繼承房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)繼承房產(chǎn)公證是指繼承人為了證明自己對(duì)房屋的繼承權(quán)和繼承份額而進(jìn)行的公證，辦理房產(chǎn)繼承公證的流程大致是如下的流程： 1、繼承人咨詢(xún)公證處，了解清楚辦理繼承公證的要求以及需要準(zhǔn)備的文件； 2、準(zhǔn)備辦理繼承公證的材料，例如繼承人和被繼承人的身份證
724 2023.08.10 -
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婚前房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)辦理婚前房產(chǎn)公證的手續(xù)如下：（1）準(zhǔn)備申請(qǐng)材料，主要包括了雙方的身份證，房屋的所有權(quán)證明，例如房產(chǎn)證，未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購(gòu)房合同和付款發(fā)票，雙方擬定的婚前房產(chǎn)協(xié)議；（2）準(zhǔn)備好材料后，男女雙方共同到公證處申請(qǐng)辦理房產(chǎn)公證，填寫(xiě)申請(qǐng)表；（3）公
933 2022.04.15
