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申請(qǐng)法院強(qiáng)制拍賣(mài)被執(zhí)行人房產(chǎn)需要什么手續(xù)

2022-09-23 18:37

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同時(shí)具備下面四個(gè)條件,執(zhí)行法院才可以委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)強(qiáng)制拍賣(mài)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。 1、必須有拍賣(mài)根據(jù)。強(qiáng)制拍賣(mài)被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)必須有根據(jù),強(qiáng)制拍賣(mài)的根據(jù)主要是據(jù)以執(zhí)行的法律文書(shū)和拍賣(mài)裁定書(shū)。因此,執(zhí)行法院在委托拍賣(mài)前,必須做出拍賣(mài)裁定書(shū)。 2、被強(qiáng)制拍賣(mài)的物品必須已被查封或扣押。查封或扣押是拍賣(mài)的前置條件,進(jìn)入拍賣(mài)程序的被執(zhí)行的物品,必須是已被查封、扣押的物品。如果尚未查封、扣押,執(zhí)行法院尚未占有或控制被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn),委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)拍賣(mài)就無(wú)物質(zhì)條件,也不能完全保證買(mǎi)受人取得拍賣(mài)物。 3、被執(zhí)行人在指定期限內(nèi)不履行法律文書(shū)確定的義務(wù)。被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后,人民法院責(zé)令其在一定期限履行義務(wù),而被執(zhí)行人仍不履行,方可將已查封、扣押的物品進(jìn)行拍賣(mài)。如果被執(zhí)行在責(zé)令期限內(nèi)履行義務(wù),被查封、扣押的物品應(yīng)當(dāng)返還被執(zhí)行人,不得再拍賣(mài)其物品。 4、強(qiáng)制拍賣(mài)的物品具有可轉(zhuǎn)移性。禁止流通的物品,如金銀、文物、毒品等,不得公開(kāi)拍賣(mài),只能交付有關(guān)單位收購(gòu)或沒(méi)收。

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評(píng)估價(jià)格、作出強(qiáng)制拍賣(mài)的決定、確定和委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)、發(fā)布公告與展示標(biāo)、確定拍賣(mài)保留價(jià)、舉行拍賣(mài)會(huì)、確認(rèn)拍賣(mài)結(jié)案。

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