關(guān)于公積金貸款和住房貸款
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一、個(gè)人住房貸款 1．個(gè)人住房商業(yè)性貸款 個(gè)人住房商業(yè)性貸款，是銀行信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買(mǎi)本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。 2．個(gè)人住房公積金貸款 個(gè)人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)，建造、翻建、大修自住住房時(shí)，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房公積金貸款。 3．個(gè)人住房組合貸款 凡符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人同時(shí)繳存住房公積金，在辦理個(gè)人住房商業(yè)性貸款的同時(shí)還可向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，即借款人以所購(gòu)本市城鎮(zhèn)自住住房作為抵押物可同時(shí)向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款（這種貸款方式簡(jiǎn)稱(chēng)個(gè)人住房組合貸款）。
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住房公積金貸款是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來(lái)的專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有，其是由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
一、貸款主體不同。 二、貸款對(duì)象不同。 三、貸款資金來(lái)源不同。 四、貸款利率不同。 五、貸款風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體不同。
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住房公積金貸款怎么貸公積金貸款需要滿足的條件: 1、借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個(gè)人； 2、借款人購(gòu)買(mǎi)的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房； 3、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份:具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力； 4、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或有關(guān)
2020.08.23 278 -
住房公積金貸款買(mǎi)車(chē)好貸款嗎房公積金有專(zhuān)項(xiàng)性,是不可以用來(lái)購(gòu)車(chē)的.我國(guó)的住房公積金只能用于購(gòu)買(mǎi)公積金的職工對(duì)房屋進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)或償還銀行房貸時(shí)使用，不能用于買(mǎi)車(chē)。職工和單位繳存的住房公積金屬職工個(gè)人所有，職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房和償還購(gòu)房貸款本息時(shí)可以提取住房公積
2021.04.07 364 -
公積金貸款怎樣可以住房貸款住房公積金貸款買(mǎi)房需向銀行提出書(shū)面借款申請(qǐng)，提交身份證、住房公積金提取申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證和完稅證明等有關(guān)資料，簽訂借款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議后開(kāi)立賬戶，經(jīng)貸款行同意支用公積金貸款。
2020.01.17 280
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關(guān)于公積金貸款和住房貸款的區(qū)別
1，住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及
2022-04-13 15,340 -
關(guān)于住房公積金貸款
的條件： 1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)貸款。 2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)
2022-08-25 15,340 -
關(guān)于住房公積金貸款手續(xù)
1、二代身份證或原件和6份復(fù)印件。 2、戶口薄(首頁(yè)和申請(qǐng)人本頁(yè))原件和6份復(fù)印件。 3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證，單身現(xiàn)場(chǎng)申明)原件和6份復(fù)印件。 4、開(kāi)發(fā)商加蓋鮮章的備案表原件2份(郊縣樓盤(pán)需3份
2022-10-12 15,340 -
關(guān)于住房公積金貸款裝修
如果你想申請(qǐng)住房公積金裝修貸款，你需要購(gòu)買(mǎi)商品房或經(jīng)濟(jì)適用房，然后與銷(xiāo)售單位簽訂購(gòu)買(mǎi)合同，收到住房公積金貸款申請(qǐng)審批表，填寫(xiě)表格，準(zhǔn)備相關(guān)材料到住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款。但在申請(qǐng)時(shí)，需要準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)合同
2021-12-22 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過(guò)戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17 -
01:13
怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自己的住房； 申請(qǐng)貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年； 申
53,397 2022.04.17 -
00:56
公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過(guò)法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；
12,466 2022.10.03
