離婚時一方的房子貸款歸還嗎？
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1，夫妻共同貸款買房離婚后過戶一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒有房產(chǎn)記錄的。所以也是可以享受首套房購房待遇的。2，首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。3，查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢?nèi)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/zhengce/zhengjianbanli_sfz/">身份證明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。4，以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，無產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場處將給予出具《首次購房證明》。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢個人購房信息的地域，只限于出具《首次購房證明》機構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。
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一方還房貸離婚后貸款的房子歸誰視情況而定，具體如下：由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定；婚前一方買的，一般就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)；婚后買的，沒有特別約定，也是夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分；無論是婚前還是婚后買的，如果還貸款了，不管是誰還，還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。
如果雙方就上述問題達成了協(xié)議，且協(xié)議的內(nèi)容不違反法律的規(guī)定就是可以的；如果雙方協(xié)商不成訴訟離婚的，要根據(jù)哪一方是否有過錯、雙方經(jīng)濟條件和生活環(huán)境、孩子的年齡和選擇與誰生活的意愿等方面綜合判定孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸誰，房屋還貸并不是判定孩子的歸屬方的因素。
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一方付首付一方還房貸離婚房子歸誰2021年1月1日生效的《中華人民共和國民法典》規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房地產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)和銀行貸款支付首付，婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還貸款的，房地產(chǎn)登記在首付款方名下。離婚時，財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達成協(xié)議的，法院可以判決該房屋屬于產(chǎn)
2022.04.12 1,731 -
一方付首付一方還房貸離婚房子歸誰一方付首付一方還房貸離婚房子歸誰應(yīng)當(dāng)按照具體情況來判斷。如果是夫妻一方婚前簽訂房產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付一方名下，離婚時該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該房
2021.03.27 227 -
貸款買房離婚房產(chǎn)歸一方嗎貸款購房離婚房子歸一方所有這方辦手續(xù)的辦法: 1、生效裁判載明房子歸一方所有的，則當(dāng)事人可以直接據(jù)裁判文書要求不動產(chǎn)中心辦理過戶登記； 2、協(xié)議離婚載明房子歸一方所有，當(dāng)事人可以持離婚協(xié)議、離婚證等材料，要求不動產(chǎn)中心辦理過戶登記。
2021.04.17 117
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首付款離婚一方還貸款房子歸誰？
一方付首付一方還房貸離婚房子歸誰應(yīng)當(dāng)按照具體情況來判斷。如果是夫妻一方婚前簽訂房產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付一方名下，離婚時該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處
2022-06-06 15,340 -
離婚后房子歸一方所有, 貸款還算嗎
1，夫妻共同貸款買房離婚后過戶一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒有房產(chǎn)記錄的。所以也是可以享受首套房購房待遇的。2，首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享
2022-03-29 15,340 -
婚后一方貸款買房，請問離婚時房子歸一方所有嗎
以夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款為例，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分，該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸
2022-04-19 15,340 -
辦理貸款離婚時怎樣把房子歸一方
離婚房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬一方，相應(yīng)的貸款也歸屬于一方。 1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款; 2、《離婚證》; 3、雙方《身份證》; 4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證
2023-05-30 15,340
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01:12
女方婚前貸款房子歸誰女方婚前貸款買房，離婚時房子歸誰呢？對于女方在婚前已經(jīng)貸款購得的房子，根據(jù)我國婚姻法司法解釋三的規(guī)定，在離婚的時候可以確認為女方一方的個人財產(chǎn)，但是，如果婚內(nèi)共同還貸款了，則需要給男方一定的補償。 也就是說，對于一方婚前就購買的房產(chǎn)，就算沒
1,316 2021.04.25 -
01:32
父母首付婚后還貸離婚房子歸誰父母在婚前給予房屋的首付，婚后夫妻共同還貸的，如果該項房產(chǎn)登記在貸款人名下的，離婚房子歸父母付給首付的那一方所有。根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，婚后有一方父母出資為自己的子女購買不動產(chǎn)，同時產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可以視作只對自己子女一方
845 2021.04.25 -
01:07
離婚后房子歸一方怎么過戶離婚后房子歸一方的過戶方法如下： 1、離婚房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)有生效的離婚協(xié)議或者法院判決書、調(diào)解書。離婚協(xié)議明確約定一方將其房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方，或者有生效的人民法院判決書、調(diào)解書，確定登記在雙方名下的房屋產(chǎn)權(quán)歸一方所有；協(xié)議離婚在經(jīng)過離
907 2022.11.21
