商鋪拆遷甲方不搬走怎么辦
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1、甲方以和乙方?jīng)]談妥而拖著不搬，顯然不對，違反了政府的有關(guān)拆遷規(guī)定。2、甲方搬遷后書面通知有關(guān)方面，不但顯示了自己的積極態(tài)度，也為自己留下了證據(jù)，比較高明。3、對于剩余租賃時間，房東應(yīng)當(dāng)退還相應(yīng)的房租，除非合同中有約定，這種情況不退。4、最終評估單，應(yīng)當(dāng)通知利害關(guān)系人，你可咨詢拆遷部門和評估單位，查一下最后的評估文書時間、文號等，確認(rèn)自己的懷疑。5、合同約定很明確裝修部分的賠償歸甲方，因此對于拆遷補(bǔ)償中，涉及裝修部分的費(fèi)用補(bǔ)償歸甲方，如引發(fā)爭議，甲方可以起訴，勝訴率100%。
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商鋪搬遷通知一般包括感謝詞、店面名稱、搬遷新地址等。店鋪搬遷會造成一定客源的流失，要想把損失降到最少，就要做好宣傳工作。在搬遷的前的一兩個月，店主可以在店鋪內(nèi)往外張貼搬遷告示，對于一些忠實(shí)的顧客，需要把新店鋪的所在地、電話號碼等具體信息進(jìn)行公布，以免流失客戶。
民法典只規(guī)定征收房屋要依法給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但怎樣補(bǔ)償沒有規(guī)定，而《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，商鋪拆遷的補(bǔ)償項(xiàng)目包括房屋價值補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等。
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商鋪拆遷補(bǔ)償方式依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對商鋪進(jìn)行拆遷的，商鋪所有人有權(quán)選擇產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償方式，但能不能要原地補(bǔ)償同等面積的商鋪，要依據(jù)具體情況而定。
2020.09.09 333 -
拆遷住宅甲方可以搬出嗎當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。未支付價金的違約責(zé)任：當(dāng)事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。
2021.04.26 133 -
商鋪拆遷怎么補(bǔ)償門面房拆遷通過以下方面進(jìn)行賠償： 一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失； 三
2020.12.15 298
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買了商鋪, 乙方不搬走怎么辦
買賣不破租賃，丙方無權(quán)要求乙方搬離，而且甲方賣該店鋪之前應(yīng)提前3個月告知乙方，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，不管乙方是否有意購買，只要未通知，乙方可以主張該買賣合同中關(guān)于店鋪買賣的部分無效。如果丙方膽敢動用強(qiáng)制
2022-02-04 15,340 -
商鋪拆遷怎么辦？
1、在征地拆遷中必須要看到拆遷協(xié)議之后，才能確定拆遷是不是合法，才能知道要索要哪些賠償。同時還有就是拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)．拆遷獎勵費(fèi)等。2、拆除房屋停止租賃的，按住房管理部門發(fā)行的《住房
2021-10-26 15,340 -
商鋪拆遷不合理怎么辦
按照您的描述，您可以提起行政訴訟。 拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和方式應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告為準(zhǔn)。而有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶等經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。如果您認(rèn)為補(bǔ)償不合理，建議聘請律師通過行政訴訟、行
2022-02-01 15,340 -
商鋪搬遷通知怎么寫
商鋪搬遷通知一般包括感謝詞、店面名稱、搬遷新地址等。店鋪搬遷會造成一定客源的流失，要想把損失降到最少，就要做好宣傳工作。在搬遷的前的一兩個月，店主可以在店鋪內(nèi)往外張貼搬遷告示，對于一些忠實(shí)的顧客，需要
2021-12-18 15,340
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商鋪合同糾紛怎么辦商鋪合同發(fā)生糾紛的，一般由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決問題。協(xié)商不成的，可以到人民法院起訴要求解決訴爭糾紛。合同一方當(dāng)事人因自身原因?qū)е潞贤男胁荒艿?，需要按照合同約定，向守約方支付違約金，承擔(dān)履行不能的賠償責(zé)任。違約金的賠償數(shù)額要看商鋪合同中有無約
1,333 2022.04.15 -
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離婚后女方戶口一直不遷走怎么辦離婚后女方戶口一直不遷走的處理辦法如下：1、離婚當(dāng)事人可持原戶口簿和法院的判決書或調(diào)解書到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理分戶或遷轉(zhuǎn)手續(xù)，當(dāng)?shù)毓才沙鏊鶓?yīng)依據(jù)法院的判決或調(diào)解書，按照分戶、立戶的規(guī)定予以辦理；2、如一方當(dāng)事人不愿交出原戶口簿，經(jīng)公安派出所
3,731 2022.04.17 -
01:28
商鋪產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦商鋪產(chǎn)權(quán)由商鋪的所有權(quán)和商鋪所在土地的國有土地使用權(quán)兩部分組成。商鋪的所有權(quán)不會到期，但其國有土地使用權(quán)會到期。商鋪對應(yīng)的國有土地使用權(quán)性質(zhì)為商業(yè)用地，其最高年限為40年。到期后，商鋪產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)申請續(xù)期，重新繳納土地出讓金取得國有土地使用權(quán)
2,421 2022.04.17
