婚前貸款買房婚后共同還款怎么分配?
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婚前單方名義購房但欠付房貸，婚后取得房產(chǎn)證共同還貸 如果產(chǎn)權(quán)證登記在購房人個人名下，則應(yīng)當具體分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已經(jīng)支付了大部分房款，那么，產(chǎn)權(quán)應(yīng)當判給購房人，但是，婚后所支付房款以及增值部分應(yīng)當平均分割；如果婚前支付房款相對較少，那么，在判決產(chǎn)權(quán)共有的同時，按照各自的出資比例（購房人出資=婚前個人出資+婚后共同出資的一半）分割房產(chǎn)份額。如果房產(chǎn)證登記在雙方名下，則按夫妻共有財產(chǎn)處理，分割時，平均分割的同時，適當考慮購房人婚前出資部分利益。注意，婚后購房人以個人收入還貸，同樣視為共同還貸。
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婚前貸款買的房子婚后還款的離婚時如果要分割首先區(qū)分房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)： 一、婚前貸款買房婚后還款的房產(chǎn)登記了夫妻雙方的名字的，則離婚時該房產(chǎn)按夫妻共同財產(chǎn)來分割，具體怎么分由夫妻雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成的，則由法院判決。 二、如果是一方婚前支付首付，并登記在自己名下的，則房產(chǎn)認定為一方的個人財產(chǎn)，離婚時房子歸產(chǎn)權(quán)登記一方自己所有，如果夫妻共同還貸的，則獲得房子的一方應(yīng)當補償對方。 三、如果是一方父母婚前支付首付并登記在自己子女名下，然后產(chǎn)權(quán)登記方用個人財產(chǎn)還貸的，則離婚時房子歸這一方自己所有；如果婚后共同還貸的，則離婚時房子按夫妻共同財產(chǎn)處理。 四、如果是雙方父母婚前支付首付，婚后還貸的，則離婚時對于該房產(chǎn)夫妻雙方按照各自父母的出資比例分割該房產(chǎn)。
婚前一方購買的房子，若存在還貸情況的，對于婚后還貸的部分和房屋自然增值部分，購房一方取得房屋所有權(quán)之后，需要就共同還貸和自然增值部分對女方進行相應(yīng)的補償。
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女方婚前貸款買房婚后共同還貸離婚怎么分《民法典》規(guī)定婚前買房婚后共同還貸，若是登記在首付方名下的，離婚時雙方若是協(xié)商不成，房產(chǎn)歸登記方所有。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，登記方應(yīng)當給予對方相應(yīng)的補償。
2021.04.17 205 -
婚前貸款買的房離婚后共同財產(chǎn)怎么分配婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對待。首付款應(yīng)該視為首付款一方的個人財產(chǎn)；婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當視為
2021.02.06 173 -
婚前貸款買房離婚后怎么分配我國的民法典規(guī)定，通常情況下，夫妻雙方可以先通過平等協(xié)商等方式對按揭房的產(chǎn)權(quán)歸屬問題進行處理。獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方可以可以對另一方進行適當?shù)难a償。但是如果雙方無法對房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬達成一致意見，那么可以向法院提起訴訟。法院不宜判決的，可以判房屋
2022.04.13 1,236
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婚前一方貸款買房婚后共同還貸怎么分配
婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對待。首付款應(yīng)該視為首付款一方的個人財產(chǎn);婚后房屋增值部分以及共同償還貸
2022-07-18 15,340 -
婚前貸款買房婚后共同還貸怎么分
共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，既用婚后共同財產(chǎn)還貸的，均應(yīng)認定為夫妻共有財產(chǎn)。當然，如果一方有證據(jù)證明其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認定為夫妻共有財產(chǎn)。
2022-03-25 15,340 -
婚前貸款買房婚后還房買房怎么分配
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動
2022-07-14 15,340 -
婚前買房婚后共同還貸怎么分配？
婚前買房應(yīng)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定，原則上婚前買房，房款屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，不會因為結(jié)婚而轉(zhuǎn)化成夫妻共同財產(chǎn)?；楹筮€貸，無論是夫妻一方還貸還是雙方共同財產(chǎn)還貸，都屬于夫妻共同
2023-05-04 15,340
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婚前買房婚后共同還貸如何分配夫妻一方婚前買房，且房屋只登記在婚前出資購房一方名下，但婚后夫妻雙方共同還貸的，離婚時的分割方法主要有以下兩種： 1、如果夫妻雙方可協(xié)議處理該房屋的，按雙方約定進行分割； 2、若無法協(xié)商一致的，可起訴到人民法院。 根據(jù)《中華人民共和國民法典
807 2022.04.15 -
00:52
婚前買房婚后共同還貸怎么分夫妻一方婚前買房，以個人財產(chǎn)支付房屋的首付款，房屋登記在該方名下，婚后由夫妻雙方共同財產(chǎn)償還貸款的。在離婚時，關(guān)于該房屋的分割問題由雙方協(xié)議處理。無法達成協(xié)議的，人民法院可判決房屋歸登記一方所有，其中尚未歸還的貸款，則視為該方的個人債務(wù)?；?/p>
4,296 2022.04.17 -
01:10
貸款買房離婚后怎么分配對于夫妻雙方離婚時還有房屋貸款沒有還完的，如果房子是夫妻雙方結(jié)婚后一起申請貸款買的房子，那么在夫妻雙方都不存在過錯事由的情況下，是平均分割房屋財產(chǎn)的，還沒還清的房貸就作為夫妻共同債務(wù)一起償還，可以協(xié)議清償，也可以由法院作出判決。要考慮夫妻雙
414 2022.05.18
