租房合同期限到期后如何結(jié)清房租合同租金？
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房屋租賃合同提前終止時租金按照實(shí)際的租賃月份進(jìn)行結(jié)算，同時按照租賃合同的要求支付違約金。 房屋租賃合同中雙方約定確定違約金數(shù)額的按約定計(jì)算，雙方未約定明確違約金數(shù)額的，按照違約賠償損失計(jì)算。 房屋租賃協(xié)議違約金 1.違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 2.發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。 3.“不超過20%”，指不超過主合同標(biāo)的額的20%，只能適用于定金約定，約定的定金高于主合同標(biāo)的額20%的部分，法院不會支持。
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租房合同沒有到期只要征得出租人同意的一般就能轉(zhuǎn)租。如果未取得出租人的同意，但是出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，在六個月內(nèi)未提出異議的，視為其同意轉(zhuǎn)租。
租房合同未到期轉(zhuǎn)租應(yīng)房東許可后，再與承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同。若第三方造成租賃物損失，承租人負(fù)賠償責(zé)任，若轉(zhuǎn)讓沒有經(jīng)房東許可，則房東可隨時解除合同。
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租房合同未到期如何轉(zhuǎn)租租房合同沒有到期是可以轉(zhuǎn)租的。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承
2021.02.15 229 -
租房到期后合同如何處理租房到期后合同可以進(jìn)行續(xù)簽，承租人和出租人再簽訂一份續(xù)租合同即可。法律規(guī)定，租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
2021.01.20 108 -
租房合同到期后如何續(xù)簽我國法律并沒有自動續(xù)約的規(guī)定。 按照法律規(guī)定，到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用，視為不定期租賃，您在終止合同前必須有合理的通知對方的期限即可。 房屋租賃合同到期后，如果想要繼續(xù)租下去，可以和房東協(xié)商，簽訂房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議。
2021.04.08 185
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租房合同到期后續(xù)租合同如何續(xù)租
租房合同到期，是否續(xù)租的處理 1.租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，或者在國家沒有規(guī)定
2023-05-07 15,340 -
租房合同到期后續(xù)租合同如何續(xù)租？
租房合同到期，是否續(xù)租的處理 1.租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，或者在國家沒有規(guī)定
2022-05-18 15,340 -
租房合同到期租房合同到期該如何處理
1.租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條件。2.租約到期后，如果出租人沒有提出新的條件，承租人按原租約繼續(xù)交租又被其接受，則視為租賃關(guān)系延續(xù)，并且是不定期的租賃關(guān)系，出租人沒有正當(dāng)
2022-09-03 15,340 -
租房合同到期如何退租？
是一年的合同，押金可退，租金不可退。押金是跟租金無關(guān)，是有關(guān)物品損壞的，只要沒損壞，當(dāng)然可退。
2023-06-08 15,340
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01:02
租房合同到期后沒續(xù)簽如何退租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話，這時候原租賃合同就終止。承租人返還了相應(yīng)的租賃物，就不需要再通過簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實(shí)現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說，租房合同到期后沒續(xù)簽，并不需要簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實(shí)現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務(wù)：
1,572 2022.04.17 -
01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,428 2022.05.11 -
01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時候應(yīng)當(dāng)妥善處理押金退還和退房手續(xù)問題。出租人，也就是房東應(yīng)當(dāng)返還租房時對方繳納的押金；承租人，也就是房客應(yīng)當(dāng)及時退房，
868 2022.05.18
