在二手房買賣中要注意什么？
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一般通過中介賣方先不要交房產(chǎn)證和身份證復印件，首先要注意以下事項： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證） 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況） 3、交易房屋是否在租（須注意：買賣不破租賃） 4、土地情況是否清晰（是否有土地抵押，查封等） 5、市政規(guī)劃是否影響（是否在動遷紅線內(nèi)） 6、房屋是否合法（不要有違規(guī)搭建等，無法辦理過戶）。 7、單位房屋是否侵權(quán)（福利分房等） 8、水電氣暖物業(yè)費用是否拖欠，該房產(chǎn)內(nèi)戶口必須遷移（特別是學區(qū)房） 9、中介公司是否違規(guī)（選擇全國連鎖的正規(guī)品牌中介機構(gòu)辦理，避免黑心中介吃差價等） 10、合同約定是否明確（違約賠償責任）
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買賣二手房的注意事項包括： 1、驗看正本、查詢產(chǎn)權(quán)證的真實性； 2、驗查公房單位是否取得了交易資格； 3、查詢物業(yè)的管理水平； 4、考察交房時間。
買賣二手房的注意事項包括： 1、驗看正本、查詢產(chǎn)權(quán)證的真實性； 2、驗查公房單位是否取得了交易資格； 3、查詢物業(yè)的管理水平； 4、考察交房時間。
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買賣二手房要注意什么二手房買賣時要注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；注意是否存在多個共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋質(zhì)量是否真實，物管費用是否有拖欠；注意合同約定尤其是關(guān)于違約條款的約定是否明確，學會使用補充協(xié)議。
2021.01.10 197 -
二手房買賣需要注意什么二手房買賣需要注意的問題： 1、驗看正本、查詢產(chǎn)權(quán)證的真實性； 2、驗查公房單位是否取得了交易資格； 3、查詢物業(yè)的管理水平； 4、考察交房時間。
2021.04.18 274 -
二手房買賣需要注意什么二手房交易需要注意了解房屋情況，要求出賣人提供合法證件，包括房屋所有權(quán)證、身份證件等證件。雙方簽訂房屋買賣合同，至少一式三份。申請調(diào)劑，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，買受人取得《房屋所有權(quán)證》并付清全部房款后，出賣人交付房屋并結(jié)清全部物業(yè)費后，雙方可以到當
2023.12.09 919
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在在拍賣中買賣二手房要注意什么
1、房屋所有權(quán)證辦理問題 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準確、及時地提供與房產(chǎn)證辦理的信息，因此就會導致拍賣房屋的所有權(quán)證書辦
2021-06-29 15,340 -
簽訂二手房買賣合同要注意什么，在二手房買賣過程中
在二手房買賣過程中，必須遵守下列規(guī)定： 1、進行二手房交易前必須確認房主真實身份 買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實性，主要是核實房主的身份。因此對于業(yè)主證件的真實性和其與業(yè)主身份的一致性是
2022-04-09 15,340 -
二手房買賣中二手房證件要注意什么
二手房買賣房產(chǎn)證辦理注意事項： 1、買賣雙方攜帶相關(guān)手續(xù)到該房屋所在地的房管所遞交申請，三天左右受理后，會有房管員打電話來核實情況，約買賣雙方到該房屋進行測評，確認交易。 2、根據(jù)房管員給的房屋評估價
2022-05-07 15,340 -
二手房買賣中賣方需要注意什么？
二手房買賣賣方應該注意： 1、要核實房屋產(chǎn)權(quán)情況及性質(zhì)。 2、房產(chǎn)如果有貸款或抵押，要確保解押。 3、要明確約定房屋的相應附屬物的歸屬。 4、要注意戶口問題的特殊處理。 5、要及時辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)。
2022-11-04 15,340
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二手房買賣注意事項二手房又叫做存量房，價格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復雜的。在二手房買賣中需要注意多個事項，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過有關(guān)部門登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒有不動產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25 -
01:07
二手房買賣中的注意事項有哪些二手房買賣中的注意事項如下： 1、要查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否一致； 2、注意檢查二手房的質(zhì)量；如檢查房屋有無裂縫、有無傾斜、有無滲漏，檢查衛(wèi)生間、陽臺、廚房的排水是否順暢等； 3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認的面積與實際面積是否相符； 4、驗
745 2022.10.08 -
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購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項包括： 購房者要對即將進行交易的房產(chǎn)進行必要的了解：必須認真核實房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責任條款。還應當寫明買賣雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18
