分家析產(chǎn)糾紛案例分析
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分家析產(chǎn)糾紛的案例分析 原告：被告：項(xiàng)某某(男)、胡某某(女) 分家析產(chǎn)糾紛 原、被告系祖孫、祖孫媳關(guān)系。2004年4月涉及動(dòng)遷，原被告共安置了位于蘇州工業(yè)園區(qū)蓮花新村的兩套住房?，F(xiàn)原、被告之間發(fā)生矛盾，故原告于2010年5月21日向蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院提起訴訟，要求將動(dòng)遷的兩套住房予以分析，并要求分割其中的一套小戶歸原告所有。后，被告委托本所毛俊穎律師代理訴訟。 律師收案后，認(rèn)真聽取了被告的要求，并仔細(xì)分析了相關(guān)證據(jù)，發(fā)現(xiàn)被告胡某某也要求分割那套小戶歸其所有的請(qǐng)求很難被支持。因原告先提起了分家析產(chǎn)之訴，其對(duì)該套小戶掌握了主動(dòng)權(quán)。目前，被告項(xiàng)某某與胡某某已離婚，女兒歸胡某某撫養(yǎng)。據(jù)此，本律師及時(shí)與法官溝通，要求在保護(hù)老年人居住權(quán)的同時(shí)也應(yīng)該保護(hù)婦女孩子的權(quán)益。 判決結(jié)果： 后經(jīng)過律師積極溝通調(diào)解，達(dá)成調(diào)解協(xié)議： 一、訴爭房屋(動(dòng)遷房屋中的一套小戶)房產(chǎn)歸被告胡某某所有，但該房產(chǎn)至原告項(xiàng)某去世前，由原告項(xiàng)某居住、使用，被告胡某某不得將該房屋出租、出售，否則，賠償原告十萬元; 二、動(dòng)遷房屋中的一套大戶歸原告與被告項(xiàng)某某所有。其中，原告擁有15%的產(chǎn)權(quán)份額，被告項(xiàng)某某擁有85%的產(chǎn)權(quán)。 三、被告項(xiàng)某某于2010年7月起至原告項(xiàng)某去世時(shí)止，每月支付被告胡某某房租800元，于每月的20日前給付。 本案調(diào)解達(dá)到了三贏效果，即保障了原告老年人的居住權(quán)，又達(dá)到了被告胡某某的要求，同時(shí)，也保障了被告項(xiàng)某某的利益。 希望你能妥當(dāng)處理家庭關(guān)系，避免出現(xiàn)這樣的情況。
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在這類糾紛中，有個(gè)共同的特征，即下家認(rèn)為既然與中介簽訂居間合同，約定具體的買賣條件，且付了一定數(shù)額的意向金或預(yù)付了部分房款，最后卻未能買到房子，認(rèn)為中介違約了。筆者將此類糾紛稱為“包購糾紛”，即下家誤認(rèn)為中介必須居間成功，否則即是違約。近兩年，由于房價(jià)上漲，這樣的糾紛非常多。買房不成而房價(jià)上漲，購房者心理難以平衡。這樣的主張法院是不能支持的。居間服務(wù)是信息服務(wù)和媒介服務(wù)，居間服務(wù)最顯著的特征是“居間性”，即居間人不是上下家任何一方的代理人，其服務(wù)行為是事務(wù)性行為，不是法律行為，不能決定買賣最后能否成功，當(dāng)然也不能承擔(dān)上下家任何一方的權(quán)利或義務(wù)。
分家析產(chǎn)，所分的是家庭共有財(cái)產(chǎn)，因而，與夫妻共有財(cái)產(chǎn)、家庭成員個(gè)人財(cái)產(chǎn)有顯著區(qū)別。如果家庭中沒有成年兒女，那么，所有財(cái)產(chǎn)除兒女受贈(zèng)或繼承所得，一般只有夫妻共同財(cái)產(chǎn)，此時(shí)，如果一方要求分割，只能依據(jù)民法典規(guī)定，請(qǐng)求離婚并分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。同樣，如果財(cái)產(chǎn)系家庭成員個(gè)人所有，也不存在分家析出問題。
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宅基地糾紛分家析產(chǎn)1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。 2、協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或土地管理所等受理機(jī)關(guān)提出處理申請(qǐng)。 3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當(dāng)事人雙方可直接向縣政府或國土局申請(qǐng)，若符合受
2020.10.16 342 -
