買房簽合同以后不想買了怎么辦
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首先，購房者與開發(fā)商在購房合同中約定了退房條件的，購房者可以按照約定條件退房。其次，如果雙方?jīng)]有約定退房的條件，那么在以下情形購房者可以退房： (1)開發(fā)商遲延交付房屋的，購房者可以按照第26條規(guī)定解除購房合同退房; (2)開發(fā)商在沒有商品房預(yù)售許可證的情況下預(yù)售房屋，在規(guī)定期限內(nèi)【起訴前】仍未取得商品房預(yù)售許可證，購房者可以退房; (3)開發(fā)商與購房者簽訂的購房合同無效，包括開發(fā)商無權(quán)處分該房產(chǎn)和開發(fā)商存在欺詐情形，購房者可以退房： (4)開發(fā)商擅自變更設(shè)計規(guī)劃，影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸和朝向，影響購房者居住的，購房者可以依法選擇退房; (5)因無法得到銀行或者公積金管理中心的貸款，購房者可以退房; (6)開發(fā)商在購房合同約定的時間內(nèi)未取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，購房者可以退房; (7)房屋面積誤差超過3%，購房者可以選擇退房; (8)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體機構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢驗確屬不合格，購房者可以退房; (9)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致嚴重影響正常居住使用的，購房者可以選擇退房; (10)開發(fā)商將出售的房屋抵押給第三人或者將房屋又出賣給第三人，購房者可以選擇退房。
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簽房產(chǎn)合同后不想買了需要賠付違約金（一般來說合同違約金上限是不超過標的的20%）以及實際損失，具體的數(shù)額要看雙方合同約定的標準，還需要根據(jù)違約情形來判斷實際損失，賠付數(shù)額是不確定的。
購房合同簽訂后不想買了，是要承擔違約責(zé)任的，并且賠償開發(fā)商損失。因為購房者在簽了購房合同之后，就意味著正式進入辦理購房手續(xù)的流程。也可以與開發(fā)商協(xié)商，同意的話可以解除購房合同。
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簽訂了買賣合同后不想買了怎么辦？簽了買賣合同，買家不買了，賣家可以請求買家承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；但如果買賣合同中依法約定了違約責(zé)任條款的，則賣家可以請求買家按照合同的約定來擔責(zé)。
2021.03.19 284 -
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買房了簽了合同以后不想買了，怎么辦
找不到風(fēng)險代理律師，快過年了 現(xiàn)在還有一個問題： 在原合同上我的第二筆款子付款時間已經(jīng)到了，我該不該交這筆錢，如果不交，是否是我違約，開發(fā)商可以要求退房，并要求我賠償損失？我已書面通知開發(fā)商，是由于他
2022-05-10 15,340 -
簽了買房合同不想買了怎么辦
對方的行為屬于嚴重的違約行為，您可直接起訴法院主張賠償。要求對方退還全部定金并按照合同約定的違約金支付雙倍違約金，違約金較低的可以主張按照房子的實際價值確定合理違約金。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房
2022-01-31 15,340 -
簽了合同以后不想買了怎么辦
可以解除合同，退還付款，但會涉及部分違約金，只要沒有對其產(chǎn)生實質(zhì)的損失，都可以主張退還。您可先和對方協(xié)商退款，如果對方拒不退還或扣除違約金過高，您可通過法律途徑委托律師協(xié)助您要求對方退款，必要時可以提
2022-02-16 15,340 -
買房簽了合同不想買了怎么辦
一、你所說的合同中不公平條款是什么？會影響合同履行的主要原因嗎？導(dǎo)致合同不能實現(xiàn)嗎？如果是，那么可以要回首付款； 二、從目前情況來看，沒有正當理由的情況下，你們不去簽的話，是締約過失，要承擔違約責(zé)任。
2022-02-18 15,340
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02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時保護房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當
4,894 2022.04.15 -
00:52
買房后想退房怎么辦如果是購房者沒有正當?shù)睦碛蓡畏矫娣椿谙胍朔康模敲匆话闱闆r下是需要承擔違約責(zé)任的。違約責(zé)任的承擔方式，首先是以購房合同的約定來執(zhí)行。購房者在購買期房的過程之中，有可能會遇到開發(fā)商違約的情況，作為購房者來說想要退房的話，那么首先可以看購房合
560 2022.05.18 -
00:57
租房合同剛簽了不想租了怎么辦租房合同剛剛簽好，就不想租了的話，這時候承租人只能通過與對方協(xié)商的方式，達到解除合同的目的。如果對方要求賠償相應(yīng)損失的話，承租人也應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。這主要因為，房屋租賃合同屬于諾成合同，只要雙方達成一致的協(xié)議，就算尚未交付租賃物，合同
873 2022.05.27
