居住標準房能參與職工購買公有住房嗎
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有限產(chǎn)權(quán)，又稱部分產(chǎn)權(quán)，是指職工以標準價購買的公有住房，對該房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，并可以繼承的房屋。有限產(chǎn)權(quán)的有限性，主要體現(xiàn)在處分權(quán)和收益權(quán)。首先，在處分權(quán)方面，職工以標準價購買的公有住房，不能像其他購房人一樣自己處分其房屋，一般要住用5年后方可依法進入市場。并且在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買、租用權(quán)，原售房單位撤銷的，當?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買、租用權(quán)。其次，在收益權(quán)方面，以標準價購買，職工擁有部分產(chǎn)權(quán)的已購公有住房出售、出租房屋的收入在補交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費后，單位和個人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進行分配。原產(chǎn)權(quán)單位被撤銷的，其應(yīng)當所得的部分由房地產(chǎn)交易管理部門代收后，納入地方住房基金專戶管理。對于有限產(chǎn)權(quán)房屋的拆遷補償應(yīng)當注意以下兩點： 1、有限產(chǎn)權(quán)房屋的所有人是職工個人而不是單位。 2、對有限產(chǎn)權(quán)的拆遷補償，購房職工個人是惟一受益主體。有限產(chǎn)權(quán)的住房拆遷，職工個人有權(quán)選擇拆遷補償方式，其收益應(yīng)歸個人所有。
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異地購買自住住房還能用住房公積金貸款嗎？在異地購買自住住房時，可以依法申請住房公積金貸款。異地購房使用公積金貸款應(yīng)符合當?shù)氐馁彿空?、征信和收入?jīng)過考核、購房資料準備齊全，同時在異地具有抵押物或擔保人，銀行方予發(fā)放。
2020.11.03 142 -
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合肥有居住證能買房嗎？有居住證不一定能在合肥買房。外地戶口在合肥買房需要在合肥具有滿一年的社保（查詢辦理）或者滿一年的納稅證明，貸款買首套房的首付最低為購房全款的30%，二套房的首付最低為購房全款的60%。
2020.01.01 140
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職工以標準價購買的公有住房，職工能以標準價購買其他公有住房嗎
有限產(chǎn)權(quán)，又稱部分產(chǎn)權(quán)，是指職工以標準價購買的公有住房，對該房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，并可以繼承的房屋。有限產(chǎn)權(quán)的有限性，主要體現(xiàn)在處分權(quán)和收益權(quán)。首先，在處分權(quán)方面，職工以標準價
2022-04-14 15,340 -
職工以標準價購買的公有住房, 職工能否以標準價購買其他公有住房？
有限產(chǎn)權(quán)，又稱部分產(chǎn)權(quán)，是指職工以標準價購買的公有住房，對該房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，并可以繼承的房屋。有限產(chǎn)權(quán)的有限性，主要體現(xiàn)在處分權(quán)和收益權(quán)。首先，在處分權(quán)方面，職工以標準價
2022-04-07 15,340 -
職工標準價購買的公有住房，是否能以標準價購買其他公有住房？
有限產(chǎn)權(quán)，又稱部分產(chǎn)權(quán)，是指職工以標準價購買的公有住房，對該房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，并可以繼承的房屋。有限產(chǎn)權(quán)的有限性，主要體現(xiàn)在處分權(quán)和收益權(quán)。首先，在處分權(quán)方面，職工以標準價
2022-03-29 15,340 -
職工以出租公有住房，職工能以標準價購買其他公有住房嗎？
有限產(chǎn)權(quán)，又稱部分產(chǎn)權(quán)，是指職工以標準價購買的公有住房，對該房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，并可以繼承的房屋。有限產(chǎn)權(quán)的有限性，主要體現(xiàn)在處分權(quán)和收益權(quán)。首先，在處分權(quán)方面，職工以標準價
2022-04-13 15,340
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什么人對房屋有居住權(quán)居住權(quán)合同約定的人享有居住權(quán)?！睹穹ǖ洹吩诘?4章規(guī)定了“居住權(quán)”。居住權(quán)只能由自然人享有，不能由法人或其他組織享有，且具有高度的人身依附性，一般不能轉(zhuǎn)讓或繼承。居住權(quán)的設(shè)立以無償性為原則，有償性為例外。但法律允許當事人私人自治，有償?shù)卦O(shè)立
6,110 2022.04.17 -
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東莞住房公積金最低繳費標準東莞住房公積金最低繳費標準如下：住房公積金繳存比例在規(guī)定的范圍內(nèi)，可由單位自行調(diào)整，目前執(zhí)行5%至12%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳
10,481 2022.05.11 -
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什么是房屋居住權(quán)房屋居住權(quán)是指，自然人按照合同的約定或者依據(jù)遺囑繼承的方式，對他人的住宅享有占有和使用的用益物權(quán)。設(shè)立居住權(quán)時，應(yīng)當向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。自登記時，居住權(quán)設(shè)立，當居住權(quán)的期限屆滿或者居住權(quán)人死亡時，居住權(quán)消滅，此時應(yīng)當向登記機構(gòu)辦理注銷
4,111 2022.04.15
