房產(chǎn)過戶錢付了賣方不給怎么辦
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房子是不動產(chǎn)，所以賣房子從法律上是二個主要程序：1、簽訂買賣合同；2、辦好房屋過戶， 你是賣方，得證明你對房屋有所有權(quán)或處置權(quán)，所以得有兩證（商品房必需的），如果是夫妻共有財產(chǎn)，處分該房產(chǎn)時得夫妻雙方都在買賣合同上簽字，否則有可能構(gòu)成法律上的無權(quán)處分； 簽合同時，可以收取一定的定金，定金一般不超過總價的百分之二十；作為賣方，為維護(hù)自己的利益，可以在收到絕大部分房款或全款時才過戶。 一般來講，賣方不付錢買方不會給過戶的；而買方付錢后也擔(dān)心賣方不過戶，所以一般這在合同中約定清楚，什么條件下過戶，首付多少，尾款多少如何支付。
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向有管轄權(quán)的法院提起訴訟,拿到法院判決書后,申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。 1、要確認(rèn)被告。如果是個人,可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位,可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。 2、書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說明當(dāng)事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。
根據(jù)法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。已注冊登記的機(jī)動車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)機(jī)動車所有人應(yīng)當(dāng)自機(jī)動車交付之日起三十日內(nèi)向登記地車輛管理所申請轉(zhuǎn)移登記。因此，汽車賣了對方不過會首先當(dāng)事人可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的當(dāng)事人可以向法院提起訴訟。
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買房子賣方不給過戶怎么辦可以把房款給對方，然后和對方去房管，辦理對方項權(quán)證，注明住房產(chǎn)權(quán)抵押給了本人，到兩年后，再辦理過戶、沒有完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，在法律上來講房子還是賣家的。房買家沒有進(jìn)行房款監(jiān)管，在過戶前就直接將房款支付給賣家，一旦過戶存在問題，能否追回放款就
2020.05.18 573 -
汽車賣了對方不給過戶怎么辦汽車賣了對方不過戶的處理辦法有： 1、買賣雙方可以協(xié)商處理，雙方協(xié)商一致，簽訂合同在車管所辦理過戶。 2、過戶方可以直接起訴對方。 車輛過戶流程有： 1、準(zhǔn)備手續(xù)，車買好后，去車管所辦理過戶手續(xù)需要帶的證件也比較多，包括：原行駛證、原登記證
2021.08.03 430 -
房產(chǎn)糾紛過戶不給錢怎么辦房產(chǎn)糾紛不過戶不給錢，雙方可以先協(xié)商或者調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，訴訟判決后，對方仍然不過戶或者不按規(guī)定支付房款的，可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。 《民事訴訟法》第二百三十六條規(guī)定，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必
2020.05.26 214
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房產(chǎn)交付后賣方不過戶怎么辦？
房屋買賣合同簽訂后，賣方不配合辦理過戶手續(xù)的對策可以以雙方的房屋買賣合同為依據(jù)，起訴要求對方履行后合同義務(wù)。房產(chǎn)不過戶，從法律意義上講，這套房子就不真正屬于你。對原房主基本上沒什么不利，對你就比較不利
2022-10-22 15,340 -
二手房過戶后賣方不給錢怎么辦
我開中介公司又作律師的，這個問題我答復(fù)你吧。首先如果合同約定由中介保管的，是賣方自愿由中介保管的，產(chǎn)證出來后放款的，那賣方只能向中介要錢。因為現(xiàn)在的買賣合同很規(guī)范，是買賣雙方和中介的三方合同。所以你只
2022-03-23 15,340 -
買了房子賣方不給我過戶怎么辦？
你們訂立了合同，你就有權(quán)要求對方按照合同約定配合你辦理過戶手續(xù)。如果對方拒不履行的話，你可以到起訴。勝訴后，即使對方仍然不配合，你也能完成房屋過戶手續(xù)。
2022-09-05 15,340 -
二手房付款后賣方不再給過戶怎么辦
既然是他父親無權(quán)處分，所有損失應(yīng)當(dāng)由其父親來承擔(dān)
2022-10-31 15,340
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離婚房產(chǎn)怎么過戶給對方離婚時就夫妻共同財產(chǎn)主張分割的，可以雙方自行協(xié)商分割方式，不能達(dá)成一致意見的可以向法院起訴分割，可以起訴離婚糾紛一并處理財產(chǎn)，也可以自行離婚后，單獨(dú)起訴離婚后財產(chǎn)糾紛。雙方離婚協(xié)議將房產(chǎn)過戶給對方的，雙方共同申請辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)，需要
3,440 2022.04.15 -
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賣房方違約不賣了怎么辦賣房方違約不賣房了應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，房屋買賣合同的雙方，都應(yīng)該按照合同的約定履行義務(wù)，未按約定履行義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。非違約方可以要求違約方繼續(xù)履行，非違約方因?qū)Ψ降倪`約行為有損失的，可以要求
1,852 2022.04.15 -
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車賣了對方不過戶怎么強(qiáng)制銷戶車賣了對方不過戶，不能強(qiáng)制銷戶。車賣了不過戶可以請求警察介入處理，但切記要實話實說，絕對不能謊報警情。遇到車賣了不過戶的情況，只需將事情的緣由真實的向警方描述，無需謊報丟失。為了防止上述情況，在簽訂賣車合同的同時，另外再簽署一份協(xié)議，注明在
12,185 2022.04.17
