劃撥的土地如何才能確定土地使用年限？
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劃撥土地如何轉為出讓土地 1、以劃撥方式取得的國有土地使用權需要轉讓的，應當報有批準權的人民政府批準(一般為土地所在的市、縣人民政府)。準予轉讓的，應當由受讓方辦理出讓手續(xù)，繳納土地出讓金。應繳出讓金最低不得低于該出讓土地價格的40%。 2、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規(guī)定了不同用途的土地使用權出讓最高年限：其中居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。所以具體地塊的使用年限是按上述規(guī)定，在土地出讓合同中約定的，不一定都是70年。 3、劃撥土地補辦出讓手續(xù)的，出讓年限自出讓合同簽訂之日起算。
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劃撥土地沒有使用期限的限制，但這并不表示可以無限期、無條件使用土地。政府根據(jù)公共利益需要，可以依法收回劃撥土地使用權，這時，原土地使用隨之終止。土地使用年限最高70年，土地使用年限期滿可自動續(xù)期。
我國的土地所有權是歸國家或集體經(jīng)濟組織所有的，而對于國有的土地，所有我們不能擁有所有權，但我們可以擁有其在一定年限內的使用權。 土地使用類型只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。確定土地證上土地使用權類型的劃撥標準如下:劃撥土地使用權是指經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后，取得的國有土地使用權，或者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準后無償取得的國有土地使用權。由此可見，劃撥土地使用權有兩種基本形式。 (1)經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，土地使用者繳納補償、安置等費用后取得的國有土地使用權。 (2)經(jīng)縣級以上人民政府依法批準后，土地使用者無償取得的土地使用權。 土地征收是國家依據(jù)公共利益的理由，強制取得民事主體土地所有權的行為。
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如何確定土地使用權內涵劃撥可通過查看以下內容確定土地證上土地使用權類型的劃撥： 1、如果土地使用者無償或繳納補償、安置等費用后取得使用權的，則為劃撥土地； 2、一般劃撥土地沒有使用期限的限制，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
2020.05.01 152 -
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劃撥土地使用權證的使用年限我國法律對于劃拔土地使用權證的年限沒有限制。根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權劃撥是指政府依法批準，在土地使用者繳納補償和安置等費用后將土地交付其使用，或將土地使用權無償交付給其使用的行為。
2020.03.30 130
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如何確定土地證上土地使用權類型的劃撥
1、內涵：土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。即劃撥土地使用權不需要使用者出錢購買土地
2021-06-05 15,340 -
劃撥土地使用權年限
1、劃撥土地沒有使用期限的限制，但這并不表示可以無限期、無條件使用土地。政府根據(jù)公共利益需要，可以依法收回劃撥土地使用權，這時，原土地使用隨之終止。 2、根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉
2023-06-03 15,340 -
劃撥土地的土地使用年限是多少？
1、劃撥土地沒有使用期限的限制，但這并不表示可以無限期、無條件使用土地。政府根據(jù)公共利益需要，可以依法收回劃撥土地使用權，這時，原土地使用隨之終止。 2、根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉
2021-06-15 15,340 -
劃撥土地使用權價格如何確定？
新的《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》明確提出了“劃撥土地使用權價格”的概念，在對劃撥土地使用權評估時最常用的是基準地價法。為了確切掌握劃撥土地的價值構成，首先需要了解基準地價的價值構成。根據(jù)國土資源部對城市基準地
2022-02-04 15,340
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什么是土地使用權劃撥土地使用權劃撥，主要指的是縣級以上的人民政府依法批準，在土地使用人繳納補償金或者安置費等之后，將該土地交給其使用，或將國有的土地使用權無償交給土地使用人使用的一種行為。通過劃撥的形式，所得的土地使用權，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,384 2022.04.17 -
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私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權人不能將宅基地使用權進行轉讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會流民問題。其次
1,954 2022.04.15 -
01:14
劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質不同； 2、取得方式不同； 3、權利義務不同； 4、期限不同； 5、房屋類型不同。 依照國家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,064 2022.05.11
