沒有房產(chǎn)證如果離婚后貸款買房需要交多少？
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對您咨詢的情況提出兩點建議：1、您可以跟對方簽訂協(xié)議書（可以到公證處作公證），并將雙方協(xié)議的補償款支付給對方，往后的房貸由您付清。協(xié)議書是雙方真實意思表示，且對方已接受補償款，該協(xié)議就是合法有效的，依法應當履行。如對方反悔，您可以到法院提起訴訟，主張產(chǎn)權(quán)。2、您可以直接起訴對方，要求分割房產(chǎn)（因為您們已經(jīng)離婚，該房屋已無共有的法律基礎，應當予以分割），如對方愿意按協(xié)商的補償條件和您和解，您可以通過法院作出調(diào)解書確定產(chǎn)權(quán)歸屬。調(diào)解書一經(jīng)雙方送達，即發(fā)生法律效力，依法應當履行。
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婚前貸款買房是否需要財產(chǎn)公證由雙方當事人自行決定。法律沒有規(guī)定一定要對婚前財產(chǎn)協(xié)議進行公證。也就是說，只要當事人的意思表示一致，協(xié)議的內(nèi)容并未違反法律規(guī)定，雙方就婚前財產(chǎn)的歸屬基于自愿的原則達成了書面協(xié)議，該書面協(xié)議無論是否做了公證，均具有法律效力。只是，經(jīng)過公證的婚前財產(chǎn)協(xié)議在證明力上更高。根據(jù)相關法律規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。
貸款買的房子應當有房產(chǎn)證。購房人在通過銀行貸款購房時，需要與銀行簽訂抵押合同及貸款合同；在房產(chǎn)證等相關產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢后，房管部門方可對該房屋進行登記備案，設定抵押貸款。
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婚前買房, 婚后還貸, 如果離婚房產(chǎn)如何分割?夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，該房產(chǎn)視為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、
2021.04.04 215 -
離婚后貸款買房的房產(chǎn)如何分割貸款購買的房產(chǎn)在離婚時的分割方式：一般情況下，由當事人協(xié)議分割，若協(xié)議不成的，個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)不予分割，共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
2021.03.27 116 -
婚前貸款買房，離婚后房產(chǎn)如何分配對于婚前貸款買房離婚后的分配問題，根據(jù)我國相關法律規(guī)定，對于夫妻雙方在婚前貸款買的房子，婚后共同還貸款的情形是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，其夫妻雙方是可以協(xié)商進行分割的，對于協(xié)商不成的情形，是可以向人民法院提起訴訟的，人民法院按照照顧子女、女方和無
2021.02.06 212
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婚后買房，房產(chǎn)證寫一個人，如果貸款能貸多少
1、在夫妻婚姻存續(xù)期間所購買的房子，但夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應該認定為是夫妻共同財產(chǎn)，所以就算是一個人貸款買房的沒有經(jīng)過明確的約定同樣即是婚后共同房產(chǎn)，如果以后進行劃
2022-04-20 15,340 -
婚前房產(chǎn)證婚后加名字需要交稅嗎? 如果沒有, 需要交多少?
如果婚前的房產(chǎn)證婚后加名字不需要交稅。根據(jù)財政部、國家稅務總局發(fā)布《關于房屋、土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》，通知中明確：婚姻關系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變
2022-04-27 15,340 -
婚前買房, 婚后辦理房產(chǎn)證, 如果沒有房產(chǎn)證, 請問離婚需要多長時間
婚后購買的房產(chǎn)一般屬于夫妻共同財產(chǎn)，除非有證據(jù)證明購買房產(chǎn)的出資來自婚前財產(chǎn) 離婚最快的方式是去民政局，當天拿證，要雙方同意的前提下到戶籍所在地辦理；其次雙方都同意時到居住地法院辦理速裁，一個到兩個星
2022-03-28 15,340 -
婚前貸款買房婚后如果離婚房產(chǎn)怎么分
1、根據(jù)法律規(guī)定，婚前購買的房產(chǎn)，所有權(quán)歸個人所有；2、因該房產(chǎn)支付貸款，應由個人承擔；3、婚后還貸部分，屬于共同債務應共同承擔；4、因婚后共同承擔債務（即還貸部分）產(chǎn)生的權(quán)益屬共同財產(chǎn)；5、你父母還
2022-04-21 15,340
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婚后貸款買房離婚房產(chǎn)如何分配婚后貸款購買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚的時候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚后如何分割，可以
1,055 2022.04.17 -
00:48
離婚后買房需要離婚證嗎離婚之后購買房屋是不需要準備離婚證的。購房者在買房之前一定要先了解清楚當?shù)氐馁彿空咭约百J款政策，要確認自己符合購房的資格以及貸款的條件。在買房的時候必須要準備的材料是戶口本，身份證。全款買房的流程相對來說比較簡單，所需要準備的資料也比貸款
4,018 2022.04.15 -
01:00
婚后妻子貸款買房離婚如何分割根據(jù)我國法律規(guī)定，婚后一方貸款買房，房產(chǎn)的所有權(quán)根據(jù)具體情況而定，離婚時分割情形如下： 1、如果男女雙方再買房時對房產(chǎn)所有權(quán)簽署了書面約定的，按照其約定房產(chǎn)歸買房一人所有的，房產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，夫妻離婚時，另一方對房產(chǎn)不得進行分割，夫妻對
1,488 2022.10.04
