租賃期間出租人要承擔什么責任
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現(xiàn)在，出租房屋已經(jīng)是很常見的事了。按照房屋租賃合同的規(guī)定，租賃雙方都應該對出租的房屋負有一定的責任。那么，房子租出去后，屋主還應該承擔哪些責任？下面由法律經(jīng)驗為您整理介紹。 一般來說房子出租后，出租人有保障房屋財產(chǎn)、人身安全的義務，出租房屋的建筑結構和設備設施，應當符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。 如果出租的房子中有自然損害的，出租人應該及時修繕，做好維護工作，避免給租戶帶來不必要的困擾。 如果出租人已經(jīng)合理的履行了該義務，沒有任何過錯，那么對于出租屋內(nèi)發(fā)生事故是由于承租人自己原因造成的，房主不承擔責任。 具體的法條依據(jù)是： 1.《城市房屋租賃管理辦法》第十九條房屋租賃當事人按照租賃合同約定，享有權利，并承擔相應的義務。 出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時，應當事先征得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。 2.《城市房屋租賃管理辦法》第二十條出租人應當依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應當支付違約金，給承租人造成損失的，應當承擔賠償責任。 3.《城市房屋租賃管理辦法》第二十一條出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財產(chǎn)損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。 租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。
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建議報警處理，然后交警會根據(jù)現(xiàn)場劃分責任，根據(jù)交警出示的責任認定書給付相應的賠償，具體涉及金額還需要結合實際情況。
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2021.01.26 142
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租賃合同出租人承擔什么責任
出租人有以下法律責任： 1、按照約定將租賃物交付承租人，并在約定用途內(nèi)保持租賃物符合約定的用途； 2、履行租賃物的維修義務； 3、出租人應在出賣前的合理期限內(nèi)通知承租人，同等條件下承租人享有優(yōu)先購買權
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融資租賃出租人承擔什么責任呢
融資租賃中出租人的責任：（1）根據(jù)承租人的要求訂立買賣合同購買租賃物；（2）出租人應保證承租人占有和使用租賃物；（3）協(xié)助承租人向出賣人索賠：出租人、出賣人、承租人可以約定出賣人不履行買賣合同義務的，
2021-12-01 15,340 -
房屋租賃期間承租人應承擔哪些責任？
房屋租賃期間承租人的義務和責任： A、承租人負有按照約定的用途使用租賃物的義務，如果對于租賃物的用途沒有約定，或約定不明確的，應當按照租賃物使用的義務。違反約定或違反租賃物的性質(zhì)使用租賃，造成租賃物損
2022-03-30 15,340 -
房屋租賃期間出租人違反有關規(guī)定的，承租人須承擔什么責任？
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2022-04-07 15,340
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租車事故誰承擔責任租車事故承擔責任者如下：1、如果租車出事故的話，一般也是由實際的駕駛者承擔責任，并不是由租車公司承擔事故責任。如果已購買相應車險則可以要求保險公司理賠；2、因租賃、借用等情形機動車所有人與使用人不是同一人時，發(fā)生交通事故后屬于該機動車一方責
2,967 2022.05.11 -
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房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負責房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負責，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負責維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，如果租賃合同對維修義務沒有約定的，租客可以讓房東對漏水設備進行維修，如果房東不愿意履行維修義務的
4,149 2022.04.17
