房屋質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)該怎樣維權(quán)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
當(dāng)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，我們?cè)撊绾握_有效的維權(quán)，這不僅涉及法律問(wèn)題，更涉及你依據(jù)自己情況而采取的合理有效途徑，有時(shí)路走錯(cuò)了，目的或者愿望再合法、正當(dāng)，也不能達(dá)到維權(quán)的目的。購(gòu)房人要保護(hù)自己的合法權(quán)利，必須采取合法、有效的途徑。當(dāng)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題后，消費(fèi)者應(yīng)初步分析質(zhì)量暇疵的程度，是否是房屋主體質(zhì)量不合格，或嚴(yán)重影響正常居住，還是一般的其他質(zhì)量缺陷，以便采取相應(yīng)的對(duì)策。若不采用正確的方法，購(gòu)房者即使有委屈也難以保護(hù)自身權(quán)益。綜上所述，不同的房屋質(zhì)量問(wèn)題法律規(guī)定了不同的救濟(jì)辦法，購(gòu)房者在維權(quán)時(shí)一定要選擇正確的途徑，不能出現(xiàn)了一般的房屋質(zhì)量問(wèn)題比如墻面掉漆，卻要求開(kāi)發(fā)商退房，為此找專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)問(wèn)題，請(qǐng)律師代理，結(jié)果花了很多錢(qián)還是得不到法院支持。也不能房屋漏水嚴(yán)重修了好幾次也不能修好，開(kāi)發(fā)商威脅律師費(fèi)高或者給點(diǎn)好處購(gòu)房者就簽了收房通知，日后再想維權(quán)就存在困難了。因此，出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題先咨詢律師看看應(yīng)該采取什么途徑維權(quán)，再根據(jù)實(shí)際情況要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相信的責(zé)任，解決實(shí)際問(wèn)題才是最重要的。
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房屋質(zhì)量有問(wèn)題購(gòu)房者可以與開(kāi)發(fā)商先行協(xié)商，要求其限期整改；房屋質(zhì)量瑕疵不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，購(gòu)房者可以要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同、要求開(kāi)發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。
房屋質(zhì)量問(wèn)題的維權(quán)： 一、與開(kāi)發(fā)商直接交涉采取和解協(xié)商的辦法途徑。 二、到消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。 三、找負(fù)責(zé)的主管機(jī)關(guān)。 四、到人民法院起訴。
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房屋質(zhì)量問(wèn)題該怎么維權(quán)“房屋質(zhì)量有問(wèn)題的，其維權(quán)方式有： 1、若是房屋的主體結(jié)構(gòu)和地基工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，只要是在建筑物的使用壽命內(nèi)，建筑單位都必須進(jìn)行修復(fù)，對(duì)建筑物進(jìn)行維修。 2、若是其他房屋質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)可以要求開(kāi)發(fā)商修復(fù)。
2020.01.06 124 -
出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)該怎么維權(quán)1.房屋質(zhì)量有問(wèn)題的，屬于開(kāi)發(fā)商違約，業(yè)主可以要求開(kāi)發(fā)商維修房屋，或者要求解除合同，同時(shí)主張開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任。 2.對(duì)于消費(fèi)者的正當(dāng)問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商不予理睬的，可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴或者向房屋所在地人民法院起訴。
2020.09.13 469 -
房屋質(zhì)量有問(wèn)題該怎樣維護(hù)權(quán)益因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同以及賠償損失。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任； 出賣(mài)人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其
2020.10.24 156
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房屋質(zhì)量問(wèn)題該怎樣維權(quán)
1、因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣(mài)人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可以自
2022-04-20 15,340 -
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)該怎樣維權(quán)
可以依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出
2022-05-10 15,340 -
房屋質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)該如何維權(quán)
1、因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣(mài)人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可以自
2022-04-21 15,340 -
房屋質(zhì)量問(wèn)題怎樣維權(quán)?
根據(jù)最新司法解釋?zhuān)蚍课葙|(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，購(gòu)房人可以提出退房并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。 認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。購(gòu)房人要保護(hù)自己的合法權(quán)利，必須
2022-02-19 15,340
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00:50
有關(guān)房屋質(zhì)量問(wèn)題怎么維權(quán)當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)候，購(gòu)房者往往第一時(shí)間會(huì)想到退房退款。事實(shí)上并不是所有的質(zhì)量問(wèn)題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響購(gòu)房人正常居住使用的，那么購(gòu)房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時(shí)候，購(gòu)房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17 -
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收房后房屋的質(zhì)量問(wèn)題要找誰(shuí)在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，那么首先應(yīng)該和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任的，那么購(gòu)房者可以向有關(guān)的房管部門(mén)進(jìn)行投訴舉報(bào)，要求對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購(gòu)房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時(shí)候，購(gòu)
1,048 2022.07.19 -
00:54
新房質(zhì)量問(wèn)題怎么辦購(gòu)房者在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，那么可以拒絕收房，并且一定要做好記錄，留好相關(guān)的證據(jù)材料，比如通過(guò)拍照的方式來(lái)記錄房屋質(zhì)量不合格的地方。其次，購(gòu)房者可以查看購(gòu)房合同之中關(guān)于房屋交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定，以及關(guān)于退房的約定。如果合
1,999 2022.04.17
