請問男方婚前買房，首付由男方父母出，有貸款。女方想申請?zhí)崆斑€貸，請問這樣的話房產(chǎn)女方有份不？
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住房實(shí)行的是登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人合法所有。該住房雖然是婚前購買，但是房產(chǎn)證登記人是兩位當(dāng)事人姓名，那么住房產(chǎn)權(quán)是兩位共有，在離婚時需要雙方自行協(xié)議住房分割分配，達(dá)不成一致意見的可以到法院起訴解決。 父母婚前出資部分，如果沒有事先書面約定是贈與子女個人所有，那么父母的出資屬于對雙方當(dāng)事人的贈與。 《婚姻法》： 第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。 《婚姻法》法解釋二： 第二十二條 當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。 《物權(quán)法》： 第十七條 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
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此房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
如果夫妻雙方?jīng)]有離婚的話，在另一方同意的情況下是有永久居住權(quán)的，但是沒有所有權(quán)。居住權(quán)作為一種獨(dú)立的用益權(quán)制度，屬于物權(quán)，是一種他物權(quán)。由于居住權(quán)人可以對房屋直接行使其權(quán)利，但房屋所有人并無為之有積極作為的義務(wù)，故居住權(quán)屬于物權(quán)。同時，又由于居住權(quán)只有在他人所有的房屋上設(shè)定，因而居住權(quán)又屬于他物權(quán)。
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婚前女方房產(chǎn)婚后男方還貸款一方在婚前取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，不管有沒有支付全部購房款，房產(chǎn)都?xì)w產(chǎn)權(quán)方所有。婚后共同財產(chǎn)支付部分購房款的屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚分割房產(chǎn)時，可以要求獲得房產(chǎn)的一方對另一方給予補(bǔ)償。如果房產(chǎn)證上增加了男方的名字，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.01.20 899 -
婚前女方買房婚后男方還有貸款嗎?一方在婚前取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，不管有沒有支付全部購房款，房產(chǎn)都?xì)w產(chǎn)權(quán)方所有。婚后共同財產(chǎn)支付部分購房款的屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚分割房產(chǎn)時，可以要求獲得房產(chǎn)的一方對另一方給予補(bǔ)償。如果房產(chǎn)證上增加了男方的名字，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.03.14 429 -
請問男方婚前以首付買房子離婚怎樣算婚前買房子首付離婚可能會按照以下來判：一方婚前出錢付首付，婚后用共同財產(chǎn)還房貸，房貸部分及房子增值部分，由登記產(chǎn)權(quán)一方對另一方作出補(bǔ)償；如果是用婚前財產(chǎn)還貸，則歸個人，不予分割。
2021.02.14 396
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婚后買房男方父母出首付款女方還貸
一、婚內(nèi)首付20萬，還貸26萬元是夫妻的共同財產(chǎn)，在離婚中依法平分，一方要房另一方可以要折價款，余要的貸款由要房者承擔(dān)。 二、另兩處因抵押而獲得房產(chǎn)這處房產(chǎn)恐很認(rèn)定為你們夫妻共同財產(chǎn)，雖是婚內(nèi)獲得，對
2022-03-20 15,340 -
男方婚前買房付首付女方還貸
1，房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，婚前購買登記在男方名下，屬于男方的婚前個人財產(chǎn)，離婚時產(chǎn)權(quán)歸男方所有。 2，首付女方出資部分，可以要求返還?；楹髮?shí)際參與還貸部分以及相應(yīng)增值部分，可以要求男方給于補(bǔ)償。
2022-01-11 15,340 -
婚前買的房子，請問沒貸款，婚后女方付首付，這房子歸女方哪里
婚前房子登記在誰名下就歸誰所有。既然只寫了女方的名字，房子就歸女方。首付能證明男方也出了一半，那么女方要把這一半錢還給男方，銀行利息也要還。這就相當(dāng)于女的向男的借錢買房一樣，首付部分房產(chǎn)的自然增值，孳
2022-04-06 15,340 -
婚后買房男方父母出首付女方還貸
根據(jù)你的表述，對于該套房產(chǎn)，登記在夫妻雙方名下屬于男方父母對夫妻的共同贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)。對于首付款中由男方父母自己的錢以及外借的錢，原則上均屬于男方父母的贈與，對于借款也應(yīng)認(rèn)定屬于男方父母的私人
2022-01-25 15,340
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01:11
婚前男方買房離婚女方能分到嗎男方在婚前購買的房產(chǎn)，離婚時女方不一定有權(quán)分割。首先，一方在婚前用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時并不必須進(jìn)行分割，除非其自愿分給配偶。也就是說，在這種情況下，女方無權(quán)請求分割房產(chǎn)；一方在婚前用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，結(jié)婚后在房產(chǎn)證
8,359 2022.04.15 -
01:12
女方婚前貸款房子歸誰女方婚前貸款買房，離婚時房子歸誰呢？對于女方在婚前已經(jīng)貸款購得的房子，根據(jù)我國婚姻法司法解釋三的規(guī)定，在離婚的時候可以確認(rèn)為女方一方的個人財產(chǎn)，但是，如果婚內(nèi)共同還貸款了，則需要給男方一定的補(bǔ)償。 也就是說，對于一方婚前就購買的房產(chǎn)，就算沒
1,316 2021.04.25 -
00:57
婚前男方首付的房子離婚怎么分男方婚前以其個人財產(chǎn)出資購買房產(chǎn)，則屬于男方的婚前財產(chǎn)，歸男方個人所有，離婚時女方無權(quán)要求分割。男方婚前購買房產(chǎn)，如果在辦理房產(chǎn)證時將女方的名字也寫在房產(chǎn)證上，登記為共同共有人，則女方也擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，離婚時，女方有權(quán)要求分割房產(chǎn)?；榍?/p>
1,339 2022.05.11
