土地使用權(quán)什么是最高年限
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出讓土地使用權(quán)的最高使用年限，就是法律規(guī)定的一次簽約出讓土地使用權(quán)的最高年限。土地使用權(quán)年限屆滿時(shí)，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期，具體由出讓方和受讓方在簽訂合同時(shí)確定，但不能高于法律規(guī)定的最高年限?？紤]到我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展過(guò)程中的一系列變化的因素，《城市房地產(chǎn)管理法》對(duì)土地使用權(quán)出讓最高年限僅作了授權(quán)性的規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓最高年限由國(guó)務(wù)院規(guī)定”。據(jù)此，《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條按照出讓土地的用途不同規(guī)定了各類用地使用權(quán)出讓的最高年限：(1)居住用地70年;(2)工業(yè)用地50年;(3)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;(4)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用40年;(5)綜合或者其他用地50年。
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土地使用權(quán)最高年限是根據(jù)土地使用性質(zhì)來(lái)規(guī)定的。其中最高的是住宅用地，也就是人們常說(shuō)的商品房用地，全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行為70年，自開(kāi)發(fā)商取得該地的土地使用證之日起開(kāi)始計(jì)算。
土地使用權(quán)出讓最高年限是70年。住宅土地使用權(quán)出讓年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年后可以申請(qǐng)繼續(xù)使用。住宅產(chǎn)權(quán)年限是永久的，沒(méi)有年限的限制。
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土地使用權(quán)最高年限幾年土地使用權(quán)最高年限全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行為70年，自開(kāi)發(fā)商取得該地的土地使用證之日起開(kāi)始計(jì)算。土地使用權(quán)年限根據(jù)土地使用性質(zhì)來(lái)規(guī)定，其中最高的是住宅用地，也就是人們常說(shuō)的商品房用地。
2020.11.27 254 -
土地使用權(quán)最高年限是多少土地使用權(quán)最高年限是70年。居住用地的土地使用權(quán)年限是70年，土地使用權(quán)年限到期后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金自動(dòng)續(xù)期，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。
2020.04.11 177 -
土地使用年限最高是幾年土地使用年限最高為70年。住宅用地所屬土地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。
2021.02.08 155
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土地使用權(quán)最高年限
居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年;倉(cāng)儲(chǔ)用地50年;綜合或者其他用地50年。農(nóng)村的土地使用證怎樣辦理(一)申請(qǐng)1、由農(nóng)村村民個(gè)人向
2022-11-01 15,340 -
土地使用權(quán)最高年限是幾年？
土地使用權(quán)最高年限全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行為70年，自開(kāi)發(fā)商取得該地的土地使用證之日起開(kāi)始計(jì)算。土地使用權(quán)年限根據(jù)土地使用性質(zhì)來(lái)規(guī)定，其中最高的是住宅用地，也就是人們常說(shuō)的商品房用地。
2022-06-09 15,340 -
土地使用權(quán)最高年限是幾年
土地使用權(quán)最高年限是根據(jù)土地使用性質(zhì)來(lái)規(guī)定的。其中最高的是住宅用地，也就是人們常說(shuō)的商品房用地，全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行為70年，自開(kāi)發(fā)商取得該地的土地使用證之日起開(kāi)始計(jì)算。
2022-06-06 15,340 -
土地使用權(quán)最高年限幾年
土地使用權(quán)最高年限全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行為70年，自開(kāi)發(fā)商取得該地的土地使用證之日起開(kāi)始計(jì)算。土地使用權(quán)年限根據(jù)土地使用性質(zhì)來(lái)規(guī)定，其中最高的是住宅用地，也就是人們常說(shuō)的商品房用地。
2022-06-06 15,340
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農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)最高年限農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)最高年限是：二輪延包的時(shí)間。具體情況如下： 1、耕地的承包期為30年； 2、草地的承包期為30年至50年； 3、林地的承包期為30年至70年； 4、特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)能夠延長(zhǎng)。 該期限適用于：鄉(xiāng)村
3,071 2022.05.11 -
01:09
什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請(qǐng)拍賣，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價(jià)款優(yōu)先抵償
2,640 2022.04.15 -
01:02
什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國(guó)家以土地所有人的身份，將一部分屬于國(guó)有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時(shí)間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國(guó)家繳納一定數(shù)量的土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過(guò)簽訂書(shū)面出讓合同的形式進(jìn)行
2,755 2022.04.15
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