二手房交易中介費(fèi)是多少?
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個(gè)人因購買二手房與中介人訂立中介合同的，關(guān)于中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，法律并未對(duì)中介費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)作出具體規(guī)定。
1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)； 2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取； 3、擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”； 4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，最高不超過500元/宗； 5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，最高不超過300元/宗； 6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，最高不超過200元/宗。 為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場價(jià)格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡稱《通知》）。 1、相關(guān)《通知》規(guī)定，住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2％。
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二手房中介費(fèi)是多少中介費(fèi)一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費(fèi)和0.5%的保障服務(wù)費(fèi)（擔(dān)保費(fèi)）。小中介公司一般都收取1-1.5%，在中介過程完成后、簽訂購房合同時(shí)交付；需要網(wǎng)簽的二手房由于在過戶當(dāng)日給付房屋尾款，可在過戶后當(dāng)日交付房款時(shí)一
2022.11.10 1,369 -
二手房交易中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一般是房屋成交價(jià)格的1%至2%，在中介過程完成后、簽訂購房合同時(shí)交付；需要網(wǎng)簽的二手房由于在過戶當(dāng)日給付房屋尾款，可在過戶后當(dāng)日交付房款時(shí)一并交付中介費(fèi)。
2020.11.18 315 -
二手房交易中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)二手房中介費(fèi)即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的3%—5%。
2021.10.12 409
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二手房交易中介費(fèi)是多少
通過中介買賣二手房的中介費(fèi)沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價(jià)的1%-3%，所以在選擇中介公司的時(shí)候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。 同時(shí)一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式
2022-04-03 15,340 -
二手房交易交多少中介費(fèi)
例如，一套房產(chǎn)的成交額為50萬元，那中介費(fèi)的計(jì)算方法為：中介費(fèi)＝10萬元×2％＋40萬元×1％＝2000元＋4000元＝6000元。即買賣雙方合計(jì)需要支付給的中介傭金為6000元整。再比如，一套房產(chǎn)的
2022-11-08 15,340 -
二手房交易中介費(fèi)要多少
二手住宅的中介費(fèi)用因城市而異，中介費(fèi)用也不同。一般中介費(fèi)用為2％，收費(fèi)者為買方，賣方基本上不收費(fèi)。但是，現(xiàn)在的中介市場進(jìn)入了很多電氣商務(wù)平臺(tái)的中介公司，將中介費(fèi)控制在1％到1、5％，現(xiàn)在的中介費(fèi)基本上
2021-10-25 15,340 -
二手房交易中介費(fèi)
二手房如果通過中介交易，應(yīng)支付的中介費(fèi)包含以下： 1、交易中介費(fèi)：根據(jù)物價(jià)部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%-2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，
2022-06-11 15,340
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01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
01:08
二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收?。辉诜课萁灰字?，中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24 -
01:02
二手房交易費(fèi)用怎么計(jì)算二手房交易涉及到的稅費(fèi)種類比較多。從買方角度來說需要繳納契稅，印花稅等。從賣方來說需要繳納印花稅，個(gè)人所得稅，營業(yè)稅等。印花稅一般是成交價(jià)或者是評(píng)估價(jià)的萬分之五，印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來確定繳納的比例。營業(yè)稅一
2,755 2022.04.15
