廉租房定義廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。不得申請(qǐng)條件 (一)單身(含離異)申請(qǐng)人未滿(mǎn)35周歲。但經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外; (二)離婚不足2年的; (三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過(guò)廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請(qǐng)家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外; (四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的; (五)掛靠戶(hù)口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的; (六)擁有轎車(chē)或經(jīng)營(yíng)性機(jī)動(dòng)車(chē)的; (七)興建、購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的; (八)出資安排子女出國(guó)留學(xué)或就讀高收費(fèi)學(xué)校的; (九)住房保障主管部門(mén)規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。提供的材料申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向戶(hù)口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(以下簡(jiǎn)稱(chēng)受理機(jī)關(guān))提出書(shū)面申請(qǐng)，受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽署意見(jiàn)并將全部申請(qǐng)資料移交房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。除了書(shū)面申請(qǐng)，申請(qǐng)人還需提供3種材料：一是民政部門(mén)出具的最低生活保障、救助證明或政府認(rèn)定有關(guān)部門(mén)或單位出具的收入證明;二是申請(qǐng)家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現(xiàn)住房證明;三是申請(qǐng)家庭成員身份證和戶(hù)口簿。此外，還有地方政府或房地產(chǎn)行政主管部門(mén)規(guī)定需要提交的其他證明材料。廉租房現(xiàn)狀隨著廉租房政策的不斷發(fā)展和完善，人們的了解逐漸深入，在認(rèn)識(shí)到廉租房政策在幫助低收入家庭解決基本住房問(wèn)題上取得了一些成效，截至2006年年底，全國(guó)657個(gè)城市中，已有512個(gè)建立了廉租住房制度,占總數(shù)的77.9%;全國(guó)累計(jì)有54.7萬(wàn)戶(hù)低收入家庭通過(guò)廉租房政策改善了住房條件，其中，領(lǐng)取租賃住房補(bǔ)貼的家庭16.7萬(wàn)戶(hù)，實(shí)物配租的家庭7.7萬(wàn)戶(hù)，租金核減的家庭27.9萬(wàn)戶(hù)，其他方式改善居住條件的家庭2.4萬(wàn)戶(hù)。同樣，以2006年年底為限，全國(guó)累計(jì)用于廉租房建設(shè)的資金為70.8億元,僅當(dāng)年一年就達(dá)到23.4億元，占1999年以來(lái)累計(jì)籌集資金的1/3。全國(guó)人均住房面積從1993年的17.8平方米增加到現(xiàn)在的28平方米。廉租房是在新出臺(tái)的國(guó)家房改政策中首次提出的一種概念。廉租房中國(guó)的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。廉租房的來(lái)源主要是騰退的舊公房等。廉租房是國(guó)家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅，有社會(huì)公共福利和住房社會(huì)保障性質(zhì)。廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶(hù)，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶(hù)，由他們租賃社會(huì)房屋居住。廉租房有特定的供給對(duì)象，符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請(qǐng)，并經(jīng)過(guò)政府相關(guān)部門(mén)核實(shí)批準(zhǔn)后，方能購(gòu)、租、補(bǔ)。廉租房無(wú)繼承權(quán)。廉租住房管理出新規(guī)住建部、民政部、財(cái)政部近日聯(lián)合發(fā)出通知，針對(duì)部分地方廉租住房管理中出現(xiàn)的問(wèn)題，作出有關(guān)規(guī)定。明確廉租房家庭再購(gòu)買(mǎi)其他住房的，應(yīng)當(dāng)辦理廉租房退出手續(xù);對(duì)騙取廉租住房保障、惡意欠租、無(wú)正當(dāng)理由長(zhǎng)期空置，違規(guī)轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換和轉(zhuǎn)讓廉租住房等行為，可以收回廉租房。