農(nóng)村建房建三層以上
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建造3層及以上樓房 已2017年1月27日開(kāi)始施行的《四川省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法》為例，該辦法明確規(guī)定，農(nóng)村建筑施工人員個(gè)人不得承攬3層及以上、建筑面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農(nóng)村住房建設(shè)。并要求凡是達(dá)到以上條件之一的，應(yīng)當(dāng)委托建筑施工企業(yè)、勞務(wù)分包企業(yè)承擔(dān)施工，并向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府申報(bào)，納入工程質(zhì)量監(jiān)督。
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根據(jù)各省自治區(qū)直轄市的面積標(biāo)準(zhǔn)，以戶(hù)為基準(zhǔn)，天津市每戶(hù)宅基地160平米，河北省每戶(hù)200平米。農(nóng)村的宅基地可以建三層，一般會(huì)控制在二層。農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。農(nóng)村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的占地面標(biāo)，須遵守各省、市、自治區(qū)的規(guī)定，各省、市、自治區(qū)都會(huì)有本各省、市、自治區(qū)的土地管理法實(shí)施細(xì)則或條例。
在原來(lái)的住宅房屋的基礎(chǔ)上加蓋一層視為違建。沒(méi)有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，沒(méi)有上報(bào)有關(guān)監(jiān)管單位審批的建筑不受法律保護(hù)。
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農(nóng)村建房三證件三個(gè)證件是：《宅基地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）以及《鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證》。在農(nóng)村建房這三個(gè)證可是缺一不可的。缺少任何一個(gè)證件都屬于違建，不但會(huì)被處罰，可能建好的房屋也會(huì)被以違建的名義拆除。
2020.10.15 832 -
報(bào)建三層建二層半屬于超過(guò)三層算違建嗎違建，對(duì)于沒(méi)有辦理批建手續(xù)，但擁有選址意見(jiàn)書(shū)，符合宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)的違法建筑，屬于程序違法的建筑，要求其繳納相關(guān)費(fèi)用并補(bǔ)齊程序后，不能隨便認(rèn)定為“違建”。
2020.06.05 666 -
農(nóng)村建房三個(gè)證件農(nóng)村建房三個(gè)證件為： 1、農(nóng)村個(gè)人建房建設(shè)工程許可證。由當(dāng)?shù)卣?guī)劃建設(shè)部門(mén)頒發(fā)，是房屋修建時(shí)，必須要拿到的證件； 2、宅基地使用權(quán)證書(shū)。該證是在進(jìn)行土地確權(quán)登記時(shí)，由縣國(guó)土資源局頒發(fā)； 3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地。
2020.03.29 1,052
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農(nóng)村建房承攬3層以上
建造3層及以上樓房 已2017年1月27日開(kāi)始施行的《四川省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法》為例，該辦法明確規(guī)定，農(nóng)村建筑施工人員個(gè)人不得承攬3層及以上、建筑面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農(nóng)村住房建
2022-03-21 15,340 -
農(nóng)村自建房能否建四層
1、農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動(dòng)，不適用建筑法，適用村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例。 2、低層住宅是1-3層。四層屬于多層，應(yīng)該適用建筑法。 3、如果是你家把建房包給個(gè)體包工頭或建筑企業(yè)，農(nóng)民與個(gè)體工匠或建
2022-03-29 15,340 -
農(nóng)村宅基地建房能建幾層
1.根據(jù)各省自治區(qū)直轄市的面積標(biāo)準(zhǔn)，以戶(hù)為基準(zhǔn)，天津市每戶(hù)宅基地160平米，河北省每戶(hù)200平米。農(nóng)村的宅基地可以建三層，一般會(huì)控制在二層。 2.農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)
2022-10-14 15,340 -
農(nóng)村宅基地建房到底可以建幾層
1.根據(jù)各省自治區(qū)直轄市的面積標(biāo)準(zhǔn)，以戶(hù)為基準(zhǔn)，天津市每戶(hù)宅基地160平米，河北省每戶(hù)200平米。農(nóng)村的宅基地可以建三層，一般會(huì)控制在二層。 2.農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)
2022-12-09 15,340
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農(nóng)村建房三個(gè)證件農(nóng)村建房三個(gè)證件如下： 《鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證》《宅基地使用權(quán)證書(shū)》。這兩份證書(shū)是農(nóng)村建設(shè)的必要文件。前者是確定房屋網(wǎng)站是否符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃許可； 后者是農(nóng)民是否有權(quán)使用宅基地的證據(jù)?！督ㄖ锼袡?quán)證書(shū)》：建設(shè)部規(guī)定，房屋所有人必須向房屋所在地的房地
5,359 2022.04.17 -
01:15
農(nóng)村自留地可以建房嗎一般自留地的所有權(quán)歸村集體所有，村民針對(duì)自留地只有使用權(quán)。根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村一戶(hù)人家只可以擁有一處宅基地，因此如果農(nóng)民要在自留地上申請(qǐng)建房，一般是不會(huì)得到批準(zhǔn)的，只可以在拆老房子之后進(jìn)行翻修，特殊情況下獲得自留地批建房屋的，在自
4,114 2022.04.17 -
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農(nóng)村建養(yǎng)殖場(chǎng)算違建嗎農(nóng)村建養(yǎng)殖場(chǎng)不一定算違建。 如果農(nóng)用地是基本農(nóng)田的話，搭建養(yǎng)殖場(chǎng)就是屬于違建。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，禁止在下列區(qū)域內(nèi)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū)：飲用水水源保護(hù)區(qū)，風(fēng)景名勝區(qū)； 自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)； 城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學(xué)研究區(qū)等人口
5,040 2022.05.11
