房子出租應(yīng)該注意什么問題？
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出租房屋應(yīng)當(dāng)注意：（一）按照合同約定的時間向承租人提供房屋； （二）按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)收取租金，不得收取租金以外的其他費用； （三）依法繳納稅、費； （四）按規(guī)定與公安部門簽訂《治安責(zé)任保證書》，承擔(dān)治安責(zé)任； （五）按規(guī)定與計劃生育部門簽訂《計劃生育責(zé)任書》，協(xié)助計劃生育部門做好計劃生育工作； （六）不得對承租人正常、合理使用房屋進行干擾和防礙； （七）按照合同約定的責(zé)任，檢查維修房屋及其設(shè)施，保證房屋安全； （八）改建擴建或者裝修房屋，應(yīng)當(dāng)提前三個月通知承租人，造成承租人損失的，應(yīng)當(dāng)給與適當(dāng)補償。
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出租房屋房東應(yīng)當(dāng)注意對房客進行篩選，盡量將房子租給有正當(dāng)職業(yè)、有修養(yǎng)的人。房東要核實房客身份房東在出租房屋時應(yīng)對租房人的身份加以核實，主要包括身份證、護照、駕駛證等相關(guān)證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數(shù)、用途等情況，并且留下身份證的復(fù)印件。
租房時要注意以下問題： 1、確定租賃房屋的權(quán)利人和房屋的具體情況； 2、租賃合同一定要寫明房屋的數(shù)量、價格、租金和違約責(zé)任和救濟方式； 3、關(guān)于租賃過程中的房屋維修情況和附加條款一定要在合同中明確。
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租房合同應(yīng)該注意什么問題？簽訂房屋的租賃合同一定要注意以下方面。第一就是明確房屋具體的交付時間，移交時的狀態(tài)。比如有哪些附屬設(shè)備設(shè)施。第二，對于租金的約定一定要完整明確。包括了租金的標(biāo)準(zhǔn)，租金的總額，租金的支付期限，租金包含的范圍，還有租期內(nèi)物業(yè)管理費，水電等費用的
2021.02.08 236 -
租房子時應(yīng)該注意哪些問題？租房需要注意的問題： 1、租賃合同一定要詳細明確，包含租賃物的數(shù)量、價格、租金和違約責(zé)任和救濟方式； 2、租賃期限是六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式； 3、關(guān)于租賃過程中的附加條款一定要在合同中明確。
2021.03.21 220 -
轉(zhuǎn)租房子應(yīng)當(dāng)注意什么問題應(yīng)當(dāng)征得出租人的同意。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
2021.01.17 120
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出租房子應(yīng)注意什么問題？
1、出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明，并相互校驗有關(guān)明，核實房產(chǎn)的抵押、共有和查封狀況。2、租賃合同主體、送達地址要明確；3、對于廠房租賃，需要明確各種稅收的承擔(dān)。4、承租人和出租人最好都
2022-08-24 15,340 -
租房子應(yīng)該注意什么問題
1、房的范圍首先，我們肯定需要考慮租房的范圍，具體在哪個區(qū)域租房可以讓我們上下班方便是非常重要的。選擇適合自己的居住是首要考慮因素。盡可能考慮交通比較方便的地區(qū)，有公交站或者站的話，那就非常方便了。
2021-03-13 15,340 -
出租房屋應(yīng)該注意什么問題
出租房屋應(yīng)當(dāng)注意：（一）按照合同約定的時間向承租人提供房屋； （二）按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)收取租金，不得收取租金以外的其他費用； （三）依法繳納稅、費； （四）按規(guī)定與公安部門簽訂《治安責(zé)任保證書》，承擔(dān)
2022-04-25 15,340 -
租房子應(yīng)該注意哪些問題？
一、仔細辨別房東真?zhèn)?，在租房時，首先應(yīng)該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產(chǎn)證原件，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同;如果他是幫別人出租房屋，那么一定要出租委托書、委托
2022-10-12 15,340
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買房應(yīng)注意些什么問題在購房前，購房者應(yīng)當(dāng)首先確認房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得了商品房預(yù)售許可證，如果是代理銷售的機構(gòu)，還必須要取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷售委托；其次，購房者在繳納商品的購房款，簽訂相關(guān)合同，認購書意向書的時候一定要認真的審查，特別是關(guān)于自身權(quán)利義務(wù)和
642 2022.05.18 -
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買房子要注意什么問題買房子的注意事項有以下幾方面： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使
825 2022.11.21 -
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買房要注意些什么問題購買商品房的時候一定要先審查開發(fā)商的證件。如果開發(fā)商不具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證等證件的，那么購房者一定不要選擇與開發(fā)商簽訂購房合同。其次在和開發(fā)商簽訂購房合同的時候，一定要注意看合同里面是否約定了明確的房
545 2022.05.18
