如果辦理公積金貸款前，你沒(méi)有支取過(guò)公積金的，可以在還貸一周年后，辦理公積金支取。首次辦理支取金額是(首期房款+當(dāng)年還貸總額的本息)，其后，可以每周年申請(qǐng)辦理支取一次，每次支取金額是當(dāng)年還貸總額的本息，直至還清該套住房所有貸款。最后一次的支取不受時(shí)間限制，可以多累積些金額后再辦理支取(即必須符合與上次支取間隔滿一年，滿一年后的任何時(shí)間都可以隨時(shí)辦理，支取數(shù)額不得超過(guò)上一次支取時(shí)間至供樓最后一期的還貸額)。 住房公積金的領(lǐng)取需要以下條件： 在購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí); 在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí); 完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí); 戶口遷出本市或者出境定居時(shí); 非本市籍職工調(diào)離本市時(shí); 職工償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖; 在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷戶處理。

不用公積金貸款可以用公積金還款。純商業(yè)貸款買房，可以提取公積金來(lái)還房貸，提取需要準(zhǔn)備一下材料： (1)購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件； (2)購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件； (3)提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件； (4)提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)。