上海購房政策
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1、離婚3年內(nèi)按離婚前套數(shù)計(jì)算?！兑庖姟返谌龡l規(guī)定：嚴(yán)格執(zhí)行住房限購政策。夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。 2、增值稅征免年限從2年提高至5年?！兑庖姟返谒臈l規(guī)定：調(diào)整增值稅征免年限。將個(gè)人對(duì)外銷售住房增值稅征免年限從2年提高至5年。 3、無房家庭優(yōu)先搖號(hào)?！兑庖姟返诹鶙l規(guī)定：嚴(yán)格商品住房銷售管理。嚴(yán)格新建商品住房銷售方案?jìng)浒腹芾?。?yán)格執(zhí)行商品住房銷售“一價(jià)清”“實(shí)名制”等各項(xiàng)管理制度。完善新建商品住房公證搖號(hào)選房制度，優(yōu)先滿足“無房家庭”自住購房需求。加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管，保護(hù)購房人合法權(quán)益。
上海有關(guān)部門要求從嚴(yán)執(zhí)行住房限購政策。提高非上海市戶籍居民家庭購房繳納或的年限，從自購房之日起算的前3年內(nèi)在上海市累計(jì)繳納2年以上，調(diào)整為自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。企業(yè)購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對(duì)象為個(gè)人，按照上海市限購政策執(zhí)行。同時(shí)，為進(jìn)一步規(guī)范交易行為，限購審核將前置至交易備案環(huán)節(jié)。 上海提出從緊實(shí)行差別化住房信貸政策，加強(qiáng)管理，對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商品性個(gè)人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50％；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70％。購房人在申請(qǐng)貸款時(shí)還應(yīng)承諾首付款為自有資金，違反承諾則作為失信行為信息納入上海市公共信用信息服務(wù)平臺(tái)。
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上海戶口在上海購房政策在上海限購1套住房的情況： (1)在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭； (2)連續(xù)5年及以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭限購1套住房。 暫停在上海市向其售房的情況： (1)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭
2020.04.07 517 -
關(guān)于上海購房政策1、離婚3年內(nèi)按離婚前套數(shù)計(jì)算?！兑庖姟返谌龡l規(guī)定：嚴(yán)格執(zhí)行住房限購政策。夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。 2、增值稅征免年限從2年提高至5年。《意見》第四條規(guī)定：調(diào)整增值稅征
2021.04.29 307 -
上海房屋限購政策（一）名下有房的，限購; （二）名下無房，和父母在2011年1月30日之前共有住房不超過2套(含兩套)，可以買一套住房; （三）名下無房，和父母在2011年1月30日之前共有住房超過3套(含3套)，限購本地戶籍非單身
2020.12.07 833
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上海購房政策
七、自本意見發(fā)布之日起，暫定在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套
2022-01-18 15,340 -
上海購房限購政策
上海購房限購政策：對(duì)于上海戶籍市民在上海已經(jīng)擁有一套住房的、在購房日起前兩年累計(jì)繳納1年以上個(gè)稅或社保繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。對(duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1
2022-02-11 15,340 -
上海非上海戶口購房政策
現(xiàn)在國(guó)家有規(guī)定可以總房?jī)r(jià)的20％，商業(yè)貸款和公積金多可以20％，但是銀行方面會(huì)審核個(gè)人信譽(yù)等方面的情況，如果不是黑戶的話，應(yīng)該不是問題，不是第一套住房的話，也不是問題，具體你可以問一下銀行信貸部的工作
2022-03-14 15,340 -
上海購房落戶政策？
落戶需要持有本地有效的居住證，而房屋的居住時(shí)間也要滿五年，社保方面也是得到達(dá)五年的標(biāo)準(zhǔn)。 首先滿足上海當(dāng)?shù)氐馁彿抠Y格。根據(jù)我國(guó)相關(guān)購房政策的規(guī)定，比如要有上海當(dāng)?shù)氐?－5年的社?；蚣{稅證明才行。有資格
2021-03-17 15,340
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01:07
沒有上海戶口怎么在上海購房沒有上海戶口在上海購房的方式如下：1、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚；2、該家庭在滬無房；3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計(jì)繳納三年內(nèi)至少兩年的個(gè)稅或社保的證明。長(zhǎng)期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購買上海新房
5,809 2022.04.17 -
01:19
海外購房違法嗎為了維護(hù)外匯市場(chǎng)的秩序，我國(guó)加大了打擊力度。根據(jù)發(fā)生過的案例，可以發(fā)現(xiàn)許多被通報(bào)處罰或被定罪的海外買房行為，大多是想要通過地下錢莊等不正當(dāng)手段，來轉(zhuǎn)移境內(nèi)的資產(chǎn)。 海外購房不會(huì)違法，但用于海外購房的外匯要符合法律規(guī)定。 我國(guó)法律規(guī)定：從我國(guó)
5,970 2022.04.15 -
01:07
房子退稅政策房子退稅政策如下：1、個(gè)人新購住房金額大于或等于原住房銷售額，原住房為已購公有住房的，原住房銷售額應(yīng)扣除已按規(guī)定向財(cái)政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益的，全額退還已繳的個(gè)人所得稅；2、個(gè)人新購住房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額
12,834 2022.04.17
