買房子辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的？
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以經(jīng)濟適用房為例，了解房產(chǎn)證辦理流程。經(jīng)濟適用房上市銷售后，辦理房產(chǎn)證程序與普通商品房一致，其前提條件是：開發(fā)商必須提供的資料：1、項目五證齊全(正式發(fā)售之前必須具備);2、竣工之后順利通過測繪部門的審查(工程竣工之后);3、未抵押證明(辦理房產(chǎn)證時必須出具);4、未司法限制證明(辦理房產(chǎn)證時必須出具)。購房者必須提供的資料：1、購房合同(買賣過程中必須簽訂);2、購房發(fā)票(收房時，房屋測繪部門測出實際測量面積之后，開發(fā)商必須出具);3、買受人身份證明;4、完稅憑證(已交契稅憑證)(辦理房產(chǎn)證時交納);5、物業(yè)維修基金繳交憑證(辦理入住手續(xù)時交納);6、其他所需證件。以上條件缺一無不辦理房產(chǎn)證。您要確定項目是否證件齊全，以及符合上述的這些條件。如果是由業(yè)主自己辦理房產(chǎn)證，也需得到開發(fā)商的配合，其房產(chǎn)證辦理程序如下： 1、企業(yè)持應提交的證件，向房管所提出申領房產(chǎn)證的申請; 2、初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時間; 3、查丈：辦證員在預定的時間內(nèi)到現(xiàn)場實地查丈，確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界; 4、審批：依據(jù)申請資料和查丈結(jié)果，對符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權(quán); 5、交費：申領房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定交納辦證費; 6、發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時間內(nèi)辦理完畢，房屋產(chǎn)權(quán)人到房管所領取房屋所有權(quán)證。
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1、簽訂合同。房產(chǎn)證過戶時必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時，房產(chǎn)證的共有人最好都在場。 2、提交申請。申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、繳納稅費。 4、房產(chǎn)過戶。稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進行交接，過戶完畢。
購房者要把房屋產(chǎn)權(quán)等資料，送到房管部門辦初始登記。登記完后，到不動產(chǎn)登記中心填不動產(chǎn)權(quán)登記申請表。填完后，讓開發(fā)商簽字蓋章。購房者要在開發(fā)商指定的計量站領測繪表，并帶購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復印件、公共維修金和契稅繳納憑證等材料，到不動產(chǎn)登記部門申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。最后領房產(chǎn)證書。
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新房房產(chǎn)證辦理流程是怎樣新房房產(chǎn)證辦理流程是先到當?shù)氐姆抗芩M行初始登記，初始登記需要查看開發(fā)商的五證兩書。主動到管理部門領取并填寫房屋權(quán)屬登記申請表，房屋產(chǎn)權(quán)登記部門要確定產(chǎn)權(quán)證上的房屋信息，測繪表是標注面積的重要依據(jù)，必須攜帶。買方填寫申請表時，應事先咨詢有關
2022.04.12 1,012 -
房產(chǎn)證辦理流程是怎么樣的房屋產(chǎn)權(quán)證辦理一般有以下的4個流程：1、申請人需要帶著身份證明的材料、登記申請書等材料，到當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)遞交辦理房產(chǎn)證的申請；2、受理申請，審查材料；3、必要時對申請登記的不動產(chǎn)進行實地查看；4、受理登記申請那天起的30個工作日內(nèi)辦結(jié)
2022.04.16 1,562 -
辦理房證流程是怎樣的辦理房產(chǎn)證的流程如下： 1、到房地產(chǎn)登記機構(gòu)領取并填寫房地產(chǎn)登記申請表； 2、提交登記申請表、申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書等材料； 3、審核材料； 4、符合登記條件的，應當自受理申請之日起30個工作日內(nèi)辦理手續(xù)，并頒發(fā)房地產(chǎn)所有權(quán)
2022.04.14 1,340
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買房子辦理房產(chǎn)證的流程是怎樣的，房子有房產(chǎn)證辦理流程是怎么樣的
對于新房來說，只有開發(fā)商辦理出大產(chǎn)權(quán)證的時候，購房者才能辦小產(chǎn)權(quán)證（即房產(chǎn)證）。 1、購房者要審查開發(fā)商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 2、買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣
2022-03-05 15,340 -
買房子辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的
以經(jīng)濟適用房為例，了解房產(chǎn)證辦理流程。經(jīng)濟適用房上市銷售后，辦理房產(chǎn)證程序與普通商品房一致，其前提條件是：開發(fā)商必須提供的資料：1、項目五證齊全(正式發(fā)售之前必須具備);2、竣工之后順利通過測繪部門的
2022-04-09 15,340 -
買房子辦理房產(chǎn)證的流程是怎么樣的
在房屋買賣的過程中，商品房涉及房產(chǎn)的有許多種情況，需要具體情況具體分析。比如，證商品房怎么辦房產(chǎn)證？房產(chǎn)商交房后，其房地產(chǎn)權(quán)證由開發(fā)商負責辦理并交購房者，購房者需要提供相關證件，交納營業(yè)稅、房屋契稅、
2022-04-16 15,340 -
買房子辦房產(chǎn)證流程是怎么樣的
在房屋買賣的過程中，商品房涉及房產(chǎn)的有許多種情況，需要具體情況具體分析。比如，證商品房怎么辦房產(chǎn)證？房產(chǎn)商交房后，其房地產(chǎn)權(quán)證由開發(fā)商負責辦理并交購房者，購房者需要提供相關證件，交納營業(yè)稅、房屋契稅、
2022-04-16 15,340
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房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理流程如下：1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請書；2、房產(chǎn)證辦理人提交身份證、戶口本、申請書及其他必要材料到房屋登記部門辦理；3、房管局對申請人提交的材料進行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依
14,204 2022.05.11 -
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辦理房產(chǎn)公證流程是什么辦理房產(chǎn)公證的流程為： 1、辦理房產(chǎn)公證的申請人需要攜帶本人身份證、戶口本等相關證明資料，到房地產(chǎn)公正機關申請公證； 2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，需提供土地使用權(quán)證書、建設工程許可證、建設工程規(guī)劃許可證等；涉及房產(chǎn)預售、銷售的，需提供房地產(chǎn)預售、
1,948 2022.04.15
