房屋買賣合同未約定違約金能要求賠償嗎
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買了房產后，出現違約的情況很多，需要具體情況具體分析。比如：房屋違約金的法律規(guī)定一般是多少？法律中沒有規(guī)定房屋買賣合同違約金的具體金額。 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。 約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。 商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定： 逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： 商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限。 品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。 商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
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買車合同沒有約定違約金是不能要求支付的。違約金是當事人約定的，當事人可以在合同中約定一方違約時根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
合同未約定違約金的還能要求違約金。當事人可以達成補充協(xié)議約定違約金的數額和計算方法；或者根據合同的其他條款、交易習慣來確定違約金，或者視情況要求違約方承擔修理、重作、更換、退貨等違約責任。
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合同未約定違約金還能要求違約金嗎合同未約定違約金的還能要求違約金。當事人可以達成補充協(xié)議約定違約金的數額和計算方法；或者根據合同的其他條款、交易習慣來確定違約金，或者視情況要求違約方承擔修理、重作、更換、退貨等違約責任。
2021.04.09 209 -
合同未約定違約金可以要求賠償嗎合同中未約定違約金可以要求賠償?？梢砸筮`約方根據法律規(guī)定，承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果沒有約定違約責任的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違
2021.04.02 172 -
房屋買賣合同違約要如何確定賠償金1、逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算； 2、逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
2021.04.03 234
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房屋買賣合同解除能要求賠償違約金嗎
1、因違約而解除的，可以要求賠償可得利益的損失。 2、《中華人民共和國民法典》 第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損
2022-11-15 15,340 -
合同未約定違約金能要求賠償嗎？
當事人可以要求違約方支付滯納金。根據《民法典》第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關條款或者交
2022-07-02 15,340 -
房屋買賣合同違約了能夠要求賠償嗎
房屋買賣合同違約一般按照合同標的額的20%確定賠償金，具體標準可以雙方在合同中協(xié)商約定，同時可以根據違約情形來判斷實際損失。造成的損害比較大時違約金可以適當上浮，但最高不應超過實際損失的30%。
2022-06-09 15,340 -
合同未約定違約金能要求賠償么
合同沒有約定違約金的，不能主張違約金，但是可以要求對方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。根據《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔
2022-07-02 15,340
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01:33
房屋買賣合同違約金怎么賠首先，根據意思自治原則，如果當事人就違約金的賠償有約定的，先按約定；沒有約定的，再按相關規(guī)定執(zhí)行。違約金的計算方式一般有兩種：1、以天數為基礎，按照已付款利息支付，從合同交房到實際交房計算。付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計算；2、根據
1,898 2022.04.15 -
01:03
房屋買賣合同買方違約如何賠償商品房買賣合同買方違約的話，需要支付賣方相應的損失。但是需要注意，賣方需要證明自己是因為違約行為，而遭受了實際的損失。換句話說，出現了違約行為，而且沒有合理抗辯事由的買方，就需要支付賣方以下的損失：1、賣方因此遭受的實際損失；2、如果商品房
1,129 2022.05.11 -
01:04
商品房買賣合同違約金賠償標準商品房買賣合同違約金賠償標準，在有約定的情形下，以合同約定為準。但是過分高于或低于造成的損失，可以請求減少或增加。如果合同沒有約定的，可以按照實際造成的損失承擔違約責任。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況，向對方支付一定數額的違約金，
1,334 2022.04.17
