離婚時房產(chǎn)評估評估結果是否可以隨后分割
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在離婚案件中，法院分割房產(chǎn)時，并非以購房時的價值為準，一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù)。 房價的市值一般由當事人雙方估價后達成一致的意見；若不能達成一致的意見，通常是由原告申請向法院評估，并預交評估費用，再由法院委托相關評估機構進行評估作價，以該評估報告作為分割的標準。 評估報告的有效期一般是從3個月到6個月不等。評估的費用，則是在判決離婚后，由當事人雙方共同分擔。 在離婚訴訟中，如果雙方對財產(chǎn)價值有爭議的，可以通過協(xié)商、競價、作價、評估、拍賣等形式來確定和處理財產(chǎn)，處理財產(chǎn)時應貫徹照顧子女和女方權益的原則以及照顧無過錯方的原則，不是必須委托中介機構評估。
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申請法院評估，申請之后，法院會委托評估機構進行評估。雙方對房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，法院按以下情形處理： 1、競價取得; 2、取得房屋所有權的一方給予另一方相應的補償; 3、拍賣房屋，就所得價款分割。
房產(chǎn)分割的評估方式：當事人可以申請法院對房產(chǎn)的總價值進行評估，法院接受當事人的申請之后，會委托評估機構進行評估，評估機構會按市場價格對房屋作出評估。如果一方在此時主張房屋所有權，而另一方不主張的，主張所有權的那一方可以取得房屋所有權，但是應當給予另一方相應的補償。
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