農(nóng)村房屋確權是為了保持農(nóng)民對于自己房屋的合法權益。農(nóng)民可以依法享有宅基地的使用權、占有權，農(nóng)民有了房產(chǎn)證，在未來對于房屋權屬變更、轉(zhuǎn)讓、評估、抵押等都有重要的法定依據(jù)。有了房產(chǎn)證，可以避免許多因房產(chǎn)引起的糾紛問題。 農(nóng)村房屋只要進行登記確權就會下發(fā)房屋房產(chǎn)證，也就是和城市商品房一樣擁有了不動產(chǎn)證。以后農(nóng)村房屋人人都有不動產(chǎn)證，有了不動產(chǎn)證就可以享有對自己房屋的所有權。 農(nóng)村房屋確權后就等于擁有不動產(chǎn)證，也就是說宅基地的使用權變成農(nóng)民的固有財產(chǎn)，農(nóng)民憑此證可以向銀行申請房屋抵押。在房屋確權前，農(nóng)民不能用房子抵押，貸款是相當困難的。有了房產(chǎn)證，需要貸款的村民就要方便許多。 以前農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證，國家在征農(nóng)村房屋拆遷時，容易產(chǎn)生糾紛，現(xiàn)在有了房產(chǎn)證后，只要看到房產(chǎn)證，就能明確拆遷賠償問題，避免不少糾紛。

需要提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; (四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明; (五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖; (六)其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。辦理流程如下: 1、建房戶向村委會提出建房申請 2、村委會審核同意，簽字蓋章 3、向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)建辦提出申請 4、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)建辦工作人員實地勘察，同意建房 5、到鄉(xiāng)、鎮(zhèn)建辦領取房屋建設申請表 6、經(jīng)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)建辦簽字同意 7、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)主管領導簽字蓋章，核實同意 8、交縣規(guī)劃建設局審批(縣行政服務*) 9、建房戶領取產(chǎn)權證。除上述規(guī)定外，各地根據(jù)當?shù)貙嶋H情況也有一些具體的規(guī)定，建議你到當?shù)胤课莨芾聿块T去詳細咨詢一下。