國有土地上的房屋征收和補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
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《國有土地上房屋征收與補償條例》 補償： 第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
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國有土地上房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)有以下三點：房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔按平方米單價算；房屋征收周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；房屋征收獎勵性補償費，以本地實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
一、產(chǎn)權(quán)交換式補償（產(chǎn)權(quán)置換）：指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。 二、貨幣補償：補償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。
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國有土地房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征
2020.10.24 181 -
國有土地上的房屋征收標(biāo)準(zhǔn)是什么國有土地上房屋征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、選擇貨幣補償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌鲈u估價進行補償； 2、選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可根據(jù)作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主選擇進行調(diào)換。
2020.04.15 218 -
國有土地上房屋征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？征收國有土地房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)是：按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收土地進行貨幣補償，或者以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換，被拆遷人也可以選擇二者結(jié)合補償。
2020.02.07 126
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國有土地上房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
《國有土地上房屋征收與補償條例》 一、第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。 第三條房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)
2022-05-05 15,340 -
國有土地上房屋征收的補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
1、國有土地上房屋征收的補償標(biāo)準(zhǔn)不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。市場價格參考同地段、同條件、同面積等情況下房地產(chǎn)的市場成交價格來判斷。 2、被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)
2022-05-05 15,340 -
國有土地上房屋征收補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么
依據(jù)國務(wù)院590號令精神，國有土地上房屋征收補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是按當(dāng)?shù)仡愃朴诜康禺a(chǎn)市場價格作為補償評估基本價格，具體講就是在當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)位或相似區(qū)位地段找三家房屋開發(fā)商正在銷售的商品房12個月內(nèi)加權(quán)平均銷售價格作
2022-02-12 15,340 -
國有土地上房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)是什么
征地補償 1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。 2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每
2022-03-15 15,340
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國有土地上房屋征收流程是什么根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，國有土地上房屋征收的流程是： 1、針對國有土地上的房屋征收，需要先進行項目征收的立項工作，并且做好項目前期的調(diào)查以及摸底； 2、房屋征收的部門草擬關(guān)于房屋征收的補償方及安置方案并且要報給縣或區(qū)人民政府進行審批；
2,477 2022.05.11 -
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土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)是： 1、征收耕地的土地補償費一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補助費，一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進行計算；需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，則會按照被征收的耕地數(shù)量除以征地
9,722 2021.04.25 -
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國家土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)國家土地征用的補償標(biāo)準(zhǔn)為： 國家征收土地為集體土地時，按照土地管理法的相關(guān)規(guī)定，對被征收土地的原用途給予補償。其中賠償范圍包括：1、土地補償費，即對土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償；2、青苗補償費，即對用地單位對被征用土地上的青苗
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