分家析產(chǎn)糾紛起訴狀分家析產(chǎn)糾紛起訴狀主要內(nèi)容有：被告人的基本情況，包括被告人的自然情況、是否受過刑事處罰、采取強(qiáng)制措施的情況；案由和案件來源，包括退回補(bǔ)充偵查、延長審查起訴期限等情況；案件事實(shí)；起訴的根據(jù)和理由。
2020.04.10 518 -
分家析產(chǎn)糾紛怎么處理？分家析產(chǎn)糾紛，如果達(dá)成一致意見，可以訂立分家析產(chǎn)協(xié)議書協(xié)商解決；協(xié)議不成，可以向法院提起訴訟。
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家庭分家析產(chǎn)糾紛解析
家庭分家析產(chǎn)糾紛解析-110ask.com 落戶=同??？ 案例周老太住的是老公房，她打算把房子的使用權(quán)賣了，但她的孫女不答應(yīng)。孫女并不跟周老太住在一起，但她的戶口卻落在周老太這里。孫女認(rèn)為，只要有戶
2021-01-17 15,340 -
分家析產(chǎn)糾紛
只要當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，怎么分配都是可以的，如果協(xié)商不成的，可以參照民事糾紛處理：一，民事糾紛的解決途徑： 1，自力救濟(jì)：（1）自力救濟(jì)，包括自決與和解；它是指糾紛主題依靠自身力量解決糾紛，以達(dá)到維護(hù)
2022-04-07 15,340 -
關(guān)于遺產(chǎn)繼承糾紛案例分析
遺產(chǎn)繼承糾紛在生活中不少見，根據(jù)司法實(shí)踐具體可分為夫妻間的繼承糾紛、兄弟姐妹間的繼承糾紛等，我國《繼承法》第五條規(guī)定：繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理。下面由110as
2021-01-22 15,340 -
民間借貸糾紛案例分析
1借款人向你借款，你實(shí)際交付借款，雙方成立借款合同。2.借條是證明借款關(guān)系的直接證據(jù)，你可以持借條直接向法院起訴。3.借條載明歸還時(shí)間的，依約定；借條未載明時(shí)間的，你對(duì)他發(fā)送手機(jī)短信催告XX日內(nèi)還款，
2022-04-05 15,340
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哪些是房產(chǎn)析產(chǎn)房屋析產(chǎn)一般發(fā)生在離婚、分家、繼承和共同買房等民事關(guān)系上，公民在死亡后，共同生活人或財(cái)產(chǎn)共有與繼承人就財(cái)產(chǎn)如何處理，根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，一般需要先析產(chǎn)再繼承。 房屋析產(chǎn)的原則有：最大限度的保留房屋的完整性；盡最大的可能不損害房屋現(xiàn)有的市場或
972 2022.04.17 -
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析產(chǎn)有什么意思析產(chǎn)有可以稱為“財(cái)產(chǎn)分析”，一般指的是財(cái)產(chǎn)共有人通過協(xié)議的形式，根據(jù)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，將共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，分屬給各共有人所有；析產(chǎn)一般發(fā)生在家庭分家或者夫妻雙方離婚時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)的相關(guān)處理中；如果有公民死亡，根據(jù)相關(guān)條例的解釋，一般會(huì)進(jìn)行先析產(chǎn)然后在繼
1,471 2022.04.15 -
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房產(chǎn)析產(chǎn)是什么意思房屋析產(chǎn)一般發(fā)生在離婚、分家、繼承和共同買房等民事關(guān)系上，公民在死亡后，共同生活人或財(cái)產(chǎn)共有與繼承人就財(cái)產(chǎn)如何處理，根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，一般需要先析產(chǎn)再繼承。 房屋析產(chǎn)的原則有：最大限度的保留房屋的完整性；盡最大的可能不損害房屋現(xiàn)有的市場或
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