房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議需要公證嗎？
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根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：1)贈(zèng)與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件);2)贈(zèng)與書(shū);3)贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等;4)贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書(shū)面意見(jiàn);贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書(shū)面意見(jiàn);贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件。
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房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議不需要公證。因?yàn)榉慨a(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議在成立時(shí)就已經(jīng)生效，所以公證并不是合同生效的必要條件。值得注意的是，是否進(jìn)行公證和贈(zèng)與人的任意撤銷(xiāo)權(quán)是有關(guān)系的，沒(méi)有經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同在財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前是可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與的。但是經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同就不能隨意撤銷(xiāo)了。
公證不是贈(zèng)與合同生效的必要條件，因此房產(chǎn)的贈(zèng)與協(xié)議沒(méi)有必要一定要公證。但是捐贈(zèng)人和受贈(zèng)人通過(guò)協(xié)商公證是一種意思自治的行為，在法律并不禁止的。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償受贈(zèng)給他人，受贈(zèng)人在同意接受時(shí)，雙方簽的合同。
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夫妻房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議需要公證嗎贈(zèng)與房地產(chǎn)需要辦理公證?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付。如果贈(zèng)與人后悔了，公證之后受贈(zèng)方可以要求贈(zèng)與人承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.04.27 232 -
房屋贈(zèng)與協(xié)議需要公證嗎房屋贈(zèng)與協(xié)議需分情況考慮： 1、房屋贈(zèng)與合同自成立時(shí)生效，公證與效力無(wú)關(guān)； 2、但未經(jīng)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人在財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，需經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同。 一、辦理房屋公證流程： 1、申請(qǐng)。個(gè)人，法人或其他組織可以在其住所地，經(jīng)常居
2022.08.03 1,118 -
房屋贈(zèng)與協(xié)議需要公證嗎一般不需要，房屋贈(zèng)與協(xié)議自成立時(shí)生效，公證與效力無(wú)關(guān)。 房屋贈(zèng)與合同的生效條件應(yīng)是辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，公證的作用只是增強(qiáng)約束力，使贈(zèng)與人不能隨意行使任意撤銷(xiāo)權(quán)而已。
2021.01.21 241
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贈(zèng)與協(xié)議要公證嗎贈(zèng)與協(xié)議需要公證嗎
贈(zèng)與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證。但贈(zèng)與人與受贈(zèng)人協(xié)商一致進(jìn)行公證，意思是自治行為，法律不禁止。贈(zèng)與人將其財(cái)產(chǎn)免費(fèi)送給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人同意接受合同。贈(zèng)與合同可以發(fā)生在國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、
2021-12-01 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議書(shū)需要公證嗎?
1、贈(zèng)與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證。但贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證，是意思自治行為，法律也不禁止。 2、贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)厮徒o受贈(zèng)人，受贈(zèng)人同意接受的合同。贈(zèng)與合
2021-03-19 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議是否需要公證
根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。辦理贈(zèng)與公證申
2022-04-12 15,340 -
房屋贈(zèng)與協(xié)議需要公證嗎
房產(chǎn)贈(zèng)與是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)給他人的行為。根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋贈(zèng)與當(dāng)事人須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等書(shū)面證件，到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈(zèng)與行為才具
2022-03-22 15,340
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01:13
贈(zèng)與協(xié)議必須要公證嗎贈(zèng)與協(xié)議，也就是合同法明確規(guī)定的贈(zèng)與合同。根據(jù)合同法第185條規(guī)定，贈(zèng)與協(xié)議的成立并沒(méi)有要求，雙方一定要經(jīng)過(guò)公證這一項(xiàng)程序。換句話說(shuō)，就算雙方?jīng)]有經(jīng)過(guò)公證程序，只要合同是雙方的真實(shí)意思表示，同時(shí)沒(méi)有侵犯他人的合法權(quán)益，贈(zèng)與協(xié)議就會(huì)發(fā)生法律效
2,332 2022.04.17
