我的房子離婚了沒貸款怎么才能過戶給別人
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離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理 據(jù)專家介紹，夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，并提交以下資料：房產(chǎn)證；身份證明及復印件；協(xié)議離婚的提交離婚證及復印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；權利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權利人一方申請登記。 雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，類似辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可! 提醒廣大網(wǎng)友在離婚時，離婚協(xié)議書可以簽訂，不過務必要到民政局蓋公章，或者直接申請法院判決。如果是私下協(xié)商的離婚協(xié)議書，那么交易時雙方都得到場簽字。 以上就是關于“離婚房產(chǎn)如何分割，離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理”問題的解答?，F(xiàn)實生活中，很多人對離婚財產(chǎn)的分割存在爭議和困惑，有些夫妻在辦理離婚手續(xù)后，卻不知道如何辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。其實，當您遇到此類問題時，一個好的解決辦法就是咨詢婚姻家庭律師。
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貸款沒還完的房子一般不能過戶給別人。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，房屋在抵押期間不能進行過戶等交易行為，只有在解除抵押后才能進行過戶。但經(jīng)抵押權人同意，可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式出售轉(zhuǎn)讓。
沒還完貸款的房子一般不能夠過戶給別人。房子作為抵押物，產(chǎn)權歸抵押權人所有，抵押人無權私自進行所有權的變更，應在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后辦理交易手續(xù)。
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貸款沒還完的房子能夠過戶給別人嗎貸款沒還完的房子不可以過戶給別人。房子作為抵押物，產(chǎn)權歸抵押權人所有，抵押人無權私自進行所有權的變更，應在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后辦理交易手續(xù)。
2021.01.08 173 -
離婚了能辦理貸款的房子怎么過戶借款期間的房屋，如果當事人有約定的，未還清借款前，不能辦理過戶登記。如果沒有約定不能轉(zhuǎn)讓的，征得銀行同意后，可以通過轉(zhuǎn)按揭的方式過戶。
2021.03.13 183 -
離婚了房子有貸款怎么過戶給對方依據(jù)相關法律規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。所以在一般情況下，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。但是如果實在是還不清貸款的，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后
2021.04.03 178
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貸款沒還完的房子能過戶給別人嗎
款沒還完的房子不可以過戶給別人。房子作為抵押物，產(chǎn)權歸抵押權人所有，抵押人無權私自進行所有權的變更，應在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后辦理交易手續(xù)。不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；
2022-05-27 15,340 -
沒有離婚的房子能過戶給別人么
該房屋屬夫妻共同財產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓該房屋時，辦理相關過戶手續(xù)需經(jīng)夫妻雙方同意。 關于離婚問題，可以協(xié)議離婚或訴訟離婚，一般訴訟離婚第一次只要對方?jīng)]有嚴重過錯，法院都會給雙方一個和好的機會，不判離婚。第一次判決
2022-04-13 15,340 -
貸款沒還完的房子能夠過戶給別人嗎
款沒還完的房子不可以過戶給別人。房子作為抵押物，產(chǎn)權歸抵押權人所有，抵押人無權私自進行所有權的變更，應在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后辦理交易手續(xù)。不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；
2022-06-01 15,340 -
沒有還清貸款的房子能過戶給別人嗎
分兩種情況:1.你房子下面已經(jīng)沒有貸款。你們可以直接去房管局過戶。2.你房子下面還有貸款。你需要先去銀行把貸款還了，然后去房管局過戶。溫馨提醒:直系親屬過戶，房管局交稅指導價可以自己定，不用根據(jù)房管局
2022-03-15 15,340
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房子怎么過戶給別人房子過戶，一般有以下的三個步驟，具體如下：1、房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權證書過戶，需要把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場；2、申請材料準備好后，須到不動產(chǎn)登記事務中心，填寫表格和存量合同，存量合同上面的金額一定要和
2,905 2022.04.17 -
01:11
離婚貸款房子如何過戶離婚時，房屋貸款尚未償清，但根據(jù)離婚協(xié)議或者人民法院判決文書，需要過戶房屋的，如果雙方可以用夫妻共同財產(chǎn)將房貸償清，則可以在償清貸款后進行過戶。 如果雙方不能償清貸款，離婚后擁有房屋產(chǎn)權的一方可向貸款銀行提出申請，變更借款人為其個人，如果貸
745 2022.04.17 -
00:53
離婚房子怎么過戶給另一方離婚后房子如何過戶，應當根據(jù)離婚方式進行確定。夫妻雙方選擇協(xié)議離婚的，應當共同去不動產(chǎn)登記機關提出申請，并且提供相應的證明材料，包括身份證、戶口簿、離婚協(xié)議書、離婚證，以及不動產(chǎn)權屬證明等相應的證明材料，不動產(chǎn)登記機關審查后，發(fā)現(xiàn)情況屬實的
3,554 2022.05.11
