期房正在辦按揭如果不想按揭是不是可以換別的方式如果期房沒有封頂是不是期房不能買吧簽了合同有效嗎
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人單位提供的勞動(dòng)合同文本未載明本法規(guī)定的勞動(dòng)合同必備條款或者用人單位未將勞動(dòng)合同文本交付勞動(dòng)者的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令改正;給勞動(dòng)者造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 公司違法簽訂勞動(dòng)合同有哪些責(zé)任： 用人單位直接涉及勞動(dòng)者切身利益的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)規(guī)定的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令改正，給予警告;給勞動(dòng)者造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 用人單位提供的勞動(dòng)合同文本未載明本法規(guī)定的勞動(dòng)合同必備條款或者用人單位未將勞動(dòng)合同文本交付勞動(dòng)者的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令改正;給勞動(dòng)者造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。 用人單位違反本法規(guī)定不與勞動(dòng)者訂立無固定期限勞動(dòng)合同的，自應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。 用人單位違反本法規(guī)定與勞動(dòng)者約定試用期的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令改正;違法約定的試用期已經(jīng)履行的，由用人單位以勞動(dòng)者試用期滿月工資為標(biāo)準(zhǔn)，按已經(jīng)履行的超過法定試用期的期間向勞動(dòng)者支付賠償金。
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沒簽購(gòu)房合同不能辦理貸款。因?yàn)殂y行需要用辦理房產(chǎn)抵押來確保貸款申請(qǐng)人的償還能力。而房屋貸款抵押包括預(yù)售房屋貸款抵押和已取得房產(chǎn)證的房屋抵押。 預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押，是指購(gòu)房人在支付首期規(guī)定的房?jī)r(jià)款后，由貸款銀行代其支付其余的購(gòu)房款，將所購(gòu)商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。
期房單純的不滿意不能退。期房可退房的情形如下： (一)購(gòu)房合同無效; (二)套型、面積誤差導(dǎo)致退房; (三)變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)導(dǎo)致退房; (四)房屋主體質(zhì)量不合格或因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用導(dǎo)致退房。
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按揭購(gòu)房合同是不是壓在銀行不是的，按照規(guī)定按揭貸款買房的，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記后，辦理房產(chǎn)抵押登記，銀行作為抵押權(quán)人，會(huì)得到《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由房屋買受人收?qǐng)?zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，已辦理抵押登記的房產(chǎn)，在貸款未還清之前
2021.04.13 548 -
如果房子不能按期交房怎么辦房子不按時(shí)交房，且在催告后的三個(gè)月內(nèi)仍然未交房，作為買方可以解除購(gòu)房合同，并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。一旦遇到延遲交房的情況時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面催告開發(fā)商交付房子。如果開發(fā)商在收到催告交房通知函后3個(gè)月仍然不能按時(shí)交房的，購(gòu)房者可以要求退房
2020.12.22 771 -
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購(gòu)買期房沒有簽合同能辦按揭嗎
沒簽購(gòu)房合同不能辦理貸款。因?yàn)殂y行需要用辦理房產(chǎn)抵押來確保貸款申請(qǐng)人的償還能力。而房屋貸款抵押包括預(yù)售房屋貸款抵押和已取得房產(chǎn)證的房屋抵押。 預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押，是指購(gòu)房人在支付首期規(guī)定的房?jī)r(jià)款后，由
2021-12-26 15,340 -
買房合同是按揭，能分期付款嗎
買房合同交首付分期的，通常先簽訂購(gòu)房合同，再交首付款的。首先看開發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。使用規(guī)范的合
2022-04-14 15,340 -
按揭買房簽了合同不想買了算違約嗎
從你說的這種情況來看，對(duì)方是否違約，關(guān)鍵還是看合同是否有約定配合按揭的時(shí)間，如果有約定，對(duì)照合同即可主張你想要的權(quán)利；如果合同沒有約定，是一種靈活性的約定的話，從你說的情況來看，似乎對(duì)方并不是違約，有
2022-01-28 15,340 -
如果房子不能按期交房怎么辦
房子不按時(shí)交房，且在催告后的三個(gè)月內(nèi)仍然未交房，作為買方可以解除購(gòu)房合同，并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。一旦遇到延遲交房的情況時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面催告開發(fā)商交付房子。如果開發(fā)商在收到催告交房通知函后3個(gè)
2021-12-16 15,340
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按揭辦不下來買房的首付能退嗎按揭辦不下來，買房的首付是可以要求退的。如果是由于開發(fā)商的原因或者是由于非購(gòu)房者的原因?qū)е碌馁J款辦理不下來，那么購(gòu)房者是可以要求解除購(gòu)房合同的。因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候貸款辦不下來，那么房屋買賣的合同目的也不能夠?qū)崿F(xiàn)，房屋買賣合同不能夠繼續(xù)履行，那么當(dāng)
2,623 2022.04.15 -
00:56
買房按揭征信不通過怎么辦在房地產(chǎn)交易中，很多人都會(huì)采取銀行貸款的方式來支付部分購(gòu)房款。當(dāng)按揭貸款辦理不下來，那么購(gòu)房者一定要先向銀行了解清楚辦理不下來的原因是什么，然后看商品房買賣合同之中是否有約定。如果是由于政策原因或者是銀行的規(guī)定發(fā)生變化，導(dǎo)致購(gòu)房者不能貸款的
1,784 2022.04.17
