婚姻存續(xù)期間建房的房屋產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)
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農(nóng)村宅基地自建房屋的情況比較特殊，有的地方農(nóng)村自建宅基地住房是有產(chǎn)權(quán)證的，但是有的地方卻沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的情況會(huì)使房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題變得更復(fù)雜。農(nóng)村宅基地歸村集體所有，但非本村集體組織的成員也可以擁有在該宅基地上修建的房屋。婚姻存續(xù)期間所建房屋歸誰(shuí)所有，首先看是家庭共有還是夫妻共有，其次夫妻共有部分看雙方是否有約定，有約定的就按約定;無(wú)約定的，不管房屋產(chǎn)權(quán)登記在誰(shuí)名下，一般都按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。鑒于農(nóng)村土地特殊性，農(nóng)村房屋不能像商品房一樣隨意出售，想把房子賣掉分割賣房款較困難。所以該房由本村集體組織的成員所有，由補(bǔ)償另一方建房款較合適。
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(一)用夫妻共同財(cái)產(chǎn)取得的房屋，雖產(chǎn)權(quán)辦在一方名下，仍屬夫妻共有。 (二)對(duì)單位福利分房，離婚雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，按市價(jià)評(píng)估后雙方競(jìng)價(jià)取得。 (三)父母購(gòu)買的房屋讓夫妻居住，分情況可視為對(duì)子女個(gè)人贈(zèng)與或?qū)Ψ蚱揠p方贈(zèng)與。
《民法典》規(guī)定婚姻存續(xù)期間房屋所有權(quán)，若是婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，屬于雙方共同共有。離婚時(shí)房產(chǎn)分割，可以約定一方享有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償，協(xié)議不成的，可以起訴。
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婚姻存續(xù)期間房屋所有權(quán)歸誰(shuí)所有（一）用夫妻共同財(cái)產(chǎn)取得的房屋，雖產(chǎn)權(quán)辦在一方名下，仍屬夫妻共有雙方爭(zhēng)議房屋由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)取得所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)證辦在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 （二）對(duì)單位福利分房，離婚雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，按市價(jià)評(píng)估后雙方競(jìng)價(jià)取得 婚
2021.01.16 163 -
婚姻存續(xù)期間房屋所有權(quán)歸誰(shuí)所有夫妻共同所有的房產(chǎn)取得的房屋產(chǎn)權(quán)雖然在一方名下，但仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)離婚雙方無(wú)法就單位福利房分配達(dá)成協(xié)議時(shí)，經(jīng)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估，雙方可通過(guò)競(jìng)價(jià)方式獲得。當(dāng)事人也可以按照相關(guān)福利政策購(gòu)房，并取得所有權(quán)。離婚時(shí)雙方對(duì)房屋的價(jià)值、權(quán)屬不能達(dá)成協(xié)議
2022.01.08 693 -
婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)歸自己。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，夫妻可以同意，婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有，共同所有或者部分所有，部分共同所有。協(xié)議應(yīng)采用書面形式。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)的約定具有約束
2022.03.06 344
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婚姻存續(xù)期間所建房屋歸誰(shuí)所有，婚姻存續(xù)期間所建房屋歸誰(shuí)的權(quán)利呢
關(guān)于農(nóng)村宅基地，例如，農(nóng)村宅基地自建房屋的情況比較特殊，有的地方農(nóng)村自建宅基地住房是有產(chǎn)權(quán)證的，但是有的地方卻沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的情況會(huì)使房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題變得更復(fù)雜。農(nóng)村宅基地歸村集體所有，但非本村
2022-04-08 15,340 -
婚姻存續(xù)期間所建房屋歸誰(shuí)所有婚姻存續(xù)期間有哪些房屋
關(guān)于農(nóng)村宅基地，例如，農(nóng)村宅基地自建房屋的情況比較特殊，有的地方農(nóng)村自建宅基地住房是有產(chǎn)權(quán)證的，但是有的地方卻沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的情況會(huì)使房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題變得更復(fù)雜。農(nóng)村宅基地歸村集體所有，但非本村
2022-04-23 15,340 -
婚姻存續(xù)期間，所建房屋歸誰(shuí)所有？
關(guān)于農(nóng)村宅基地，例如，農(nóng)村宅基地自建房屋的情況比較特殊，有的地方農(nóng)村自建宅基地住房是有產(chǎn)權(quán)證的，但是有的地方卻沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的情況會(huì)使房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題變得更復(fù)雜。農(nóng)村宅基地歸村集體所有，但非本村
2022-04-24 15,340 -
婚姻存續(xù)期間所建房屋歸誰(shuí)所有，結(jié)婚時(shí)租賃房產(chǎn)歸誰(shuí)
關(guān)于農(nóng)村宅基地，例如，農(nóng)村宅基地自建房屋的情況比較特殊，有的地方農(nóng)村自建宅基地住房是有產(chǎn)權(quán)證的，但是有的地方卻沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的情況會(huì)使房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題變得更復(fù)雜。農(nóng)村宅基地歸村集體所有，但非本村
2022-04-29 15,340
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離婚房屋歸誰(shuí)所有離婚房屋歸誰(shuí)所有，要看該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方婚前財(cái)產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購(gòu)買，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權(quán)證的，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)
958 2022.04.15 -
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70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰(shuí)70年產(chǎn)權(quán)的房子的國(guó)土使用權(quán)用途是居住用地，其國(guó)有土地使用權(quán)最高年限為七十年，七十年期滿后，如果土地使用者申請(qǐng)續(xù)期，經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，經(jīng)繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不
6,053 2022.04.17 -
01:24
婚姻存續(xù)期間夫妻財(cái)產(chǎn)公證有效嗎婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻財(cái)產(chǎn)公證是有效的。根據(jù)《婚姻法》第十九條的規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬方式，約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)，歸共同所有或者是個(gè)人所有，但是約定必須是書面形式。
2,391 2022.04.15
