房子在抵押的時候被法院起訴如何處理
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對于已經(jīng)抵押的房子，在向法院起訴時是否還要申請財產(chǎn)保全，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果原告本身就是該房屋的抵押權人，因在抵押權存續(xù)期間，該房屋的產(chǎn)權人（即被告或債務人）無法將該房屋進行買賣、過戶等，起到了與法院保全相同的效力，原告無需再向法院申請保全該房屋。 2、如果原告不是抵押權人的，則被告有可能在訴訟中解除該房屋的抵押并將該房屋出賣，從而達到轉移財產(chǎn)的目的，影響原告勝訴后的執(zhí)行。在這種情況下，雖然被告的房屋已經(jīng)設定了抵押，但原告仍應該向法院申請財產(chǎn)保全，則法院來查封房屋產(chǎn)權，以防止被告轉移財產(chǎn)。
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抵押人死了抵押的房子處理方法，具體如下：債務人死亡后，如果繼承人準備繼承抵押的房產(chǎn)。繼承人協(xié)商一致，到公證處辦理遺產(chǎn)分割公證手續(xù)，到辦理按揭的銀行辦理相關的手續(xù)；如果債務人的繼承人放棄繼承，辦理按揭的銀行需要根據(jù)合同約定，到法院起訴債務人的繼承人，法院判決生效后，拍賣抵押的房產(chǎn)，償還銀行借款，訴訟費用，剩余的部分返還給繼承人。
抵押財產(chǎn)被法院依法扣押的孳息處理如下：抵押財產(chǎn)的孳息分為天然孳息和法定孳息；抵押財產(chǎn)的占有權、使用權和收益權仍由抵押人行使；約定實現(xiàn)抵押權；不涉及第三人，但法定孳息的取得依賴于義務人的支付。
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抵押后的房子起訴怎么處理抵押后的房子起訴原告系房屋抵押權人的無需申請財產(chǎn)保全，原告非房屋抵押權人的被告可能在訴訟中解除抵押轉移財產(chǎn)、影響原告勝訴后的執(zhí)行，應當及時向法院申請財產(chǎn)保全、查封房屋產(chǎn)權。
2020.10.26 260 -
被法院依法扣押的抵押財產(chǎn)，人民法院會如何處理抵押權設立后，抵押財產(chǎn)的占有權、使用權和收益權仍由抵押人行使，因抵押財產(chǎn)的使用而產(chǎn)生的孳息應當歸抵押人所有，抵押權的效力不及于該孳息。但是，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，因抵押權人行使抵押權致使抵押財產(chǎn)被人民法院
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2021.01.30 363
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抵押買的房子，到法院起訴了，應該如何處理?
對于已經(jīng)抵押的房子，在向法院起訴時是否還要申請財產(chǎn)保全，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果原告本身就是該房屋的抵押權人，因在抵押權存續(xù)期間，該房屋的產(chǎn)權人（即被告或債務人）無法將該房屋進行買賣、過戶等，起
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如果貸款抵押合同先于商品房買賣合同簽訂，并辦理了抵押登記的，開發(fā)商未告知購房者的，出售轉讓行為無效;購房者可以要求開發(fā)商退房，并依據(jù)上述規(guī)定進行索賠。在必要的情況下，購房者可向法院起訴，追究開發(fā)商的相
2023-05-06 15,340 -
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2022-04-27 15,340
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房產(chǎn)抵押如何辦理房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權證原件及復印件； （2）國有土地使用證原件及復印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權委托書； （5）房產(chǎn)抵押登記申請書，由抵押登記部門提供； （6）借款人
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已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當中，只要申請人提供擔保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
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594 2022.04.17
