逾期不辦理房產(chǎn)證的法律后果有哪些
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在購房合約約定由開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的情況下，開發(fā)商逾期不辦房產(chǎn)證的違約責任具體有： 1、賠償損失 開發(fā)商不按照合同約定按時為購房者辦理房產(chǎn)證的話，會給購房者造成經(jīng)濟損失，因此法律規(guī)定開發(fā)商逾期不辦理房產(chǎn)證的話，應當承擔賠償責任。 2、解除購房合同 根據(jù)《商品房買賣解釋》第19條的規(guī)定，由于出賣人原因?qū)е罗k證逾期一年的，買受人可以請求解除合同和要求出賣人承擔合同解除后的違約責任。這就是說，如果開發(fā)商不按照購房合同辦理房產(chǎn)證長達一年以上的，那么購房者可以要求解除購房合同，并且要求開發(fā)商承擔賠償責任。
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逾期交房的法律后果如下：出賣人延期交付使用房屋的，應當支付違約金或賠償損失；商品房買賣合同未約定違約金金額或者損失賠償金額的計算方法的，可以按照有關主管部門在延期交付使用房屋期間公布或有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的同一地段同類房屋租金標準確定。出賣人延期交房，根據(jù)規(guī)定，當事人延期履行主要債務，在催告后合理期限內(nèi)未履行的，當事人可以解除合同。
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逾期交房有哪些法律后果解決逾期交房的方式是：購房者可以發(fā)出書面催告，與開發(fā)商約定合同最終履行期限，要求開發(fā)商盡快履行該合同；催告達到3個月以上，購房者可以行使解除權，由開發(fā)商承擔違約責任，支付違約金進行相應損失賠償。
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2021.01.23 388
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有關于開發(fā)商逾期不辦理房產(chǎn)證法律責任有哪些
開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證承擔什么法律責任？ 開發(fā)商未按法律規(guī)定提交房屋權屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權屬證書的，開發(fā)商應承擔相應的違約責任。 1、出賣人未按期提交辦理房屋權屬登記
2022-04-09 15,340
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公司宣告破產(chǎn)的法律后果有哪些在我國，企業(yè)法人在無力清償?shù)狡趥鶆諘r，債權人以及相關利害關系人，可以向具有管轄權的人民法院，申請企業(yè)法人的破產(chǎn)程序。企業(yè)在被宣告破產(chǎn)之后，就會進入相應的清算程序，企業(yè)法人除了進行清算程序之外，不能進行其他活動。換句話說，公司宣告破產(chǎn)之后，公
1,590 2021.04.25 -
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企業(yè)宣告破產(chǎn)的法律后果會有哪些因為經(jīng)營決策或者經(jīng)營狀況出現(xiàn)問題，公司作為獨立法人無法清償?shù)狡趥鶆?，這時候相關利害關系人，甚至是公司本身，就可以根據(jù)法定的程序請求人民法院宣告公司破產(chǎn)。公司破產(chǎn)是一種法定的制度，我國對此規(guī)定了《企業(yè)破產(chǎn)法》。同時，公司被宣告破產(chǎn)之后，就會發(fā)
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