夫妻雙方離婚時房產(chǎn)證如何辦理過戶手續(xù)
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夫妻離婚按揭房子怎么過戶手續(xù) 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔(dān)保費用;其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。
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1、夫妻房子過戶手續(xù)之因解除婚姻關(guān)系而發(fā)生的房子過戶 夫妻之間解除婚姻關(guān)系的途徑有：雙方需要去民政部門進(jìn)行離婚手續(xù)的辦理程序，就子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)具體應(yīng)怎樣分割等一系列的問題進(jìn)行協(xié)議。因為夫妻之間解除婚姻的關(guān)系而造成的房產(chǎn)過戶的情況，雙方需要提供離婚證書和離婚之后的財產(chǎn)分割商議，通過夫妻雙方共同申請辦理，向法院提出離婚請求的，也可以是獲得房產(chǎn)的夫妻一方攜帶已經(jīng)生效了的法律文書進(jìn)行直接辦理。 2、夫妻房子過戶手續(xù)之房產(chǎn)證更名 辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋權(quán)證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋權(quán)登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同。
夫妻應(yīng)經(jīng)過下列步驟申請辦理離婚手續(xù)： 1、雙方事先就子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項達(dá)成書面的離婚協(xié)議； 2、共同前往注冊結(jié)婚的登記機構(gòu)申請離婚登記； 3、登記機構(gòu)經(jīng)核查后，予以登記，發(fā)給離婚證。
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夫妻雙方如何辦理離婚手續(xù)？協(xié)議離婚手續(xù)如下： 一、申請。想離婚的男女雙方共同到婚姻登記機關(guān)提出離婚申請。 二、進(jìn)行初審。符合受理條件的，發(fā)《離婚登記申請受理回執(zhí)單》，不符合條件的不予受理。 三、經(jīng)過離婚冷靜期。有一方當(dāng)事人撤銷離婚申請的，程序結(jié)束。 四、經(jīng)過冷靜期沒
2021.04.29 205 -
夫妻雙方應(yīng)如何辦理離婚手續(xù)？夫妻雙方協(xié)議離婚需要準(zhǔn)備雙方的戶口簿、身份證、結(jié)婚證以及共同簽署的離婚協(xié)議書到一方戶口所在地的婚姻登記機關(guān)申請離婚登記，婚姻登記管理機關(guān)經(jīng)過審查后，對符合的離婚申請，予以登記并發(fā)給離婚證。
2021.01.21 174 -
如何辦理夫妻間的房產(chǎn)證過戶手續(xù)夫妻辦理更名手續(xù)的前提是已經(jīng)取得房產(chǎn)所有權(quán)證，辦理手續(xù)時需同時到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請表》，提交的證件因房屋的性質(zhì)的不同而不同，具體提交如下資料： 1、如果是房改房，需要提交元售房單位的證明。 2、結(jié)婚證復(fù)印件(核對原件)。 3、夫妻
2021.01.29 184
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如何辦理夫妻雙方房產(chǎn)過戶手續(xù)
夫妻雙方需攜帶身份證、房權(quán)證、戶籍簿、結(jié)婚證、轉(zhuǎn)讓權(quán)審批表等材料到房屋管理部門辦理。夫妻之間的轉(zhuǎn)讓屬于共同財產(chǎn)的變更，不需要納稅。具體情況如下：1。如果是房屋改造，需要提交原銷售單位的證明，說明業(yè)主因
2021-12-30 15,340 -
夫妻雙方離婚后房屋過戶需要辦理什么手續(xù)，雙方離婚房產(chǎn)證過戶手續(xù)
辦理夫妻倆離婚住房析產(chǎn)過戶，需要當(dāng)事人雙方取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證。住房無抵押，貸款還清?？捎蓚z人一起憑各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，住房以上三證，一起到住房所屬房管部門
2022-02-12 15,340 -
夫妻離婚時如何辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)
離婚后雙方各自帶上自己的有效身份證件、戶口本、離婚證、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、離婚協(xié)議、原始收據(jù)等證件，共同去該房屋所在地的管理部門，申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證更名，并根據(jù)工作人員的提示，辦理相關(guān)手續(xù)即可。《不動
2022-08-22 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶如何辦理過戶手續(xù)
對于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析
2022-05-02 15,340
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夫妻如何辦理離婚手續(xù)夫妻辦理離婚手續(xù)具體可以分為：協(xié)議離婚的手續(xù)或訴訟離婚手續(xù)的辦理。 協(xié)議離婚的手續(xù)為： 1、協(xié)議離婚必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記管理機關(guān)申請辦理，提交證件和相關(guān)材料； 2、婚姻登記機關(guān)在受理當(dāng)事人的離婚登記申請后，會進(jìn)行審查離婚的
694 2022.08.30 -
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離婚房產(chǎn)如何過戶手續(xù)離婚后如何辦理房產(chǎn)過戶，主要有以下兩種情況： 第一，當(dāng)事人協(xié)議離婚的，首先應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好以下材料：財產(chǎn)歸屬協(xié)議，也就是蓋有婚姻登記機關(guān)公章的離婚協(xié)議書、離婚證原件、房產(chǎn)證原件、身份證明及復(fù)印件。之后當(dāng)事人就可以到不動產(chǎn)所在地的交易中心申請過戶了
543 2022.06.22 -
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離婚后房產(chǎn)如何過戶手續(xù)離婚后房產(chǎn)過戶的流程如下： 1、首先房屋必須要取得合法的產(chǎn)權(quán)，才能夠辦理過戶登記。如果離婚時房屋還沒有取得房產(chǎn)證的，那么還不能夠辦理過戶登記。只能夠在房屋取得完整產(chǎn)權(quán)后，再帶上產(chǎn)權(quán)證，離婚協(xié)議等材料辦理房屋的過戶登記； 2、申請人要準(zhǔn)備好相
671 2023.01.04
